Jan Gijzenkade 231 2025 MB Haarlem

Deze goed onderhouden en lichte jaren '30 tussenwoning met moderne keuken en badkamer, zeer lichte ruimtes, 3 slaapkamers en opties op meer kamers is gelegen op en heerlijke locatie met prachtig uitzicht over de Jan Gijzenvaart. De instapklare woning is gelegen aan open vaarwater dus geen directe overburen en een fraai, vrij uitzicht over het onlangs prachtig gerenoveerde Schoterbos met sportvelden, een kinderboerderij en een kleine Zoo genaamd Artisklas. Binnenkort zal er begonnen worden aan een nieuwe invulling van de straat, want het wordt een “auto te gast” straat waardoor deze weg ontmoedigd wordt voor gemotoriseerd verkeer.

Op fietsafstand van het centraal station, bruisende stadscentrum van Haarlem, strand en duinen. Daarnaast zijn in de directe omgeving alle mogelijke faciliteiten die u als bewoner graag in de buurt wilt hebben. Zoals bijvoorbeeld kinderopvang, basisscholen, middelbare scholen, sportschool en diverse supermarkten.

U betreedt de woning middels de hal, hier wordt u direct gewezen op de strakke en lichte afwerking van de woning. De hal is volledig gestuukt, heeft een lichte grijze laminaatvloer en geef toegang tot te woonkamer met open keuken, toilet, trapkast en de trap naar de eerste verdieping.

De doorzon woonkamer is, net als de rest van de woning een zeer lichte ruimte, dit door de aanwezigheid van de zeer grote raampartij aan zowel de voor- als achterzijde. Leuk detail is dat je aan de voorzijde van de woning uitzicht hebt op veel groen en de Jan Gijzenvaart! De woonkamer heeft strak gestuukte wanden en plafond, op de vloer is de geheel doorgelegde laminaatvloer. De vloer is een aantal jaar geleden voorzien van vloerverwarming, daarnaast is er ook vloerisolatie aangebracht.

De hoogglans witte keuken is, net als de andere aanpassingen op de begane grond, in 2020 geplaatst. De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen met uitzicht over de tuin. De keuken heeft een U-opstelling en is voorzien van een koelkast, dipevries, inductiekookplaat met daarboven een zwarte afzuigkap, vaatwasser, oven en een magnetron. De keuken heeft een natuursteen aanrechtblad en er is een kunststof kozijn met een draaikiepraam.

De gestoffeerde trap komt uit op de overloop waar u 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping treft. Op de overloop ligt een geheel doorgelegde laminaatvloer naar de 3 slaapkamers, welke allen strakke wanden en een raampartij hebben met minimaal 1 openslaand raam. De wanden en plafond zijn net als op de begane grond allen gestuukt en voorzien van wit schilderwerk.

De zeer nette badkamer heeft net als de rest van de woning een keurige staat van onderhoud en heeft ook lichte accenten. Zo heeft de badkamer een grijze vloertegel en een bijpassende witte wandtegel en is er een wit zwevend toilet, wit badkamermeubel met wastafel en een extra brede inloopdouche met een zwarte regen- en handdouche. De badkamer heeft daarnaast een strak plafond met een aantal lichtspots, de ruimte kan geventileerd worden door het aanwezige raam

De vaste trap van de overloop van de eerste verdieping komt uit op de open tweede verdieping, deze open ruimte leent zich perfect voor de 4e slaapkamer! Er ligt wederom een lichte laminaatvloer op deze verdieping, daarnaast zijn er knieschotten aan twee kanten aanwezig, ideaal voor berging! Op deze verdieping zijn ook de aansluiting wasmachinedroger en is de opstelling van de CV-ketel.

De onderhoudsvriendelijke tuin is bijna volledig bestraat met een grijze tegel en heeft een houten schutting(met achterom) rondom. De huidige bewoner heeft van de berging een bijkeuken gemaakt, hier treft u een tweede kijken met een keukenblok met fornuis en ingebouwde oven. De berging/bijkeuken heeft aansluitingen van gas, water en elektra met extra stoppenkast, dus u treft hier veel voorzieningen!


De volgende aanpassingen zijn in 2020 uitgevoerd:
-Gehele begane grond opnieuw gestuukt
-Nieuwe vloer met vloerverwarming en vloerisolatie
-De rioleringsbuizen zijn vervangen
-Nieuwe en zeer complete keuken geplaatst


* Woonoppervlakte circa 108 m²
* Vrij uitzicht over de Jan Gijzenvaart
* Ruime woonkamer met strakke wanden en plafond
* 4 slaapkamers
* Begane grond erg licht door grote raampartijen
* Open vaarwater, Jan Gijzenvaart komt uit op het Spaarne
* Vrij parkeren op de openbare weg
* Op loopafstand van het Schoterbos, winkelcentrum Marsmanplein
* Op fietsafstand van het station en het gezellige stadscentrum van Haarlem
* Diverse scholen in de nabije omgeving