Neem contact op
verkocht

Populierenlaan 23 4881 TA Zundert

€ 409.500,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Ontdek het perfecte thuis in Zundert! Deze recent gebouwde tussenwoning aan de Populierenlaan biedt een combinatie van energiezuinigheid en comfort. Geniet van de ruime en lichte woonkamer met een eigentijdse open keuken op de begane grond. De eerste verdieping telt 3 slaapkamers en een luxe badkamer. De tweede verdieping heeft een 4e slaapkamer en een praktische wasruimte.
Geniet van het gemak van de onderhoudsvriendelijk aangelegde, zonnige achtertuin met berging, een perfecte plek om van het buitenleven te genieten.

Deze instapklare tussenwoning is de ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne leefomgeving. Wacht niet langer en maak een afspraak voor een bezichtiging, deze woning is misschien wel uw nieuwe thuis!

LIGGING
De woning is gelegen in de jonge woonwijk ‘De Tuinderij’ in Zundert. De straten zijn breed opgezet en bieden voldoende parkeergelegenheid.
Vanaf deze kindvriendelijke woonwijk vinden we op loopafstand het centrum van Zundert.

Zundert heeft volop mogelijkheden voor uw dagelijkse voorzieningen, evenals scholen en sportgelegenheden. Uitvalswegen naar Breda en Antwerpen zijn met ca 10 autominuten bereikbaar. Ook de prachtige bossen en vennen met diverse fiets- en ruiterpaden zijn op korte afstand.

BEGANE GROND

Bij binnenkomst in de hal ervaar je direct de sfeer en de zeer goede afwerking van deze woning.
De vloer is afgewerkt met een mooie laminaat vloer die doorloopt over de gehele begane grond.
Vanuit de hal is er toegang tot het toilet, de ruime woonkamer met open keuken, trapopgang naar de eerste verdieping, technische ruimte met warmtepomp en de meterkast. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

De lichte uitgebouwde woonkamer heeft een strakke stucwerk wandafwerking en door de aanwezigheid van openslaande tuindeuren heeft de woonkamer een mooie lichtinval. Een praktische trapkast biedt voldoende opbergruimte. De tuindeuren en een loopdeur bieden toegang tot de achtertuin.

De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en heeft door de raampartij een fijne lichtinval. Tevens is er vanuit de keuken een mooi uitzicht op de omgeving.
Deze moderne open keuken is uitgevoerd met diverse onderkasten en lades. De keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur; een 4 pits keramische kookplaat, een vaatwasser, oven, magnetron en een grote koelkast met vriesvak.

Het toilet is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De wanden zijn deels betegeld en deels afgewerkt met behang.

EERSTE VERDIEPING

De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming.

De ruime en lichte slaapkamers zijn voorzien van een vinylvloer en draai-/kiepramen. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.

De moderne badkamer is van alle luxe voorzien en is geheel betegeld en compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche met regendouche, wastafel in badkamermeubel, elektrische design radiator en een wandcloset.

TWEEDE VERDIEPING

Net zoals de rest van het huis, is deze verdieping ruim te noemen en beschikt over royale afmetingen.

Deze verdieping heeft een 4e royale slaapkamer. De vloer is voorzien van vinyl en door het dakraam is er fijne daglichttoetreding. Onder de dakschuinte is er voldoende opbergruimte gecreëerd.

Vanuit deze kamer is een wasruimte toegankelijk met een aansluiting voor een wasmachine en droger.
Hier is tevens de WTW installatie geplaatst.

ACHTERTUIN

In deze zonnige en gemakkelijk te onderhouden achtertuin is het heerlijk genieten. De tuin is smaakvol aangelegd met bestrating, diverse vaste planten, kunstgras en een handige waterkraan. Vanuit de tuin heb je toegang tot de berging, compleet met elektriciteitsvoorziening. Een poort biedt tevens een achterom.

BIJZONDERHEDEN:

- Moderne, ruime, recent gebouwde woning
- De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen
- Verwarming via een aardwarmtepomp (Nibe)
- WTH thermostaat in woonkamer en de slaapkamers hiermee regelt u de gewenste temperatuur in de desbetreffende ruimte
- Ventilatie middels WTW systeem
- Woning is zeer energiezuinig en voorzien van energielabel A ++
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
- De woning is volledig geïsoleerd
- Uitgebouwde lichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar de achtertuin
- Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
- Moderne royale compleet ingerichte badkamer
- 4 Royale slaapkamers
- Onderhoudsvrije, zonnige achtertuin met berging
- Voldoende parkeergelegenheid rondom de woning
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, dichtbij alle voorzieningen

Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, is dit slechts een indicatie. Er kunnen in geval van afwijkingen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 409.500,- k.k.
  • Aangeboden sinds 07-12-2023
  • Status verkocht
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 120 m²
  • Inhoud 431 m³

Bouw

  • Soort woning eengezinswoning
  • Type woning woonhuis
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 2022
  • Soort dak zadeldak voor

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen tv, glasvezel kabel, tuin, dakraam, bergruimte

Buitenruimte

  • Ligging woning in woonwijk
  • Tuin voortuin

Energie en Installaties

  • Energielabel APLUSPLUS, vervaldatum: 21 maa 2032
  • Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd,
  • Verwarming underfloor heating partly, warmtepomp, warmte terugwin installatie
  • Warm water voorziening centrale voorziening
  • Cv-ketel niet bekend

Ligging van de woning