Neem contact op
verkocht onder voorbehoud

Kleine Heistraat 16K102 4884 ME Wernhout

€ 189.500,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

We zijn verheugd om weer een charmant chalet op Parc Wernhoutsburg in de verkoop te hebben!
Dit gelijkvloerse chalet heeft een doordachte indeling met een mooie keuken en een keurige badkamer. Met twee comfortabele slaapkamers en een gezellige woonkamer biedt dit chalet alles wat u zoekt. Maar dat is nog niet alles! Geniet van de privacy in de fraai aangelegde tuin.

Let op dit betreft een chalet en hypothecaire lening is niet mogelijk!

Wernhoutsburg is een groene oase waar permanente bewoning is toegestaan en het verkrijgen van een hypotheek mogelijk is. Tevens is ons makelaarskantoor hier gevestigd. U kunt bij ons terecht voor al uw woonwensen en informatie over de parkvoorwaarden. Wij maken graag een afspraak met u.

In 2021 zijn de aanpassingen die noodzakelijk waren voor aangenaam permanent wonen voltooid en het park is inmiddels getransformeerd tot een natuurlijke en groenrijke (woon)omgeving. De wegen zijn verbreed en vernieuwd. Een ideale omgeving waar wonen en recreëren samen komen! In de directe omgeving treft u prachtige wandel- of fietsroutes aan, heerlijk ontspannen in de nabij gelegen bossen, heidevelden en horecagelegenheden, het behoort allemaal tot de mogelijkheden. En dat alles gelegen op ca. 30 autominuten afstand van Breda, Roosendaal, Bergen op Zoom en Antwerpen.

INDELING
De lichte woonkamer met sfeervolle houtkachel heeft brede raampartijen en een schuifpui die je op een zomerse dag kunt openen om zo de tuin een verlengstuk van deze kamer te maken
De wanden hebben een lichte afwerking en de vloer is voorzien van een laminaat vloer, het plafond is voorzien van inbouwspots.

De open keuken heeft is voorzien van zowel boven- als onderkasten, lades, een 4-pits gaskookplaat, oven, RVS afzuigkap, RVS spoelbak en een losstaande koelkast en vriezer.

Het chalet heeft 2 volwaardige slaapkamers. De vloer is voorzien van een laminaat en het plafond is voorzien van inbouwspots. Beide slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast.

De badkamer is voorzien van een ligbad en een wastafelmeubel met wastafel. Tevens is hier de aansluiting voor een wasmachine en droger. Het raam zorgt voor een natuurlijke ventilatie van de ruimte.

De tuin heeft veel te bieden, mogelijkheden zijn er meer dan voldoende voor fijne zitjes zowel op een zonnige locatie als lekker beschut.
Zo is de tuin uitgerust met gazon, bestrating diverse vaste planten en een tuinhuis.

BIJZONDERHEDEN
- Chalet met 2 slaapkamers
- Gelegen op een perceel van maar liefst 317 m2 eigen grond
- Ruime woonkamer
- Open keuken met inbouwapparatuur
- 2 ruime slaapkamers
- Nette badkamer
- Energielabel C

Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, is dit slechts een indicatie. Er kunnen in geval van afwijkingen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 189.500,- k.k.
  • Aangeboden sinds 14-03-2024
  • Status verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 71 m²
  • Inhoud 265 m³

Bouw

  • Soort woning eengezinswoning
  • Type woning woonhuis
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 2000
  • Soort dak zadeldak voor

Indeling

  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 1
  • Voorzieningen airconditioning, tuin, buiten luifels, schuifpui, bergruimte

Buitenruimte

  • Ligging woning in woonwijk
  • Tuin tuin rondom

Energie en Installaties

  • Energielabel C, vervaldatum: 7 maa 2034
  • Isolatie muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming CV ketel, airconditioning, houtkachel
  • Warm water voorziening CV ketel
  • Cv-ketel nefit, 2009, combi, gas

Ligging van de woning