Ringslang 161 1187 BT Amstelveen

Zeer compleet en perfect afgewerkt 3-kamerappartement(energielabel A) met vrij uitzicht en een balkon op het zonnige zuidwesten! Dit appartement uit 2008 heeft een luxe en complete keuken, 2 volwaardige slaapkamers, een ruim opgezette badkamer-en-suite, geheel kunststof kozijnen. In 2022 zijn er een aantal verbeteringen aangebracht, hierdoor is het appartement met recht instap klaar te noemen!

De ligging is ook ideaal! Naast het vrije uitzicht over veel groen en water, aan de buitenrand van de mooi opgezette woonwijk in Bovenkerk Zuid en op korte afstand tot het Amsterdamse Bos! Voor de deur kunt u vrij parkeren en vanuit Bovenkerk zijn de diverse uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag uitstekend bereikbaar. Daarnaast is er een bushalte naast het appartementencomplex gelegen.

Begane grond
Gezamenlijke entree met intercomsysteem en brievenbussen, toegang tot de lift en de berging.

Eerste verdieping
U betreedt het appartement in de hal met toegang tot alle zowel de woonkamer met open keuken, slaapkamers, toilet en wasruimte. Vanuit de hal ligt de licht marmerenvloer met vloerverwarming geheel doorgelegd door het gehele appartement.

Woonkamer en keuken.
Als u de woonkamer betreedt wordt u meteen gegrepen door de ruimte en het vele licht! De woonkamer en keuken zijn totaal 55m2 woonoppervlakte, daarnaast zijn er veel raampartijen(met elektrisch te bedienen screens) met de ligging op het zuidwesten. Het plafond is strak gestuct en heeft een moderne sierlijst, op de strakke wanden is er deels gekozen voor modern behang, wat ook terug komt in de hal en slaapkamers. De woonkamer geeft een prachtig uitzicht over de Rietkragen en het water!

De complete keuken is echt een plaatje! De keuken is opgesteld in een U, waardoor er veel werkruimte is, maar u ook vanuit de keuken een overzicht naar de woonkamer heeft. De keuken heeft een koelkast, diepvries, Quooker, vaatwasser, oven, magnetron, een inductiekookplaat, afzuigkap en rvs spoelbak. Naast de inbouwapparatuur is er ook zeer veel bergruimte aanwezig. Leuk detail is de aanwezigheid van het barretje, een aantal barkrukken maken het af!

Het balkon is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de twee slaapkamers, alle drie de deuren zijn voorzien van kunststof kozijnen met een hor. Het balkon op het zuidwesten heeft een stenen tegelvloer en is onderhoudsvriendelijk. Het terras heeft een zonnescherm, wat met een afstandsbediening te bedienen is. Wat is dit een heerlijke plek om van de zon te genieten!

Slaapkamers
De twee slaapkamers zijn bereikbaar vanuit de hal en hebben de doorgelegde licht marmeren vloer met vloerverwarming. Beide kamers hebben een strak plafond, deels de wanden met behang en toegang tot het balkon middels een kunststof deur. Daarnaast heeft de masterbedroom een geheel op maat gemaakte kastenwand. Ook is vanuit deze kamer de zeer hoogwaardig afgewerkte badkamer bereikbaar.

Badkamer
De badkamer is volledig betegeld, de wanden hebben een witte tegel en op de vloer ligt de licht marmeren tegel. De ruime inloopdouche met zowel een regen- als handdouche heeft een glazenwand, er is een badkamermeubel met dubbele wastafel en een tweede toilet. In het plafond zijn een aantal lichtspots aangebracht en er is een mechanische ventilatie aanwezig.

Toilet
Het toilet heeft een wit zwevend toilet en fonteintje en heeft dezelfde betegeling als de badkamer.

Wasruimte/berging
In de wasruimte zijn de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger, ook zijn hier de CV-ketel en vernieuwde WTW(2023) geplaatst. Daarnaast is er in deze ruimte voldoede bergruimte aanwezig

Uitgevoerde aanpassingen in 2022:
-Nieuwe Quooker/kookplaat
-De bar is gewrapt
-De vloer gepolijst
-Volledig appartement gestuct en geschilderd, alle wanden en plafonds
-Nieuw behang in de woonkamer, hal en de slaapkamers
-Twee stalen deuren geplaatst door Gewoon Gers, zowel in woonkamer en slaapkamer met melkglas
-Zonnescherm en screens ramen van de woonkamer, allen elektrisch te bedienen.
-Nieuwe rolgordijnen en horren, zowel voor de ramen als deuren naar balkon
-Nieuwe WarmteTerugWin (WTW) installatie in 2023 geplaatst