Neem contact op

Burgemeester Dalenbergstraat 50-414 1486 MT West-Graftdijk

€ 359.000,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten? plaats bod

Omschrijving

Deze prachtige, vrijstaande recreatiewoning op eigen grond met maar liefst vijf slaapkamers (waarvan één op de begane grond) en drie badkamers is toe aan een nieuwe eigenaar. De woning is gelegen in recreactiepark EuroParcs De Rijp waar genieten van rust en ruimte in een prachtig landschap centraal staat. De eigentijdse woning is geheel instapklaar en is zeer sfeervol ingericht en afgewerkt. De zeer ruime tuin, de sauna en de aantrekkelijke ligging aan het water maken het plaatje compleet.

De woning is gelegen op EuroParcs De Rijp, midden in het waterrijke polderlandschap van Noord-Holland en tegelijkertijd dicht bij steden als Alkmaar, Amsterdam en Haarlem. Het park is in oud-Zaanse stijl gebouwd, waardoor u er direct het typische Noord-Hollandse gevoel krijgt. EuroParcs De Rijp beschikt over tal van voorzieningen, waaronder een binnen- en buitenzwembad, wellness, speeltuinen, een strandje en een horecagelegenheid. In de omgeving kunt u onder andere genieten van diverse wandel- en fietsroutes en ook de kust is goed bereikbaar.
Nieuwsgierig wat deze woning te bieden heeft? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Onze makelaar leidt u graag rond in deze woning.

BEGANE GROND
Vanuit de entree heeft u toegang tot zowel de woonkamer en de keuken als ook de slaapkamer, de badkamer en het separate toilet. De hal biedt plek voor een garderobe en bevat de trap naar de eerste verdieping. In de hal vallen de hoge raampartijen en het zicht naar boven op, die zorgen voor een ruimtelijk gevoel. De fraaie woonkamer is licht en open, met dank aan de kamerhoge raampartijen. Hierdoor staat binnen in direct verband met buiten, wat versterkt wordt door de overkapping die tegen de living aan is geplaatst.
De halfopen keuken beschikt over voldoende opbergruimte en is uitgerust met een natuurstenen aanrechtblad, een 5-pits gasfornuis met rvs afzuigkap, een koelvriescombinatie, een magnetron, een oven en een vaatwasser. In de keuken is voldoende plek voor het creëren van een eethoek. De slaapkamer op de begane grond heeft een prima formaat en biedt ruimte aan een tweepersoonsbed en een kast. De slaapkamer heeft een badkamer en-suite welke is uitgerust met toilet, douchehoek en wastafelmeubel. Op de begane grond is ook een separaat toilet aanwezig.

EERSTE VERDIEPING
Vanuit de open trap in de hal komt u uit op de overloop van de eerste verdieping die toegang geeft tot vier slaapkamers, een separaat toilet en een luxueuze badkamer met sauna. Twee van de slaapkamers beschikken bovendien over een privé-badkamer of douchegelegenheid. Voor alle natte ruimtes geldt dat ze, net als op de benedenverdieping, geheel zijn betegeld in neutrale tinten en voorzien zijn van een douchehoek en wastafel. De badkamer die direct toegankelijk is vanuit de overloop beschikt bovendien over een sauna. Alle slaapkamers zijn strak afgewerkt en doen licht, ruimtelijk en eigentijds aan.

TUIN
De tuin biedt veel groen en privacy en is uitermate geschikt om in alle seizoenen van te genieten dankzij de sfeervolle overkapping. De tuin is gelegen aan het water wat varen, suppen en zwemmen vanuit uw eigen huis mogelijk maakt. Deze vrijstaande woning biedt parkeerplaats voor twee auto’s op eigen terrein.

BIJZONDERHEDEN
- Vrijstaande woning gelegen aan het water
- Woning staat op eigen grond
- Royale woonkamer met meerdere raampartijen
- Luxe halfopen keuken
- Vijf slaapkamers en meerdere badkamers
- Parkeerplek voor meerdere auto’s.
- Privacy biedende tuin met sfeervolle overkapping

VERHUUR EN EIGEN GEBRUIK
- De woning is te gebruiken voor eigen gebruik, verhuur of een combinatie van eigen gebruik en verhuur
- Momenteel wordt de woning verhuurd tegen variabel rendement
- Woning heeft een hoge bezettingsgraad (actuele rendement en boekingen kunt u opvragen bij de verkopend makelaar)

Geïnteresseerd in deze woning? Neem contact met ons op en plan een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 359.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds 25-07-2023
  • Status beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 120.2 m²
  • Inhoud 445.82 m³

Bouw

  • Soort woning villa
  • Type woning woonhuis
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 2015
  • Soort dak plat dak

Indeling

  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 3
  • Aantal woonlagen 2
  • Voorzieningen gemeubileerd

Buitenruimte

  • Ligging woning aan water, aan park, beschutte ligging, buiten bebouwde kom

Energie en Installaties

  • Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas
  • Verwarming CV ketel
  • Warm water voorziening niet bekend
  • Cv-ketel niet bekend

Ligging van de woning