Neem contact op

Rotterdamseweg 81G 3332 AD Zwijndrecht

€ 375.000,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Zorgeloos wonen dichtbij de voorzieningen in het hart van Zwijndrecht?

Met trots presenteren we je dit prachtige 3-kamer appartement in een uitstekend onderhouden appartementencomplex “Pecunia”. Het appartement is gebouwd in 2010 en volledig geïsoleerd met energielabel A.

Het ligt centraal gelegen in een kindvriendelijke buurt, dichtbij het station en op loopafstand van het sfeervolle Veerplein grenzend aan de Oude Maas.
Op loopafstand zijn tal van voorzieningen te vinden zoals het winkelcentrum Walburg en 'de Passage'.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een praktische was-/stookruimte, een nette badkamer, een keurige toiletruimte, een lichte woonkamer en een prachtige open keuken. Er is buitenruimte te vinden op het balkon gesitueerd op het noordwesten.

Het appartement is in der loop der jaren goed onderhouden. Daarnaast heb je de luxe van een eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw.

Nieuwsgierig geworden, vraag dan nu een bezichtiging aan.

Indeling
Begane grond: Entree met brievenbussen, bellentableau, video-intercomsysteem, trappenhuis, lift en toegang tot de parkeerplaatsen en bergingen in de onderbouw.

1e verdieping:

Entree
Hal met meterkast, deels wit betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.

Wasruimte
Praktische was-/stookruimte met opstelling van de wasmachine, droger, HR cv-ketel (Intergas/2010) en mechanische ventilatie, vernieuwd in 2024.

Slaapkamer 1 & 2
Gelegen aan de voorzijde.

De vloeren, wanden en het plafond zijn respectievelijk afgewerkt met vinyl, sierpleisterwerk en spac spuitwerk.

Woonkamer
Ruime en lichte woonkamer met video-intercomsysteem en grote raampartijen (2 draaikiepramen) en een deur naar het balkon gesitueerd op het noordwesten. De vloer is afgewerkt met laminaat.

Keuken
Nette open keuken in L-opstelling in witte hoogglans kleurstelling met bovenkast met ledverlichting. De keuken is verder voorzien van een spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser met een composiet blad.

Badkamer
Volledig betegelde badkamer in een witte / taupe kleurstelling met dubbele wastafel, inloopdouche met sunshower, badkamermeubel, radiator en twee spiegels. De badkamer is geplaatst in 2022.


Algemeen:
• Volledig geïsoleerd
• Energielabel A
• Verwarming en warm water via HR cv-combiketel (Intergas/2010)
• Heerlijk licht 3-kamer appartement
• Ruim balkon op het noordwesten
• Eigen berging en overdekte parkeerplek in de garage
• VVE bijdrage: maandelijks EUR 165,-

Ondanks deze omschrijving met zorg is samengesteld kunnen aan eventuele afwijkingen of onjuistheden geen rechten ontleend worden.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 375.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds 07-06-2024
  • Status beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 86 m²
  • Inhoud 275 m³

Bouw

  • Soort woning galerijflat
  • Type woning appartement
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 2010

Indeling

  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 1
  • Voorzieningen balkon, garage, bergruimte

Buitenruimte

Energie en Installaties

  • Energielabel A, vervaldatum: 26 jul 2020
  • Isolatie volledig geïsoleerd
  • Verwarming CV ketel
  • Warm water voorziening CV ketel
  • Cv-ketel intergas hre, 2010, combi, gas

Ligging van de woning