De Bongerd 31 6645 AX Winssen
€ 337.500,- k.k.
Wat worden mijn maandlasten?Omschrijving
Zoek jij ook al zo lang naar een mooie en instapklare eengezinswoning met een centrale ligging.
Nu dus te koop gekomen De Bongerd 31 te Winssen.
ONTDEK DE CHARME VAN WINSSEN
Winssen verwelkomt je met zijn idyllische landschap vol eeuwenoude boerderijen, een historische molen en de prachtige natuurlijke omgeving van de Waal, met zijn schilderachtige uiterwaarden en kronkelende dijken. Verlies jezelf in de rust en schoonheid van deze landelijke omgeving, ideaal voor wandelingen en fietstochten.
Winssen biedt de perfecte combinatie van landelijk wonen en stedelijke bereikbaarheid. In het centrum van Winssen bevinden zich alle voorzieningen die je nodig hebt, zoals een supermarkt, diverse sportgelegenheden, een basisschool en het gezellige dorpshuis. Bovendien ben je binnen slechts 10 autominuten in het bruisende centrum van Nijmegen, waar je kunt genieten van een breed scala aan winkels, restaurants en culturele activiteiten. Met de centrale ligging van Winssen ben je tevens binnen enkele minuten bij de snelwegen A50, A15 en A73, waardoor je gemakkelijk de hele regio kunt verkennen.
Vraagprijs € 337.500,- K.K.
Indeling:
Entree, apart zwevend toilet. Een ruime woonkamer met eiken parket vloer. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aparte bijkeuken met wasmachineaansluiting.
Zin om naar buiten te gaan? Via de woonkamer bereikt u het ruime terras met overdekte veranda, waar u kunt ontspannen op uw lounge-set of in een comfortabele stoel. Door de diepe achtertuin vind u altijd wel een plek in de zon.
Drie slaapkamers voorzien van een laminaat vloer. Waarvan de hoofdslaapkamer met een airconditioning is uitgerust. De badkamer heeft een wastafelmeubel, zwevend toilet, inloopdouche en diverse kasten.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1985
Inhoud 319 m3
Woonoppervlakte 93 m2
Grote vrijstaande stenen berging 18 m2
NEN 2580 meetrapport beschikbaar
Eiken parketvloer woonkamer
Airconditioning
Diepe achtertuin met achterom aan weiland
Veranda
Mogelijkheid tot zonnepanelen wegens platte dak
Nefit Pro Line NXT CV combi ketel 2019
Aanvaarding: 28 februari 2025
Mis deze unieke kans niet! Deze instapklare eengezinswoning biedt alles wat u zoekt en op een ideale locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging via Funda en laat u verrassen!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs€ 337.500,- k.k.
- Aangeboden sinds28-12-2024
- Statusonder bod
- Aanvaardingdatum
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Woonoppervlakte 93 m²
- Gebouwgebonden buitenruimtes 11 m²
- Bergingoppervlakte 18 m²
- Perceeloppervlakte200 m²
- Inhoud319 m³
Bouw
- Soort woningeengezinswoning
- Type woningwoonhuis
- Soort bouwbestaande bouw
- Bouwjaar1985
Indeling
- Aantal kamers4
- Aantal slaapkamers3
- Aantal badkamers1
- Aantal woonlagen2
- Voorzieningenairconditioning, tuin, bergruimte
Buitenruimte
- Tuinachtertuin
Energie en Installaties
- EnergielabelC, vervaldatum: 17 apr 2028
- Isolatievolledig geïsoleerd
- VerwarmingCV ketel
- Warm water voorzieningCV ketel
- Cv-ketelnefit pro line nxt hrc 24/cw$, 2019, combi, gas
- Eigendom Gekocht
Ligging van de woning
Aangeboden door:
De Huizenbemiddelaar Nijmegen
Olaf van der Elst
Julianaplein 103
6641 CS Beuningen
Openingstijden
- maandag 09:00 - 17:00
- dinsdag 09:00 - 17:00
- woensdag 09:00 - 17:00
- donderdag 09:00 - 17:00
- vrijdag 09:00 - 17:00
- zaterdag 10:00 - 17:00
- zondag gesloten