Prins Hendrikstraat 28 3131 PM Vlaardingen
€ 325.000,- k.k.
Wat worden mijn maandlasten?Omschrijving
Hier wil je wonen! In de geliefde Oostbuurt op loopafstand van het centrum van Vlaardingen gelegen karakteristieke 4-kamer eengezinswoning. Dit beeldbepalende pand is gebouwd rond 1900 en voorzien van een fraaie voorgevel en authentieke glas-in lood bovenramen.
Van binnen een moderne woning met o.a. een zeer fraaie badkamer met inloopdouche, 2 airco’s en ruime kamers met strakke muren. Instapklaar!
Alles wat je nodig hebt is aan te lopen: het gezellige winkelcentrum met vele terrassen en restaurants, scholen, supermarkten, bus en metrostation Vlaardingen.
Uitvalswegen naar A4 en A20 zijn goed bereikbaar.
Voor de exacte indeling en indicatieve maatvoering verwijzen wij je graag door naar de plattegronden.
Indeling:
Begane grond:
Entree van de woning via hal met lambrisering, meterkast, modern hangend toilet en deur naar de woonkamer.
Ruime woonkamer met prachtige eikenhouten vloer met brede planken (geschuurd en gelakt in 2024) en openslaande deuren naar de achtergelegen tuin. In het midden van de kamer bevindt zich een open trap naar de bovenverdieping. Aan de achterzijde is een airconditioning geplaatst.
De open keuken is gesitueerd in de aanbouw en voorzien van de volgende apparatuur: koel-vriescombinatie, 6-pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser.
Verdieping:
Via de overloop toegang tot 3 slaapkamers.
De aan de voorzijde gelegen master bedroom heeft een opvallend hoog plafond vanwege de fraaie kapconstructie en is voorzien van een ruime inloopkast en airconditioning. Via deze kamer toegang tot de moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet, design radiator, vaste kast en wastafel. Hier is tevens de aansluiting voor een wasmachine.
De twee andere slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en zijn beiden van een goed formaat.
De Cv-ketel (2005) is netjes weggewerkt in een kast boven de trap.
Tuin:
Onderhoudsarme gezellige stadstuin, gelegen op het westen. Achterin de tuin vind je een flinke houten berging met doorgang naar het achterpad.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca 1900
- Gebruiksoppervlakte wonen 84,5 m2
- Erfpacht afgekocht tot 2-9-2036; her uitgifte is aangevraagd
- Energielabel D
- Airconditioning in woonkamer en slaapkamer
- Toilet en badkamer in 2023 vernieuwd
- Electrische zonwering aan achterzijde begane grond (2023)
- Schilderwerk buiten in 2023 gedaan
- 9 Zonnepanelen
- Ouderdoms – en asbestclausule van toepassing
- Oplevering begin mei 2025
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs€ 325.000,- k.k.
- Aangeboden sinds27-01-2025
- Statusbeschikbaar
- Aanvaardingin overleg
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Woonoppervlakte 84.5 m²
- Bergingoppervlakte 8.2 m²
- Perceeloppervlakte86 m²
- Inhoud284 m³
Bouw
- Soort woningeengezinswoning
- Type woningwoonhuis
- Soort bouwbestaande bouw
- Bouwjaar1900
- Soort dakzadeldak voor
Indeling
- Aantal kamers4
- Aantal slaapkamers3
- Aantal badkamers1
- Aantal woonlagen2
- Voorzieningentuin, buiten luifels, dakraam, zonnepanelen, bergruimte
Buitenruimte
- Ligging woningaan rustige straat, in woonwijk, dichtbij snelweg, nabij openbaar vervoer
- Tuinachtertuin
Energie en Installaties
- EnergielabelD, vervaldatum: 22 now 2029
- VerwarmingCV ketel
- Warm water voorzieningCV ketel
- Cv-ketelvaillant, 2005, combi, gas
- Eigendom Gekocht
Ligging van de woning
Aangeboden door:
De Huizenbemiddelaar Westland-Maassluis
Aad Schipper
Drijver 133
3144 GD Maassluis
Openingstijden
- maandag 09:00 - 17:00
- dinsdag 09:00 - 17:00
- woensdag 09:00 - 17:00
- donderdag 09:00 - 17:00
- vrijdag 09:00 - 17:00
- zaterdag gesloten
- zondag gesloten