Molenstraat 95a 4881 GC Zundert
€ 475.000,- k.k.
Wat worden mijn maandlasten?Omschrijving
Welkom bij dit unieke aanbod: de kans om een recent gebouwd, instapklaar, energiezuinig 4-kamer appartement te kopen in het centrum van Zundert.
Het appartement is gelegen in het kleinschalige appartementencomplex ‘Albus”.
Dit appartement is er één met veel lichtinval en een woonoppervlakte van maar liefst ca. 99 m2.
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van het complex en beschikt over een ruime woonkamer met openslaande tuindeuren die toegang geven tot het ruime balkon.
De mooie pvc vloer loopt door in alle ruimtes behalve die van de badkamer en het toilet.
De luxe open keuken is compleet ingericht en voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, rvs afzuigkap, grote koelkast, vriezer, combi-oven en een vaatwasser.
De moderne badkamer is compleet afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en een wastafel.
Het appartement beschikt over maar liefst ruime 3 slaapkamers.
Dit appartement biedt u de luxe van een royaal balkon van ca. 45 m2, een uitbreiding van uw leefruimte en een plek om te genieten van het buitenleven .
Op de begane grond is er een eigen berging van ca. 6 m2 en een eigen parkeerplaats.
VVE
De bijdrage voor de vereniging van eigenaren bedraagt ca. € 270,- per maand. Hierin zijn onder andere inbegrepen: opstalverzekering, reservering voor groot en klein onderhoud, de schoonmaakkosten en de elektra van de algemene ruimten. Uiteraard zijn alle VVE stukken inzichtelijk en op te vragen via ons kantoor.
LOCATIE
Dit appartement is gelegen in het centrum van Zundert. In de directe omgeving zijn mogelijkheden voor uw dagelijkse voorzieningen, evenals scholen, sportgelegenheden.
Uitvalswegen naar Breda en Antwerpen zijn met ca 10 autominuten bereikbaar. Ook de prachtige bossen en vennen met diverse fiets- en ruiterpaden zijn op korte afstand bereikbaar.
BIJZONDERHEDEN
- Ruim recent gebouwd, instapklaar appartement
- Lichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar het balkon
- Moderne ingerichte badkamer
- Luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur
- 3 Ruime slaapkamers
- Gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met pvc, behalve de badkamer en het toilet
- De wanden zijn strak gestuct
- Het appartement is voorzien van een warmtepomp en WTW ventilatie systeem
- Het appartement is geheel geïsoleerd en voorzien van isolerende beglazing
- Fijn royaal balkon met een mooi uitzicht
- Eigen berging en parkeerplaats
- Energielabel A+++
Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, is dit slechts een indicatie. Er kunnen in geval van afwijkingen geen rechten aan worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs€ 475.000,- k.k.
- Aangeboden sinds11-07-2024
- Statusverkocht onder voorbehoud
- Aanvaardingin overleg
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Woonoppervlakte 99 m²
- Gebouwgebonden buitenruimtes 45 m²
- Bergingoppervlakte 6 m²
- Inhoud323 m³
Bouw
- Soort woningportiekflat
- Type woningappartement
- Soort bouwbestaande bouw
- Bouwjaar2022
- Soort dakplat dak
Indeling
- Aantal kamers4
- Aantal slaapkamers3
- Aantal badkamers1
- Aantal woonlagen1
- Voorzieningenbergruimte, ventilatie
Buitenruimte
- Ligging woningin centrum
Energie en Installaties
- EnergielabelAPLUSPLUS, vervaldatum: 11 jan 2034
- Isolatievolledig geïsoleerd
- Verwarmingvloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwin installatie
- Warm water voorzieningcentrale voorziening
- Cv-ketelniet bekend
- Eigendom Gehuurd
Ligging van de woning
Aangeboden door:
De Huizenbemiddelaar Breda
Yoeri Korse
Vijfhagen 157
4812 XT Breda
Openingstijden
- maandag 10:00 - 17:00
- dinsdag 09:00 - 17:00
- woensdag 09:00 - 17:00
- donderdag 09:00 - 17:00
- vrijdag 09:00 - 17:00
- zaterdag 11:00 - 16:00
- zondag gesloten