Reseda 2 3317 HP Dordrecht
€ 425.000,- k.k.
Wat worden mijn maandlasten?Omschrijving
Graag via Funda reageren i.v.m. onze planning.
Prachtige eindwoning te koop in de gezellige en zeer populaire woonwijk Zuidhoven in Dordrecht!
Deze woning is onlangs gerenoveerd en is nu klaar voor julie om in te trekken. Geniet van de extra ruimte en lichtinval dankzij de nieuwe, extra grote dakkapellen en het geïsoleerde dak. Met een nieuwe Intergas ketel en een up-to-date groepenkast, kun je zorgeloos genieten van comfort en gemak.
Een nieuw toilet en een nieuwe badkamer maken dit huis helemaal af. De trap is ook opnieuw bekleed voor een luxe uitstraling. Op de 1e etage vind je nog enkelglas, maar met alle andere moderne updates valt daar gemakkelijk mee te leven. Deze woning ligt op een groot perceel eigen grond van 171m2, in een doodlopende straat. Veilig dus voor de kinderen en heerlijk rustig gelegen. Zoek je een woning die direct beschikbaar is en waar je meteen in kunt trekken? Zijn jullie doorstromers op de woningmarkt en op zoek naar een prachtig gerenoveerde woning in Dordrecht? Aarzel dan niet en plan vandaag nog een bezichtiging in!
Indeling:
Entree in ruime hal, toegang tot de meterkast v.v. nieuwe groepenkast met 9 groepen en glasvezelaansluiting, toegang tot de gerenoveerde toiletruimte, trapopgang welke nieuw is bekleed, en de keuken welke tevens is vernieuwd, en de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van nieuw laminaat.
1e Etage
Overloop welke toegang geeft tot de 3 slaapvertrekken en de badkamer welke is gerenoveerd. Over de gehele 1e etage ligt nieuw laminaat.
2e Etage
Overloop met aansluiting was-apparatuur en de vernieuwde Cv-ketel. 4e Slaapkamer/ kantoorruimte welke extra licht en groot is door de toevoeging van 2 nieuwe, extra grote dakkapellen voorzien van kunststof kozijnen en ramen met dubbele HR beglazing. Het dak is ook geïsoleerd.
Buiten
De extra diepe voortuin, gelegen op het noordwesten van maar liefst ruim 8 meter staat vol met beplanting wat veel privacy geeft. De achtertuin ligt op het zuidoosten en heeft een ruime berging en achterom.
Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijlagen en plattegronden.
Algemene Kenmerken
- Gerenoveerde, instapklare gezinswoning in gewilde wijk met met 4 slaapkamers
- Energielabel D
- Nieuwe keuken en toiletruimte
- Nieuwe Intergas HRE ketel, eigendom
- Oplevering kan z.s.m.
Neem Vrijblijvend Contact Op!
Ben je een doorstromer op zoek naar jouw nieuwe thuis? Deze woning biedt het allemaal! De Huizenbemiddelaar, lid van Vastgoed Nederland, staat voor je klaar. Wil je graag weten wat jouw eigen woning waard is? Wij komen graag langs voor een gratis waardebepaling en een adviesgesprek. Aarzel niet om contact met ons op te nemen.
*Disclaimer: Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De Huizenbemiddelaar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Oppervlakte en inhoud zijn vastgesteld volgens NVM-meetconstructies conform NEN2580:2007 NL. Verschillen in meetuitkomsten zijn voorbehouden.*
Laat deze kans niet aan je voorbijgaan en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs€ 425.000,- k.k.
- Aangeboden sinds25-06-2025
- Statusbeschikbaar
- Aanvaardingin overleg
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Woonoppervlakte 112 m²
- Gebouwgebonden buitenruimtes 4 m²
- Perceeloppervlakte170 m²
- Inhoud379 m³
Bouw
- Soort woningeengezinswoning
- Type woningwoonhuis
- Soort bouwbestaande bouw
- Bouwjaar1963
- Soort dakzadeldak voor
Indeling
- Aantal kamers5
- Aantal slaapkamers4
- Aantal woonlagen3
- Voorzieningenbalkon, glasvezel kabel, tuin, internetverbinding, bergruimte
Buitenruimte
- Ligging woningaan rustige straat, in woonwijk, dichtbij snelweg, dichtbij school
- Tuinachtertuin
Energie en Installaties
- EnergielabelD, vervaldatum: 19 jun 2035
- Isolatiedakisolatie
- VerwarmingCV ketel
- Warm water voorzieningCV ketel
- Cv-ketelintergas hre, 2025, combi, gas
- Eigendom Gehuurd
Ligging van de woning
Aangeboden door:
De Huizenbemiddelaar Dordrecht e.o.
Patrick van den Berg
Stationsweg 39
3311 JW Dordrecht
Openingstijden
- maandag 09:00 - 17:00
- dinsdag 09:00 - 17:00
- woensdag 09:00 - 17:00
- donderdag 09:00 - 17:00
- vrijdag 09:00 - 17:00
- zaterdag 09:00 - 15:00
- zondag gesloten