Neem contact op
verkocht

Azalearing 1 4881 HJ Zundert

€ 387.500,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Wat een schitterende, ruime twee-onder-één-kapwoning met garage in Zundert, klaar om direct in te trekken! Deze woning beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken die is uitgerust met inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst 3 ruime slaapkamers, een royale badkamer en op de tweede verdieping is er nog een vierde slaapkamer.
De woning heeft een zonnige achtertuin met twee bergingen en een garage.
De woning is gelegen op een perceel van ca. 221 m2.

In het kort, betreft dit een zeer ruime woning, gelegen op een prachtige locatie in Zundert. Als dit jouw droomhuis lijkt, nodigen we je van harte uit voor een bezichtiging. Samen met onze makelaar kun je deze woning van dichtbij bekijken en ontdekken of dit jouw nieuwe thuis kan worden. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een afspraak!

LIGGING
Deze woning is rustig gelegen in Zundert, in een kindvriendelijke straat met veel groen en speelpleintjes.
De dorpskern van Zundert is op enkele minuten te bereiken en heeft volop mogelijkheden voor uw dagelijkse voorzieningen, evenals scholen en sportgelegenheden. Uitvalswegen naar Breda en Antwerpen zijn met ca 10 autominuten bereikbaar. Ook de prachtige bossen en vennen met diverse fiets- en ruiterpaden zijn op korte afstand bereikbaar.

INDELING

BEGANE GROND
Via de keurig aangelegde voortuin bereik je de voordeur van deze woning. Eenmaal binnen in de ruime hal heb je toegang tot de woonkamer met open keuken, het toilet, de meterkast (12 groepen en krachtstroom) en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De woonkamer heeft mooie raampartijen aan de voorzijde, wat zorgt voor een fijne lichtinval. Dit raam is aan de buitenzijde voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De vloer is afgewerkt met een mooie vloertegel en de wanden zijn deels gestuct en deels voorzien van geschilderd schoonmetselwerk. Het plafond is afgewerkt met sierbalken.
Wil je nog meer sfeer aan de woonkamer geven? De schouw in de woonkamer wordt momenteel niet gebruikt, maar het zou mogelijk zijn om deze weer in bedrijf te nemen door een hout- of pelletkachel te installeren.

De open keuken, is voorzien van een boven- en onderkasten en uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, een roestvrijstalen afzuigkap, een vaatwasser (2023), een combi oven en een koelkast. Dankzij de ruime schuifpui geniet je van een aangename lichtinval en een mooi uitzicht over de achtertuin. Aan de buitenzijde van de schuifpui is een mooi elektrisch bedienbaar zonnescherm bevestigd.

De bijkeuken is bereikbaar via een loopdeur in de woonkamer. Het is een ruime bijkeuken, uitgerust met een keukenblok dat diverse kasten en een spoelbak bevat. De royale vaste kasten bieden een ideale opslagruimte voor voorraad. Via een loopdeur is de achtertuin toegankelijk.

Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje.

1e VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, een vaste kast en de trapopgang naar de 2e verdieping.

De slaapkamers in deze woning zijn zoals de gehele woning, royaal van formaat en zijn afgewerkt met een keurige laminaatvloer.

De badkamer is volledig uitgerust en geheel betegeld. Deze badkamer heeft een wastafel in een badkamermeubel, een douchecabine en een toilet.
De buitendeur in deze badkamer geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning.

2e VERDIEPING
Via de vaste trap op de overloop van de eerste verdieping bereik je de tweede verdieping.
De voorzolder is voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droger. Bovendien bevindt zich hier de c.v. installatie.
Onder de dakschuinte is er voldoende opbergruimte.

Vanuit de voorzolder is de 4de slaapkamer toegankelijk.

We waren aangenaam verrast door de ruimte die deze slaapkamer biedt. Met een dakraam dat voor een fijne lichtinval zorgt, voelt deze kamer ruim aan. Bovendien is er voldoende bergruimte beschikbaar achter de dakschuinte.

ACHTERTUIN
De achtertuin is een heerlijke buitenruimte met bestrating en een overkapping. Vanuit de tuin heb je toegang tot een ruime berging die aan de woning is gebouwd. Bovendien is er een extra berging naast de woning waar je middels een poort toegang hebt tot de zijkant van de woning.
De poort aan de achterzijde geeft toegang tot een achterom.

Kortom; een heerlijke onderhoudsvriendelijke tuin waar het goed toeven is.

GARAGE
Deze is via de brandgang achter de woning te bereiken.
De garage is heeft een elektrisch bedienbare sectionaal deur en is voorzien van een wateraansluiting.

BIJZONDERHEDEN
- Ruime, instapklare twee-onder-één-kapwoning
- Royale woonkamer met openkeuken
- Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
- Ruime badkamer
- 4 slaapkamers
- Woning is voorzien van houten kozijnen, deels met dubbel glas
- Achterzijde van de woning is voorzien van rolluiken
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin en keuring aangelegde voortuin
- Ruime garage voorzien van elektra en water
- Perceel ca. 221 m2
- Energielabel C
- Kindvriendelijke locatie nabij alle voorzieningen

Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, is dit slechts een indicatie. Er kunnen in geval van afwijkingen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 387.500,- k.k.
  • Aangeboden sinds 14-02-2024
  • Status verkocht
  • Aanvaarding datum

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 160 m²
  • Inhoud 610 m³

Bouw

  • Soort woning eengezinswoning
  • Type woning woonhuis
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 1980
  • Soort dak zadeldak voor

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen balkon, tv, garage, tuin, buiten luifels, buitenzonwering, dakraam, schuifpui, bergruimte

Buitenruimte

  • Ligging woning in woonwijk
  • Tuin voortuin

Garage

  • Soort garage garagebox

Energie en Installaties

  • Energielabel C, vervaldatum: 11 feb 2025
  • Isolatie dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming CV ketel
  • Warm water voorziening CV ketel, elektrische boiler
  • Cv-ketel nefit ecomline hr excellent, 2006, combi, gas

Ligging van de woning