Neem contact op
verkocht

Schinveldstraat 12 5035 GC Tilburg

€ 300.000,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten? plaats bod

Omschrijving

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING IS HET NIET MOGELIJK OM TE BEZICHTIGINGEN IN TE PLANNEN

Omschrijving
Gelegen in de Reeshof aan de Schinveldstraat is deze fijne, instapklare tussenwoning met 3 slaapkamers, veel lichtinval, inloopkast, voortuin en grote achtertuin tuin op het zuiden. De eengezinswoning ligt aan een autovrije straat in een kindvriendelijke buurt met meerdere scholen en speeltuinen. Dit maakt de woning ideaal voor gezinnen.

Begane grond:
Je betreedt de woning via de voortuin die volledig is betegeld en daarom vrij in te delen is. De hal is ruim van opzet en biedt toegang tot de woonkamer, de meterkast, een extra kastruimte en het toilet. De toiletruimte is volledig betegeld in klassiek zwart-wit patroon en voorzien van een zwevend toilet, wandcloset met fonteintje en mogelijkheid tot het plaatsen van kleine accessoires.

Via de hal kom je de woonkamer in die wordt gescheiden met een glazen tussendeur die bijdraagt aan de moderne uitstraling van de woning. In de gehele ruimte is een siergrindvloer gelegd: deze naadloze vloerafwerking geeft de ruimte een warme aanblik dankzij de structuur. Ook is hij zeer slijtvast en heeft hij een lange levensduur. De grote raampartijen aan de voorzijde brengen volop lichtinval en maken de ruimte nog meer open. Bijzonder is de trapopgang naar de eerste verdieping: deze is namelijk gebouwd in de woonkamer, zodat je direct naar boven kunt.

Via de woonkamer loop je gelijk de keuken in, die deels wordt gescheiden via een muur. Er is voldoende plek voor een grote eethoek en ook hier valt volop licht naar binnen door de grote raampartijen van de schuifdeuren. De houten keuken is uitgevoerd in een hoekstelling en heeft een diepe bruine kleur die zorgt voor warmte en een huiselijke uitstraling. Dankzij de vele kastjes heb je ruim voldoende opbergruimte. De keuken is voorzien van alle gemakken: zo is er een inbouwoven, koelkast, vaatwasser en afzuiger. Ook kook je op inductie en is het aanrechtblad uitgevoerd in een gemêleerde grijstint. Ontzettend handig is de bijkeuken die zich pal naast de keuken bevindt.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers gelegen, waarvan twee aan de voorzijde van de woning en één aan de achterzijde van de woning. Deze laatste kamer kan worden gezien als de master bedroom en heeft een grote inbouwkast over de volle breedte van de ruimte. Voor wie altijd al droomde van een eigen inloopkast: deze woning heeft het. Dankzij de rechte hoeken en daken van de woning is het plaatsen van kasten ontzettend makkelijk.

De badkamer is erg modern en oogt haast sauna-achtig dankzij de lichte kleuren en de mooie gemêleerde grijsafwerkingen. De volledige ruimte is betegeld en ideaal te onderhouden. De badkamer is ingericht met een douche met glazen douchewand, wastafelmeubel, handdoekradiator en tweede toilet.

Er is een aparte wasruimte ingebouwd naast de badkamer waar aansluitingen zitten voor de wasmachine en droger.

Tuin:
De achtertuin is ruim en onderhoudsvriendelijk, en bereik je via de open schuifdeuren bij de keuken. De tuin is gelegen op het zuiden, wat betekent dat je altijd kunt genieten van een heerlijk zonnetje in de zomermaanden. Met een tuinoppervlakte van 54 m2 kun je alle kanten op. Doordat de achtertuin volledig is betegeld, kun je hier erg goed verschillende hoekjes creëren. Direct aan het huis is een houten overkapping gebouwd die is overspannen met doek. Alle zijden zijn voorzien van een houten schutting, wat zorgt voor extra privacy en bijdraagt aan de uitstraling van de tuin.

Alhoewel de woning geen tweede verdieping heeft, is er wel een berging aanwezig waar je eenvoudig extra spullen kunt opslaan.

Bijzonderheden:
• 3 ruime slaapkamers inclusief inloopkast
• Instapklare, goed onderhouden woning
• Volledig betegelde tuin op het zuiden
• Bouwjaar 2000 met energielabel A
• Stadsverwarming door gehele woning
• Siergrindvloer in de woonruimte
• Aparte wasruimte en extra bijkeuken

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 300.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds 15-08-2023
  • Status verkocht
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 98 m²
  • Inhoud 328 m³

Bouw

  • Soort woning eengezinswoning
  • Type woning woonhuis
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 2000
  • Soort dak plat dak

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 2
  • Voorzieningen tuin, bergruimte

Buitenruimte

  • Ligging woning in woonwijk, nabij openbaar vervoer, dichtbij school
  • Tuin voortuin

Energie en Installaties

  • Energielabel A, vervaldatum: 8 okt 2028
  • Isolatie dubbel glas
  • Verwarming stadsverwarming
  • Warm water voorziening stadsverwarming
  • Cv-ketel niet bekend

Ligging van de woning