Dorperheideweg 34-2507 5944 NK Arcen
€ 355.000,- k.k.
Wat worden mijn maandlasten?Omschrijving
Vrijstaande instapklare woning op eigen grond – Residence Arcen Spa
Woonoppervlakte: 70 m² | Perceel: 323 m² | Bouwjaar: 2022 | 2 slaapkamers | 11 zonnepanelen + thuisaccu | Eigen parkeerplaatsen | Inschrijving gemeente Venlo mogelijk
Op een van de mooiste plekken van Limburg, aan de rand van Arcen, vind je deze luxe en duurzame vrijstaande woning op Residence Arcen Spa (ook wel bekend als Camper Village). Een unieke kans voor mensen die het beste zoeken van wonen én recreëren, met de zeldzame mogelijkheid om je in te schrijven als inwoner van de gemeente Venlo.
________________________________________
Waarom dit je nieuwe thuis (of tweede thuis) wordt:
• Vrijstaand chalet (bouwjaar 2022) op koopgrond van 340 m² – geen erfpacht!
• Volledig instapklaar en energiezuinig: 11 zonnepanelen met 10 kW thuisaccu, airco, centrale verwarming en uitstekende isolatie (HR++ glas).
• Ruime living met veel licht, openslaande deuren naar terras en luxe overkapping (5 x 4 m) met glazen schuifdeuren, zonwering en screens.
• Moderne keuken in betonlook met hoogwaardige Etna-apparatuur, o.a. vaatwasser, inductiekookplaat, oven, koelkast en vriezer.
• Twee comfortabele slaapkamers, waaronder één met maatwerk schuifkasten.
• Luxe badkamer met gietvloer, inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast en toilet met bidetfunctie.
• Extra voorzieningen: apart gastentoilet, berging (3 x 2 m) met wasmachine- en drogeraansluiting, zolderopslag, en kunststof tuinschuur.
________________________________________
Speciaal aan dit park:
• Wonen met camper of caravan: ruime parkeerplek naast je woning voor camper/caravan én 2 auto's.
• 120-dagenregeling (niet aaneengesloten); ideaal voor reizigers.
• Gratis toegang tot thermaalbad en saunacomplex van Klein Vink.
• Jaarlijkse parkkosten: €1213,09 incl. btw (voor o.a. infrastructuur, afval, riool, tv/internet).
________________________________________
Ligging & omgeving:
• In een rustige, natuurrijke omgeving aan de rand van Arcen en vlakbij de Duitse grens.
• Op loopafstand van vakantiepark Klein Vink en Thermaalbad Arcen.
• Dichtbij Kasteeltuinen Arcen, Nationaal Park De Maasduinen, en de Hertog Jan Brouwerij.
• Bereikbaarheid: Venlo (20 min), Vliegveld Weeze (20 min), Düsseldorf Airport (50 min).
________________________________________
Een woning met recreatief én residentieel voordeel
Deze woning is perfect als vaste woonplek voor camperaars, tweede huis voor rustzoekers of investeringsobject in een unieke setting. Dankzij de mogelijkheid tot inschrijving in de gemeente Venlo en het complete voorzieningenpakket combineer je het comfort van een thuis met de sfeer van een luxe vakantiepark.
________________________________________
Goed om te weten:
De volledige buitenbekleding van de woning wordt binnenkort vervangen en vernieuwd, omdat de huidige bekleding verkleurd is. De kosten hiervoor worden volledig gedragen door het bouwbedrijf. Na de vervanging ontvang je bovendien 10 jaar garantie op de nieuwe buitenkant. De werkzaamheden worden, als alles volgens planning verloopt, nog voor de bouwvak uitgevoerd.
Geïnteresseerd? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf deze bijzondere woning op Residence Arcen Spa.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs€ 355.000,- k.k.
- Aangeboden sinds09-05-2025
- Statusbeschikbaar
- Aanvaardingin overleg
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Woonoppervlakte 70 m²
- Bergingoppervlakte 5 m²
- Perceeloppervlakte323 m²
- Inhoud117 m³
Bouw
- Soort woningeengezinswoning
- Type woningwoonhuis
- Soort bouwbestaande bouw
- Bouwjaar2022
- Soort dakzadeldak voor
Indeling
- Aantal kamers3
- Aantal slaapkamers2
- Aantal badkamers1
- Aantal woonlagen1
- Voorzieningentuin, zonnepanelen, bergruimte
Buitenruimte
- Ligging woningaan bosrand, aan park, aan rustige straat, in woonwijk
- Tuintuin rondom
Energie en Installaties
- EnergielabelA, vervaldatum: 16 apr 2035
- Isolatiedakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
- VerwarmingCV ketel
- Warm water voorzieningCV ketel, zonnecollectoren
- Cv-ketelremeha avanta ace 28 c, combi, gas
- Eigendom Gekocht
Ligging van de woning
Aangeboden door:
De Huizenbemiddelaar Venlo
Huub Giesen
Markt 21
5991 AT Baarlo
Openingstijden
- maandag 09:00 - 17:00
- dinsdag 09:00 - 17:00
- woensdag 09:00 - 17:00
- donderdag 09:00 - 17:00
- vrijdag 09:00 - 17:00
- zaterdag gesloten
- zondag gesloten