Diepenbrockstraat 38 2394 GW Hazerswoude-Rijndijk

Deze zeer goed onderhouden tussenwoning van 72m2 is gelegen in een zeer rustige straat en heeft een tuingerichte woonkamer, 2 volwaardige slaapkamers en wat te denken van een tuin op het zonnige westen! Wordt deze leuke woning wellicht jouw nieuwe (t)huis?!

De woning is op korte afstand gelegen nabij de dorpskern, waar u op loopafstand meerdere supermarkten, winkels en horecagelegenheden treft. Maar ook de diverse sportclubs zijn op korte afstand denk hierbij aan Voetbalvereniging Bernardus, Tennisclub HTC en Sporthal de Cirkel met diverse sporten

Hazerswoude-Rijndijk ligt centraal in het Groene Hart, een prachtige groene omgeving te midden van schilderachtige landerijen. Hier kunt u genieten van heerlijke wandel- en fietsroutes langs de Oude Rijn, de autovrije fietsroute naar de kust, of door sfeervolle dorpskernen. De historische binnenstad van Leiden is gemakkelijk per fiets te bereiken. Bovendien bent u via de nabijgelegen uitvalswegen N11, A4 en A12 snel in steden als Schiphol, Amsterdam, Utrecht, Rotterdam en Den Haag.

Begane grond
De woning is gelegen in een autoluwe straat, waar in de straat meerdere openbare parkeerplaatsen zijn. Middels de voordeur betreedt u de woning waar vanuit de hal er een moderne laminaatvloer geheel doorgelegd ligt naar de woonkamer en open keuken. Het toilet is recent volledig gerenoveerd en heeft een antraciet honingraat tegel in combinatie met een witte tegel en heeft een wit zwevend toilet, een mooi hoekfonteintje en er is mechanische ventilatie aanwezig.

De woonkamer is een zeer fijne ruimte, dit door de moderne laminaatvloer, strakke wanden en de bijna volledig glazen achterpui met 2 openslaande tuindeuren naar de tuin toe. De woonkamer is prima van formaat om hier zowel een leuke eethoek als zithoek te realiseren.
De L-vormige keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen met een leuk uitzicht over de straat. De crèmekleurige keuken heeft een houtlook aanrechtblad en de achterwand heeft een nette lichte tegel en is voorzien van een koelkast, vaatwasser, oven, 5-pits fornuis met daarboven een rvs afzuigkap.

Eerste verdieping
De wit geschilderde trap op komt uit op de overloop van de verdieping met een geheel doorlegde laminaatvloer naar de twee slaapkamers. De masterbedroom van bijna 15m2 is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een raampartij met 2 openslaande ramen en een vaste kastenwand met zowel hang als leg. De tweede slaapkamer(ruim 10m2) is gelegen aan de voorzijde, heeft eveneens de moderne laminaatvloer, een praktische kastruimte en twee openslaande ramen met dubbel glas.

De nette badkamer volledig is betegeld en heeft een inloopdouche met zowel een regen- als handdouche, een badkamermeubel, radiator en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Op de overloop is daarnaast een vlizotrap naar de vliering, ideaal om als bergruimte te gebruiken!

Tuin
Wat een heerlijke tuin is dit! Deze op het westen gelegen tuin is een verlengstuk van de woonkamer en door de ligging kunt u hier de middag en avond genieten van de zon. De onderhoudsvriendelijke tuin heeft een houten schutting rondom, een achterom en ook een berging ontbreek niet! Deze berging van bijna 6m2 is de perfecte plek voor het plaatsen van de fiets of scooter, maar daarnaast ook goed te gebruiken als extra bergruimte!

Wat maakt deze woning zo bijzonder:
-Direct en instapklare tussenwoning
-Goed geïsoleerde woning(A) uit 2005
-Autoluwe straat, alleen bestemmingsverkeer
-2 zeer ruime slaapkamers met vaste kasten
-Een zonnige tuin van 32m2 op het westen