Neem contact op
verkocht onder voorbehoud

Achtmaalseweg 130d 4881 AW Zundert

€ 385.000,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Altijd al gedroomd van de vrijheid van het buitenleven? Deze twee-onder-één-kapwoning, gelegen net buiten de bebouwde kom van Zundert, biedt dit allemaal. Met een ruime geïsoleerde garage en een extra berging, is er genoeg ruimte voor al je benodigdheden.

De woning heeft een lichte woonkamer, een ruime keuken en een badkamer op de begane grond. De eerste verdieping telt maar liefst 3 slaapkamers.
Deze woning heeft een voor-, zij- en achtertuin die voldoende privacy biedt en is gelegen op een perceel van ca. 920 m2.

Dit is de kans om het beste van beide werelden te ervaren, het rustige buitenleven met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Zundert heeft volop mogelijkheden voor uw dagelijkse voorzieningen, evenals scholen en sportgelegenheden. Uitvalswegen naar Breda en Antwerpen zijn met ca 10 autominuten bereikbaar. Ook de prachtige bossen en vennen met diverse fiets- en ruiterpaden zijn op korte afstand bereikbaar.

BEGANE GROND

Via de royale oprit bereik je de entree aan de zijkant van de woning. Stap binnen in de hal, waar vandaan je direct toegang hebt tot de ruime keuken en het toilet.

De keuken is royaal opgezet en uitgerust met een keukenblok dat beschikt over diverse onder- en bovenkasten, een 4-pits gasfornuis, oven en koelkast. De vloer is smaakvol afgewerkt met een mooie PVC-vloer. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de woonkamer, een handige voorraadkast, een vaste kast met de CV-installatie en de badkamer. Tevens is er middels een loopdeur de trapopgang naar de eerste verdieping.

De woonkamer heeft een fijne lichtinval dankzij de grote raampartijen en de openslaande tuindeuren. Vanuit hier geniet je van een prachtig uitzicht op de landerijen en op de achtertuin. De vloer is afgewerkt met een mooie pvc vloer en de wanden zijn netjes afgewerkt met behang.

De badkamer op de begane grond is voorzien van een douchecabine en een wastafel. De ruimte is geheel betegeld en een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie.

EERSTE VERDIEPING

De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers.
De airconditioning op deze overloop zorgt voor een aangename temperatuur, waardoor het in de zomer heerlijk koel is en in de winter juist behaaglijk warm.

De slaapkamers zijn ruim en twee slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel die zorgt voor een fijne lichtinval.
De slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakraam die zorgt voor voldoende daglicht toetreding.

GARAGE/BERGING
De grote schuur is onderverdeeld in een grote garage met bergzolder en een berging.
De garage is geheel geïsoleerd, denk hierbij aan spouwmuurisolatie en dakisolatie. Tevens is de garage voorzien van een wastafel met warm- en koud water en elektra. Middels een vlizotrap is de bergzolder toegankelijk.
In de berging is een extra keukenblok geplaatst.
Tevens is in de berging de aansluiting voor een wasmachine en droger.
Deze garage met berging biedt volop mogelijkheden denk hierbij aan een beroep aan huis of een hobbyruimte.

TUIN
De zonnige achtertuin biedt veel privacy en is mooi aangelegd met bestrating en vaste planten.
Achter de garage/berging strekt de tuin zich verder uit en hier vind je een prachtige overkapping die een ideale plek biedt om van de tuin te genieten. Vanaf hier heb je uitzicht op een kippenren, een broeikas en een moestuin, wat een sfeervol en landelijk gevoel toevoegt aan de buitenruimte.

Verschillende fruitbomen zijn zorgvuldig geplant. En met de waterput die in 2023 is geslagen inclusief de bijbehorende pomp, is het eenvoudig om deze prachtige tuin van water te voorzien, waardoor je optimaal kunt genieten van al het groen.

BIJZONDERHEDEN
- Landelijk gelegen twee-onder-één-kapwoning met fraai uitzicht over de landerijen
- Sfeervolle woonkamer met openslaande tuindeuren
- Ruime keuken
- Badkamer op de begane grond
- 3 royale slaapkamers op de eerste verdieping
- Gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen en deze zijn deels voorzien van dubbelglas
- Grote geheel geïsoleerde garage
- Ruime berging
- Tuin die veel privacy biedt
- Perceel ca. 920 m2
- Gelegen aan de rand van Zundert

Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, is dit slechts een indicatie. Er kunnen in geval van afwijkingen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 385.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds 08-03-2024
  • Status verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 85 m²
  • Inhoud 308 m³

Bouw

  • Soort woning eengezinswoning
  • Type woning woonhuis
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 1955
  • Soort dak zadeldak voor

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 2
  • Voorzieningen airconditioning, garage, tuin, buitenzonwering, dakraam, bergruimte

Buitenruimte

  • Ligging woning vrij uitzicht, buiten bebouwde kom
  • Tuin voortuin

Garage

  • Soort garage vrijstaand steen
  • Capaciteit 1 auto

Energie en Installaties

  • Energielabel F, vervaldatum: 17 jan 2025
  • Isolatie vloerisolatie, , gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming CV ketel
  • Warm water voorziening CV ketel
  • Cv-ketel nefit topline, 2011, combi, gas

Ligging van de woning