De Oude Drukkerij 38 4881 GK Zundert

Deze prachtige hoekwoning in het hart van Zundert is instapklaar. Met zijn uitbouw biedt deze woning een riante woonkamer, een moderne keuken, een ruime badkamer, maar liefst drie slaapkamers en een royale zolder.
Deze woning biedt volop ruimte en mogelijkheden en is klaar om direct bewoond te worden!

Bent u nieuwsgierig geworden? Aarzel dan niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Onze makelaar ontvangt u graag om de woning aan u te laten zien.

LIGGING
De woning is gelegen op een mooie, gewilde locatie in Zundert in een verkeersluwe straat.
Zundert heeft volop mogelijkheden voor uw dagelijkse voorzieningen, evenals scholen en sportgelegenheden. Uitvalswegen naar Breda en Antwerpen zijn met ca 10 autominuten bereikbaar. Ook de prachtige bossen en vennen met diverse fiets- en ruiterpaden zijn op korte afstand bereikbaar.

INDELING
BEGANE GROND

Eenmaal binnen in de hal valt direct de afwerking van de woning op, die u door de gehele woning zult aantreffen.
Vanuit deze hal heeft u toegang tot de woonkamer, de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. De vloer is netjes afgewerkt met laminaat, welke doorloopt over de gehele begane grond, met uitzondering van het toilet. De wanden en plafonds zijn voorzien van glasvezel behang.

Bij het betreden van de woonkamer wordt uw aandacht direct getrokken naar de royale raampartij met openslaande tuindeuren. Het natuurlijk binnenvallende licht geeft de kamer een aangename sfeer en biedt een fijn uitzicht op de achtertuin.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgerust met alle moderne gemakken, waaronder een 4-pits gasfornuis, roestvrijstalen afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser.

Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje.

EERSTE VERDIEPING

Ook op de eerste verdieping is er ruimte in overvloed te vinden. Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers en een goed uitgeruste badkamer. De vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping.

Alle drie de slaapkamers zijn royaal van formaat en beschikken over draai-kiepramen met horren. De vloeren zijn afgewerkt met laminaat en de wanden zijn voorzien van glasvezelbehang. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een frans balkon.

De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een dubbele wastafel in een badkamermeubel, een wandcloset en een inloopdouche.

TWEEDE VERDIEPING

Zoals in heel de woning is ook de zolder een royale ruimte. Hier treft u de aansluitingen voor een wasmachine en droger, de c.v.-installatie (2014) en de mechanische ventilatie unit aan.
Onder de dakschuinte is voldoende opbergruimte beschikbaar. Deze zolder is uitermate geschikt om een extra slaapkamer te creëren.

TUIN

De achtertuin is een heerlijke buitenruimte waarin bestrating is aangelegd. Hier zijn ook een waterkraan en diverse buiten stopcontacten.
Aan het einde van de tuin bevindt zich een handige berging die is uitgerust met elektriciteit. Bovendien is er via een poort een eigen achterom toegankelijk.
Al met al, een tuin die weinig onderhoud vergt en een heerlijke plek is om te genieten.


BIJZONDERHEDEN

- Goed onderhouden instapklare hoekwoning
- Lichte royale woonkamer met open keuken
- Complete keuken met inbouwapparatuur
- 3 volwaardige slaapkamers op de 1e verdieping
- Moderne badkamer die van alle gemakken is voorzien
- Ruime zolder
- Energielabel A
- Iedere kamer is afzonderlijk regelbaar voor ventilatie/ afzuiging
- Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met Superplus isolatieglas
- De woning is voorzien van vloerverwarming
- Achterzijde van de woning is voorzien van rolluiken
- Fijne onderhoudsvriendelijke achtertuin
- Perceel van 115 m2
- Voldoende parkeergelegenheid rondom de woning
- Gelegen op een kindvriendelijk locatie nabij diverse voorzieningen


Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, is dit slechts een indicatie. Er kunnen in geval van afwijkingen geen rechten aan worden ontleend.