Hertogstraat 17 4881 CA Zundert

Op zoek naar een ruime twee-onder-één-kapwoning met garage nabij het centrum van Zundert? Kijk dan eens even binnen bij deze royale woning, met ruime woonkamer, keuken, bijkeuken, 2 slaapkamers en extra kamer en een doucheruimte. De zonnige achtertuin is gelegen op het westen en biedt extra veel privacy doordat de woning op een hoek is gelegen. De woning biedt vele mogelijkheden tot uitbreiding.
De woning ligt op een perceel van ca. 258 m2, op een mooie locatie in Zundert en biedt zeer veel mogelijkheden.

De woning is gelegen nabij het centrum van Zundert. In de directe omgeving zijn mogelijkheden voor uw dagelijkse voorzieningen, evenals scholen en sportgelegenheden. Uitvalswegen naar Breda en Antwerpen zijn met ca 10 autominuten bereikbaar. Ook de prachtige bossen en vennen met diverse fiets- en ruiterpaden zijn op korte afstand bereikbaar.

INDELING:

BEGANE GROND
Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, kelder, garderobenis, meterkast en de trapopgang naar de 1ste verdieping.

De ruime woonkamer heeft een sfeervolle houtkachel, twee vaste kasten, een houtenvloer, de wanden zijn deels voorzien van stucwerk en deels voorzien van behang, het plafond is gestuct en is afgewerkt met een sierlijst.
De raampartij aan de achterzijde van de woonkamer geeft een fijne lichtinval en een mooi uitzicht over de achtertuin.

De keuken is voorzien van een keukenblok met onder- en bovenkasten en een afzuigkap in een schouw. Het grote raam zorgt voor een fijne lichtinval in deze keuken.
Vanuit de keuken een hal toegankelijk.

Vanuit deze hal is de garage, het toilet en de bijkeuken te bereiken.
In de bijkeuken is een aansluiting voor een wasmachine en droger. Door middel van een loopdeur is de achtertuin toegankelijk.

De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje.

EERSTE VERDIEPING:
De overloop geeft toegang tot een badkamer, twee slaapkamers en een extra kamer. Via een vlizotrap op de overloop is de bergzolder toegankelijk.

De royale slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een inbouwkast, een walk-in closet, een houten vloer en de wanden zijn gestuct.
De tweede slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en de vloer is voorzien van vinyl en de wanden zijn deels gestuct.
De kamer aan de voorzijde van de woning is uitgerust met een wastafel in een wastafelmeubel en deze ruimte is betegeld. De kamer is geschikt om een extra slaapkamer of badkamer te creëren.

De doucheruimte is uitgerust met een douche en een toilet en is geheel betegeld.

ZOLDER
De zolder is via de vlizotrap op de overloop te bereiken. Deze zolder biedt voldoende opbergruimte.

TUIN
De royale tuin is voorzien van gazon, bestrating en diverse vaste planten.
In deze tuin is het heerlijk toeven en de tuin biedt zeer veel privacy en daardoor ook zeer veel woongenot.

GARAGE
De garage is ruim en hier is de c.v.-ketel geïnstalleerd. De garage is voorzien van water en elektra.

BIJZONDERHEDEN

- Royale twee-onder-één-kapwoning met garage
- Ruime woonkamer
- Half open keuken
- 2 slaapkamers en een extra kamer die geschikt is voor het creëren van een extra slaapkamer of badkamer
- De woning is voorzien van houten kozijnen en deels voorzien van dubbel glas
- De woning is deels voorzien van rolluiken
- Een ruim perceel van ca. 258 m2
- Parkeren op eigen oprit en carport
- Energielabel F
- Royale privacy biedende, zonnige tuin
- De woning is met de auto achterom bereikbaar
- Centraal gelegen nabij diverse voorzieningen en scholen

Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, is dit slechts een indicatie. Er kunnen in geval van afwijkingen geen rechten aan worden ontleend.