Neem contact op

Chalonhof 8 5627 LG Eindhoven

€ 325.000,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten? plaats bod

Omschrijving

Welkom in dit instapklare 3-kamer appartement met balkon, achtertuin, eigen overdekte parkeerplaats en aparte ruime berging.
Dit appartement is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen, uitvalswegen en op loopafstand van het Biaritzplein met meerdere winkels.

Gemeenschappelijke Entree
Bij binnenkomst tref je het bellentableau, brievenbussen en trappenhuis. De entree van het appartement bevindt zich op de 1e verdieping waarna je de hal van het appartement binnenstapt. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer, keuken, badkamer, slaapkamer, cv-ruimte en het separate toilet.

Lichte woonkamer
De woonkamer geniet veel lichtinval middels diverse raampartijen en is voorzien van een lichte laminaatvloer, stucwerkwanden en stucplafond.
Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het aangrenzende balkon en de hoofdslaapkamer.

Moderne Keuken
De keurige keuken is uitgerust met een keukenblok in hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, en afzuigkap. Daarnaast is er voldoende kastruimte voor al je kookbenodigdheden.

Slaapkamers
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft middels een deur toegang tot het balkon.
De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement. Beide kamers zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer en schilderwerkwanden.

Moderne Badkamer en separaat toilet
De badkamer is volledig gerenoveerd en voorzien van een inloopdouche met zowel hand- als regendouche, wastafel met meubel, witgoedaansluitingen en zowel natuurlijke als mechanische ventilatie. Een tegelvloer en tot plafond betegeld wanden zorgen voor een frisse uitstraling.
Het separaat toilet is ook vernieuwd in dezelfde stijl als de badkamer.

Buitenleven
Geniet van het zonnige weer op het balkon, gelegen op het zuidwesten, of in de achtertuin op de begane grond. De achtertuin is tevens voorzien van een overdekt terras, sierbestrating, beplanting, een schutting en een vrije achterom.
Aan de voorzijde beschik je over de eigen overdekte parkeerplaats en toegang tot de ruime (dubbele) berging met licht, elektra en verwarming.

Overige Kenmerken
- Cv- ruimte met cv ketel Atag uit 2017
- Ruime dubbele berging met elektra en verwarming
- Eigen overdekte parkeerplaats
- Actieve VVE met maandelijkse bijdrage van € 157,-
- Badkamer vernieuwd in ca. 2016
- Keuken geplaatst in ca. 2013, met recente upgrades zoals de vaatwasser (2020) en inductiekookplaat (2023)
- Balkondeuren vernieuwd in 2021.

Dit appartement is ideaal voor starters die gelijk in een sfeervolle woning willen trekken zonder zorgen. Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging in!

Jouw nieuwe thuis wacht op je!

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 325.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds 07-06-2024
  • Status beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 70 m²
  • Inhoud 231 m³

Bouw

  • Soort woning portiekflat
  • Type woning appartement
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 1980
  • Soort dak plat dak

Indeling

  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 1
  • Voorzieningen balkon, glasvezel kabel, bergruimte, ventilatie

Buitenruimte

Energie en Installaties

  • Energielabel B, vervaldatum: 15 dec 2030
  • Verwarming CV ketel
  • Warm water voorziening CV ketel
  • Cv-ketel atag, 2017, gas

Ligging van de woning