Neem contact op
onder bod

Alberdingk Thijmstraat 15 5921 BA Venlo

€ 285.000,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Ideale starterswoning of geschikt voor een jong gezin, deze tussenwoning met 4 slaapkamers en tuin bevindt zich op korte afstand van het centrum van Blerick. Alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, een kapper, een bakker en scholen, zijn gemakkelijk te bereiken via een korte wandeling of fietstocht.

Indeling:

Begane grond:
Een ruime entree met een trap naar de eerste verdieping verwelkomt je. Vanuit de hal zijn de royale doorzon woonkamer, de kelder en het toilet bereikbaar. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een granieten werkblad. Via de keuken heb je toegang tot de hal en de berging, waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger zich bevinden. De berging/bijkeuken biedt tevens toegang tot de achterliggende tuin.

Woonkamer:
De ruime doorzon woonkamer heeft veel natuurlijk licht en biedt uitzicht op de achtertuin. Een centraal geplaatste houtkachel zorgt voor extra sfeer. De leistenen vloer is uitgerust met vloerverwarming, hoewel deze functie sinds 2019 niet meer operationeel is. Achter in de woonkamer leidt een schuifdeur naar de tuin.

1e Verdieping:
Een overloop geeft toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers met rolluiken op de eerste verdieping. Eén slaapkamer is voorzien van een airconditioning. De vierde slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping (zolder).

Badkamer:
De moderne badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en volledig betegelde wanden. Er is veel natuurlijk lichtinval.

2e Verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar de vierde slaapkamer met rolluik en dakkapel is gelegen. Een groot kanteldakraam zorgt voor voldoende daglicht.

Kelder:
Een aanwezige kelder biedt diverse opbergmogelijkheden voor proviand.

Tuin:
De achtertuin met een overkapping, heeft een eigen achterom en is op het zuiden gelegen, waardoor je kunt genieten van de avondzon.

Bijzonderheden:

- Airconditioning in de slaapkamer.
- Vloerverwarming op de begane grond is sinds 2019 niet meer functioneel.
- Dubbel glas op de benedenverdieping, enkel glas op de bovenverdieping.
- Kelder voor proviandopslag.
- Woonkamer met leistenen vloer en convectorput.
- Onderhoudsvrije tuin met overkapping en eigen achterom.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 285.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds 14-12-2023
  • Status onder bod
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 135 m²
  • Inhoud 370 m³

Bouw

  • Soort woning eengezinswoning
  • Type woning woonhuis
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 1962
  • Soort dak zadeldak voor

Indeling

  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 4
  • Voorzieningen airconditioning, tuin, buitenzonwering, schuifpui

Buitenruimte

  • Ligging woning dichtbij snelweg, nabij openbaar vervoer, dichtbij school
  • Tuin besloten tuin

Energie en Installaties

  • Energielabel E
  • Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming houtkachel
  • Warm water voorziening CV ketel
  • Cv-ketel quinta remeha, 2007, combi

Ligging van de woning