Neem contact op
verkocht onder voorbehoud

Kleine Heistraat 16K212 4884 ME Wernhout

€ 237.500,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Een bijzondere kans om vrijstaand en levensloopbestendig te wonen!
Deze bungalow is gelegen op Parc Werhoutsburg en heeft een lichte woonkamer inclusief open keuken, 2 slaapkamers en een ruime badkamer.
De woning wordt omringd door een zonnige, netjes aangelegde tuin.

De woning vraagt om wat aandacht met betrekking tot modernisering, maar biedt u de unieke kans om uw eigen droomhuis te verwezenlijken op een prachtige locatie!

Wernhoutsburg is een groene oase waar permanente bewoning is toegestaan en het verkrijgen van een hypotheek mogelijk is. Tevens is ons makelaarskantoor hier gevestigd. U kunt bij ons terecht voor al uw woonwensen en/of hypotheekadvies en informatie over de parkvoorwaarden. Wij maken graag een afspraak met u.

In 2021 zijn de aanpassingen die noodzakelijk waren voor aangenaam permanent wonen voltooid en het park is inmiddels getransformeerd in een natuurlijke en groenrijke (woon)omgeving. De wegen zijn verbreed en vernieuwd. Een ideale omgeving waar wonen en recreëren samen komen! In de directe omgeving treft u prachtige wandel- of fietsroutes aan, heerlijk ontspannen in de nabij gelegen bossen, heidevelden en horecagelegenheden, het behoort allemaal tot de mogelijkheden. En dat alles gelegen op ca. 30 autominuten afstand van Breda, Roosendaal, Bergen op Zoom en Antwerpen.


INDELING
BEGANE GROND
De ontvangsthal geeft toegang tot de woonkamer, 2 slaapkamers, de badkamer, een vaste kast en de meterkast.
De hal is voorzien van een tegelvloer en de wanden zijn gestuct.

De woonkamer is een lichte ruimte met een mooi uitzicht op de tuin, omgeven door meerdere raampartijen, waarvan één voorzien is van een schuifpui die toegang biedt tot de achtertuin.
De openhaard zorgt voor de nodige sfeer in de woonkamer.
De vloer is afgewerkt met vloertegels.

De open keuken is voorzien van een keukenblok in een L-opstelling met onder- en bovenkasten, een 4 pits gaskookplaat, oven, rvs afzuigkap en een losstaande vaatwasser.

De slaapkamers hebben een fijne lichtinval door de ramen en één slaapkamer geeft toegang tot de bergzolder via een vlizotrap.

De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een ligbad met glazen douchescherm, een wastafel met badkamermeubel en een toilet. In deze ruimte is de aansluiting voor een wasmachine en wasdroger.

TUIN
De zonnige tuin is voorzien van bestrating, gazon en vaste planten. Naast het huis is de eigen oprit gelegen. Kortom; een fijne tuin waar het heerlijk vertoeven is.

PROJECTNOTARIS
Deze woning dient te passeren bij projectnotaris, Van Gogh Notarissen en Adviseurs te Zundert.
Aanvaarding: per direct / in onderling overleg

BIJZONDERHEDEN
- Vrijstaande levensloopbestendige bungalow
- De gehele woning is voorzien van houten kozijnen voorzien van dubbel glas
- Lichte woonkamer met open keuken
- Een royaal perceel van ca. 332 m2
- 2 slaapkamers
- Royale badkamer
- Energielabel C
- Tuingerichte woonkamer met schuifpui en toegang tot de tuin

Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, is dit slechts een indicatie. Er kunnen in geval van afwijkingen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 237.500,- k.k.
  • Aangeboden sinds 27-02-2024
  • Status verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 69 m²
  • Inhoud 280 m³

Bouw

  • Soort woning eengezinswoning
  • Type woning woonhuis
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 1997
  • Soort dak zadeldak voor

Indeling

  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 2
  • Voorzieningen tuin, schuifpui

Buitenruimte

  • Ligging woning in woonwijk
  • Tuin tuin rondom

Energie en Installaties

  • Energielabel C, vervaldatum: 21 feb 2034
  • Verwarming niet bekend
  • Warm water voorziening niet bekend
  • Cv-ketel niet bekend

Ligging van de woning