Neem contact op
verkocht

Fazantstraat 32 4881 WJ Zundert

€ 299.000,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Deze ruime twee-onder-één-kapwoning met garage staat klaar voor een nieuwe eigenaar die er zijn of haar persoonlijke touch aan wil geven. Deze woning biedt de perfecte gelegenheid om een droomhuis te realiseren.
Zo beschikt de woning over een lichte woonkamer, een ruime keuken, 2 royale slaapkamers, een badkamer en een ruime zolder, die de mogelijkheid biedt om een extra slaapkamer te creëren.
Dit alles is gelegen op een perceel van ca. 266 m2.

Heeft u interesse in deze woning? Aarzel niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Onze makelaar staat klaar om u de woning met enthousiasme te laten zien. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

LIGGING
De woning is gelegen op een mooie, gewilde locatie nabij het centrum van Zundert.
Zundert heeft volop mogelijkheden voor uw dagelijkse voorzieningen, evenals scholen en sportgelegenheden. Uitvalswegen naar Breda en Antwerpen zijn met ca 10 autominuten bereikbaar. Ook de prachtige bossen en vennen met diverse fiets- en ruiterpaden zijn op korte afstand bereikbaar.

INDELING:

BEGANE GROND
Via de verzorgde voortuin bereikt u de voordeur van de entree.
De hal geeft toegang tot de keuken, meterkast, toilet, en de trapopgang naar de 1ste verdieping.

De woonkamer is een lichte en uitnodigende ruimte, afgewerkt met een laminaatvloer en een mix van granol en behang op de wanden. Dankzij de grote raampartijen komt er overvloedig natuurlijk licht naar binnen, wat de woonkamer een ruimtelijk effect geeft.

De keuken is uitgerust met een functioneel keukenblok, compleet met een dubbele spoelbak, koelkast, vaatwasser, een 4-pits keramische kookplaat, een ingebouwde afzuigkap en een oven. Deze keuken biedt alle benodigde apparatuur en heeft voldoende ruimte om een eettafel te plaatsen. Daarnaast is er vanuit de keuken toegang tot een handige vaste kast, ideaal voor het opbergen van voorraad, evenals toegang tot de bijkeuken.

In de bijkeuken is de aansluiting van een wasmachine en droger en er is een extra wastafel geplaatst. Tevens is hier de c.v.-installatie geplaatst. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin.

Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een closet en een fonteintje.

1E VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en een toiletruimte.

De vloer van de ruime slaapkamers is afgewerkt met laminaat en de wanden zijn afgewerkt met behang.
Beide slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast.

De badkamer is volledig ingericht en geheel betegeld. Hier is een comfortabel ligbad, een douche en een wastafel geïntegreerd in een badkamermeubel. Bovendien is er via een loopdeur toegang tot het platte dak.
De toiletruimte is voorzien van een closet en een wastafel.

ZOLDER
Via de vaste trap op de overloop van de eerste verdieping is de zolder toegankelijk.

Op deze verdieping bestaat de mogelijkheid om met enkele aanpassingen een extra slaapkamer te creëren. Onder de dakschuinte is er voldoende ruimte voor opslag.

TUIN
De achtertuin biedt veel privacy biedt en is aangelegd met bestrating en vaste planten. Bovendien beschikt de tuin over een handige waterkraan en biedt directe toegang tot de garage. De oprit is bereikbaar via een poort.

Daarnaast vind je in de ruime achtertuin een tuinhuis met openslaande tuindeuren en elektra-aansluiting, wat de perfecte plek is voor opslag.

GARAGE
De uitgebouwde garage met zolder biedt ruimschoots mogelijkheden, vooral als het gaat om het beoefenen van bijvoorbeeld een hobby. De ruimte is voorzien van elektra.

BIJZONDERHEDEN
- Royale twee-onder-één-kap-woning met ruime garage
- De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing (m.u.v. van het raam op de overloop)
- De woning is deels voorzien van rolluiken
- Lichte royale woonkamer
- Nette keuken met inbouw apparatuur
- 2 Ruime slaapkamers
- Compleet ingerichte badkamer
- Privacy biedende achtertuin
- Royale garage
- Energielabel C

Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, is dit slechts een indicatie. Er kunnen in geval van afwijkingen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 299.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds 14-11-2023
  • Status verkocht
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 101 m²
  • Inhoud 411 m³

Bouw

  • Soort woning eengezinswoning
  • Type woning woonhuis
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 1967
  • Soort dak zadeldak voor

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen garage, tuin, buiten luifels, buitenzonwering, dakraam, bergruimte

Buitenruimte

  • Ligging woning in woonwijk
  • Tuin achtertuin

Garage

  • Soort garage vrijstaand steen

Energie en Installaties

  • Energielabel C, vervaldatum: 8 now 2023
  • Isolatie dakisolatie, , dubbel glas
  • Verwarming CV ketel
  • Warm water voorziening CV ketel
  • Cv-ketel nefit, 2018, combi, gas

Ligging van de woning