Neem contact op
verkocht onder voorbehoud

Azalearing 26 4881 HJ Zundert

€ 325.000,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Deze vrijstaande levensloopbestendige semi-bungalow in Zundert bevindt zich in een rustige straat met weinig verkeer. Met een royale woonkamer en een half open keuken vormt de begane grond een uitnodigende leefruimte. De woning beschikt in totaal over 3 ruime slaapkamers.
Eén slaapkamer bevindt zich samen met de badkamer op de begane grond, waardoor het gemak van gelijkvloers wonen wordt geboden.
De keurig aangelegde zonnige tuin vormt een aangename plek om van de buitenlucht te genieten.

Kortom; een fijne semi-bungalow, ideaal voor mensen van alle leeftijden, of u nu op zoek bent naar een levensloopbestendige woning voor uw oude dag of gewoon wilt genieten van een gemakkelijke en gelijkvloerse indeling, deze woning biedt het allemaal!

Is uw interesse gewekt? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en laat deze kans niet aan u voorbij gaan! Onze makelaar staat klaar om u alles te laten zien wat deze woning te bieden heeft.

LIGGING
De woning is gelegen nabij het centrum van Zundert op een kindvriendelijke locatie. Basisschool, sportvelden, openbaar vervoer en een ruim aanbod aan sociale voorzieningen zijn op
loop-/fietsafstand bereikbaar.
Uitvalswegen naar Breda en Antwerpen zijn met ca 10 autominuten bereikbaar. Ook de prachtige bossen en vennen met diverse fiets- en ruiterpaden zijn op korte afstand bereikbaar.

INDELING
Bij binnenkomst via de voordeur betreedt u de hal. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer, het toilet, de meterkast en de praktische bijkeuken.

De woonkamer heeft een royale schuifpui, die prachtig natuurlijk licht binnenlaat en een mooi zicht geeft op de tuin. De houten vloer en de pelletkachel zorgen voor een gezellige sfeer in deze woonkamer.
Vanuit de woonkamer zijn zowel de slaapkamer als de keuken bereikbaar, waardoor een praktische verbinding ontstaat tussen de verschillende ruimtes van de woning.

De half open keuken is voorzien van diverse onder- en bovenkasten, 4-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, losse koel-/vries combinatie, combi-oven en een vaatwasser.
De ramen in de keuken zorgen voor fijn daglicht en bieden een mooi uitzicht op de tuin.

De ruime slaapkamer is afgewerkt met een houten vloer en het raam in de slaapkamer laat een prettige hoeveelheid natuurlijk licht binnen. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot de badkamer.

De ruime badkamer is geheel betegeld, de inrichting bestaat uit een wastafel, een douchecabine, een ligbad en een toilet.

De toiletruimte is geheel betegeld en bestaat uit een fonteintje en een closet.

EERSTE VERDIEPING
De eerste verdieping is bereikbaar via de trap in de ontvangsthal. Vanaf de overloop zijn er twee slaapkamers en een berging toegankelijk.

De hoofdslaapkamer is een heerlijk lichte ruimte, mede dankzij de tuindeuren die uitkomen op het ruime balkon.

De andere slaapkamer biedt voldoende opbergruimte onder de dakschuinte en geeft toegang tot de technische ruimte.
In de technische ruimte is de c.v.-installatie geplaatst.

TUIN
De zonnige achtertuin is netjes aangelegd en voorzien van bestrating, diverse vaste planten en een tuinhuis.
Deze fijne tuin biedt voldoende ruimte om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.

Tevens biedt de tuin een gemakkelijke toegang tot een achterom via een handige poort.

BIJZONDERHEDEN:

- Vrijstaande, te moderniseren semi-bungalow
- Lichte ruime woonkamer met half open keuken
- 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond
- Royale badkamer op de begane grond
- Gehele woning, is voorzien van houten kozijnen met dubbelglas
- De woning is voorzien van 7 zonnepanelen (huur)
- Energielabel C
- Perceel ca. 161 m2
- Zonnige achtertuin met tuinhuis
- Rustig en centraal gelegen

Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, is dit slechts een indicatie. Er kunnen in geval van afwijkingen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 325.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds 11-12-2023
  • Status verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 106 m²
  • Inhoud 402 m³

Bouw

  • Soort woning eengezinswoning
  • Type woning woonhuis
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 1979
  • Soort dak zadeldak voor

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 2
  • Voorzieningen glasvezel kabel, tuin, buitenzonwering, dakraam, zonnepanelen

Buitenruimte

  • Ligging woning in woonwijk
  • Tuin tuin rondom

Energie en Installaties

  • Energielabel C, vervaldatum: 28 now 2033
  • Isolatie , dubbel glas
  • Verwarming CV ketel
  • Warm water voorziening CV ketel
  • Cv-ketel awd, combi, gas

Ligging van de woning