Neem contact op
verkocht

Tivolistraat 60-06 5017 HR Tilburg

€ 450.000,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Omschrijving
Aan de voet van het levendige centrum van Tilburg ligt dit supermoderne appartement met fraai, vrij uitzicht. Het appartement is gelegen op de 3e verdieping van residentie De Lindenhaage: een luxueus appartementencomplex uit 1989 met 44 royale appartementen en een bijzonder mooie gemeenschappelijke binnentuin. Op slechts enkele tientallen meters lopen is het centrum van Tilburg te vinden, met winkels, theaters, cafés en restaurants.
Met twee ruime slaapkamers, een grote loggia, een open keuken, een badkamer, een praktische inpandige berging en een inpandige parkeergarage is het heerlijk wonen in deze karaktervolle, historische straat.

Begane grond:
Via de Tivolistraat heb je middels een slagboom toegang tot het afgesloten parkeerterrein waar je een auto veilig kunt parkeren, en ook nog een eigen parkeer garage in de afgesloten parkeerruimte. De entree van het complex is beveiligd en voorzien van een video-intercomsysteem, brievenbussen, een lift en trappenhal. Achter het complex is de gezamenlijke binnentuin gesitueerd, die parkachtig aandoet. Hier vindt ook de jaarlijkse BBQ plaats die door de VvE wordt georganiseerd.

Entree, woonkamer en keuken:
De hal is de centrale ruimte van het appartement en geeft toegang tot alle vertrekken. De mooie, ruime lichte living met open keuken is voorzien van een parketvloer en wit gestucte wanden en plafonds. Dankzij de vele raampartijen valt er voldoende licht naar binnen. Het zonneterras is volledig overdekt en afgesloten, en over de volle breedte van het appartement gesitueerd, waardoor er extra veel licht in het woongedeelte valt. In de zomermaanden kijk je ver uit op de straat en het groen dat er is. Handig is de vaste kast op het balkon waar je spullen kunt opbergen.

De keuken is aan de zijkant van het appartement gelegen en voorzien van een hoekopstelling in cognactint. Kenmerkend aan de keuken is de hoeveelheid opbergruimte in zowel de onder- als bovenkasten. Verder zijn hier een vaatwasser, inductie kookplaat, cooker, koelkast en afzuigkap ingebouwd. De vloer is betegeld met zwarte tegels voor een mooi contrast. Voor een meer open ruimte kan de losse kast tussen de woonkamer en keuken worden weggehaald.

Slaapkamers en badkamer
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer grenst aan de woonkamer en badkamer. Deze slaapkamer heeft een directe toegang naar de badkamer, die volledig is gestukt in een taupekleur die doet denken aan een lichte marmerlook. De badkamer is voorzien van een gietvloer/beton ciré vloer, douchecabine, ligbad, toilet, wastafel en handdoekenrek. De vaste kast is zo gebouwd dat een wasmachine en droger netjes kunnen worden geïnstalleerd. De tweede slaapkamer is wat kleiner, maar heeft extra kastruimte in de vorm van een vaste kastenwand.

Via de hal is tevens een separaat toilet bereikbaar, die op dezelfde manier is ingericht als de badkamer qua kleurstelling. Deze ruimte is ook voorzien van een gietvloer/beton ciré vloer en hangend toilet met fonteintje.

Tivolipark:
Op loopafstand van het appartement is het Tivolipark gelegen, ook wel Interpolistuin genoemd. Deze groene oase is openbaar toegankelijk en bevat een verscheidenheid aan bomen, planten, een opvallend leistenen ‘terras’ en strak vormgegeven vijvers. In de lente en zomer staat alles prachtig in bloei. Er worden hier regelmatig gezellige evenementen georganiseerd.

De Vve bijdrage bedraagt 226,- euro

Bijzonderheden:
• Modern en licht appartement
• Royale woonkamer met open keuken in hoekopstelling
• Volledig afgesloten loggia over de breedte van het appartement
• Twee ruime slaapkamers met extra kastruimte
• Eigen parkeerplaats in een afgesloten, parkeergarage
• Op loopafstand van het Tivolipark en het centrum van Tilburg

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 450.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds 20-09-2023
  • Status verkocht
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 116 m²
  • Inhoud 428 m³

Bouw

  • Soort woning portiekflat
  • Type woning appartement
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 1989

Indeling

  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 1
  • Voorzieningen bergruimte

Buitenruimte

  • Ligging woning aan park, in centrum, in woonwijk, nabij openbaar vervoer, dichtbij school

Garage

  • Soort garage parkeerkelder

Energie en Installaties

  • Energielabel B, vervaldatum: 17 okt 2033
  • Verwarming CV ketel
  • Warm water voorziening CV ketel
  • Cv-ketel rehema tzerra m39 plus, 2017, combi, electricity

Ligging van de woning