Neem contact op
verkocht

Bolestein 662 1081 EM Amsterdam

€ 540.000,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Op loopafstand van het Amsterdamse Bos bieden wij dit ruime en moderne hoekappartement aan Het is gesitueerd op de vijfde verdieping van een keurig onderhouden appartementencomplex met lift. De woning is gerenoveerd in 2017 en heeft nu een luxe indeling met ruime keuken, zeer lichte woonaker kamer en twee slaapkamer. Vanaf het royale balkon kijkt u naar het Amsterdamse Bos wat op loopafstand ligt. Kortom, een fraai appartement op een mooie locatie in de populaire wijk Buitenveldert.

De woning is gelegen aan de rand van Buitenveldert, vlakbij de Amstelveenseweg en op loopafstand van het Amsterdamse Bos. Het Amsterdamse Bos is een ideale plek voor sport- en natuurliefhebbers en beschikt onder andere over tennisparken, hockey- en voetbalvelden, roei- en kano faciliteiten, wandelpaden en speelweides. Er is een kinderboerderij met een openluchttheater. Het VU Medisch Centrum en de Zuidas liggen op fietsafstand. In de directe omgeving zijn er diverse buurtwinkels, maar ook het winkelcentrum Groot Gelderlandplein met een divers aanbod aan winkels is nabij. De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de A-10 en diverse uitvalswegen. De verbinding met het openbaar vervoer is uitstekend. Diverse tram- en buslijnen stoppen in de buurt van de woning met directe verbindingen naar het Centrum, Centraal Station, Amstelveen en Schiphol.

Op de begane grond is de gemeenschappelijke entree met bellen- en brievenbussentableau en toegang tot de bergingen. Middels het trappenhuis of met de lift wordt de vijfde verdieping bereikt. Op de begane grond bevindt zich een separate berging (7 m2).

Entree van de woning via tochtportaal met de (vernieuwde) meterkast. De nette hal geeft toegang tot de woonkamer, de woonkeuken, de badkamer, het toilet, 1 slaapkamer en de wasruimte. Vanuit de hal ligt de hoogwaardige eiken houtenvloer geheel doorgelegd, met uitzondering in de natte ruimtes. Aan de voorzijde ligt de riante woonkamer met en balkon op het westen, uitkijkend naar het Amsterdamse Bos. Op het balkon is er de beschikking over een elektrisch zonnescherm, een vorstvrije buitenkraan en wandcontactdozen.

De ruime woonkeuken is uitgevoerd met witte kasten (o.a. twee Le Mans hoekkasten), composiet Belgian Bleu werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a.: koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven/magnetron. Doordat het een hoekappartement is heeft de keuken twee ramen aan de zijgevel waardoor er een prachtige lichtinval is.

Het appartement heeft 2 slaapkamers, 1 daarvan is bereikbaar vanuit de hal en de tweede vanuit de woonkamer. Beide slaapkamers hebben een eikenhouten vloer, 1 of meerdere inbouwkasten en strakke wanden. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een grote raampartij en een loopdeur naar het balkon, de andere slaapkamer heeft een groot openslaand raam.

De badkamer heeft een ruime inloop-/regendouche, dubbele wastafel in meubel en is voorzien van inbouwspots en vloerverwarming. De wanden zijn voorzien van een epoxycoating en de vloertegels hebben een 2-componenten epoxyvoeg voor een langdurig behoud. Naast de badkamer is er een toiletruimte met hangend (Geberit) toilet en fonteintje, ook hier zijn de wanden behandeld met epoxycoating.

Vanuit de hal is er verder nog een functionele bergruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger, heel handig om zo'n ruimte te hebben!

Wat maakt dit appartement zo bijzonder:
-Heerlijk balkon op het westen van 11 m2;
-erfpacht: De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
-Zeer net een hoogwaardig afgewerkt appartement
-Een ruime woonkeuken met vele lichtinval
-Grotendeels voorzien van dubbele beglazing in de kunststof en houten kozijnen;
-Verwarming middels blokverwarming, warm water middels centrale voorziening;
-In 2017 grondig gerenoveerd;
-Parkeren op basis van vergunning
-Op loopafstand van het Amsterdamse Bos
-Zeer goed bereikbaar middels het openbaar vervoer

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 540.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds 19-03-2024
  • Status verkocht
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 93 m²
  • Inhoud 270 m³

Bouw

  • Soort woning galerijflat
  • Type woning appartement
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 1969
  • Soort dak plat dak

Indeling

  • Aantal woonlagen 1

Buitenruimte

  • Ligging woning in woonwijk, vrij uitzicht

Bergruimte

  • Schuur/berging box
  • Voorzieningen elektriciteit

Energie en Installaties

  • Energielabel D, vervaldatum: 12 maa 2034
  • Isolatie dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming blokverwarming
  • Warm water voorziening CV ketel
  • Cv-ketel niet bekend

Ligging van de woning