Neem contact op
verkocht

Berkenring 91 4881 HB Zundert

€ 337.500,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Wat een fantastische, ruime en direct bewoonbare tussenwoning in Zundert! Deze woning biedt een royale woonkamer met een prachtige serre, een moderne open keuken, een volledig uitgeruste badkamer en maar liefst 4 slaapkamers.
Bovendien beschikt de woning over 12 zonnepanelen en is het gelegen op een perceel van ongeveer 142 m2.

Kortom, een prachtige woning waar je direct in kunt trekken, op een geweldige locatie!

Heeft dit uw interesse gewekt? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om deze woning van samen met onze makelaar te bekijken.

LIGGING
Deze woning is rustig gelegen in Zundert, in een kindvriendelijke straat.
De dorpskern van Zundert is op enkele minuten te bereiken en heeft volop mogelijkheden voor uw dagelijkse voorzieningen, evenals scholen en sportgelegenheden. Uitvalswegen naar Breda en Antwerpen zijn met ca 10 autominuten bereikbaar. Ook de prachtige bossen en vennen met diverse fiets- en ruiterpaden zijn op korte afstand bereikbaar.

INDELING

BEGANE GROND
Vanaf het moment dat u deze woning binnenstapt, ervaart u gelijk de sfeer en de goede afwerking van de woning. De hal biedt een warm welkom en geeft toegang tot de gezellige woonkamer, het toilet en de meterkast.

WOONKAMER
De woonkamer van deze woning is licht en ruim, met een prachtige houten vloer, wanden voorzien van granol en een stijlvol gestuct plafond met sierlijst. Een praktische trapkast biedt extra opbergruimte en vanuit de woonkamer is er via een loopdeur de trapopgang naar de eerste verdieping.

De aangrenzende serre vormt een mooie verlenging van de woonkamer en is een schitterende, lichte ruimte. Voorzien van een tegelvloer en een grote raampartij met een schuifpui, biedt de serre een prachtig uitzicht op de achtertuin. Het is de ideale plek om te genieten van de zon en de tuin, terwijl u toch comfortabel binnen bent.

KEUKEN
De luxe open keuken (2021) met onder- en bovenkasten en lades is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, koelkast, spoelbak met kokend water kraan en vaatwasser.

TOILET
De recent gemoderniseerde toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een closet en een fontein.

1e VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping.

De slaapkamers zijn ruim en hebben een fijne lichtinval. De vloeren zijn afgewerkt met laminaat en de wanden zijn voorzien van granol. De slaapkamer aan de voorzijde en één slaapkamer aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van airconditioning. Met deze aanwezige airconditioning kunt u het hele jaar door genieten van een aangename temperatuur. Of het nu zomer of winter is, de airco's zorgen voor verkoeling tijdens warme dagen en verwarming tijdens koude dagen.

BADKAMER
De badkamer van deze woning is volledig betegeld en biedt alle voorzieningen die u nodig heeft. U vindt er een wastafel, geïntegreerd in een badkamermeubel, een douchecabine, een ligbad en een toilet.

2e VERDIEPING
Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken.

De vierde slaapkamer is ruim en de vloer is afgewerkt met tegelvloer. Onder de dakschuinte is voldoende opbergruimte. Het dakraam geeft een fijne lichtinval. Deze kamer is eveneens voorzien van airconditioning.
Vanuit deze slaapkamer is er een wasruimte met een aansluiting voor een wasmachine en droger toegankelijk, hier is tevens de c.v.-ketel en het verdeelstation van de 12 zonnepanelen geïnstalleerd.

ACHTERTUIN
Deze ruime woning heeft een heerlijke achtertuin waar je volop in kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk afgewerkt met bestrating, gazon en vaste planten.
Achter in de tuin is een berging en een extra overdekte bergruimte. Door middel van een poort is er een achteruitgang.
De berging is voorzien elektra.


BIJZONDERHEDEN
- Ruime, instapklare tussenwoning
- Ruime woonkamer met serre
- Moderne keuken (2021)
- Compleet ingerichte badkamer
- 4 slaapkamers
- Woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- 12 zonnepanelen (3906 kWh van januari t/m september 2022)
- De woning is deels voorzien van rolluiken
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin, voortuin in 2019 aangelegd
- perceel 137 m2
- Energielabel B
- kindvriendelijke locatie nabij alle voorzieningen

Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, is dit slechts een indicatie. Er kunnen in geval van afwijkingen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 337.500,- k.k.
  • Aangeboden sinds 04-07-2023
  • Status verkocht
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 121 m²
  • Inhoud 409 m³

Bouw

  • Soort woning eengezinswoning
  • Type woning woonhuis
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 1988
  • Soort dak zadeldak voor

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen airconditioning, tuin, buitenzonwering, dakraam, schuifpui, zonnepanelen, bergruimte

Buitenruimte

  • Ligging woning in woonwijk
  • Tuin voortuin

Energie en Installaties

  • Energielabel B, vervaldatum: 30 jul 2027
  • Isolatie dakisolatie, , dubbel glas
  • Verwarming CV ketel, airconditioning
  • Warm water voorziening CV ketel
  • Cv-ketel nefit topline hr, 2009, combi, gas

Ligging van de woning