Neem contact op

Havenplein 1ZW 3143 BE Maassluis

€ 275.000,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Wonen langs de binnenhaven van Maassluis op loopafstand van het historisch centrum?

Bijzonder leuk hoek-parterre appartement met alle benodigde voorzieningen zoals winkels, horeca en supermarkten nabij.
Metrostation Maassluis-Centrum is binnen enkele minuten lopen te bereiken, waardoor je in korte tijd middenin het centrum van Rotterdam of op het strand van Hoek van Holland staat. Uitvalswegen naar A20 en A4 zijn gemakkelijk aan te rijden.

Een superleuke starterswoning op een bijzondere plek met zicht op de Koepaardbrug en de haven!

Voor de exacte indeling en indicatieve maatvoering verwijzen wij je graag door naar de plattegronden achter de fotoreportage.

Indeling;

Entree via gesloten voorhal met meterkast naar de gang. Vanuit de gang toegang tot alle vertrekken.

Door de hoekligging heeft de ruime woonkamer een goede lichtinval en fraai zicht op de regelmatig langsvarende schepen. De vloer is voorzien van mooi laminaat met houtmotief en op de muur is spachtelputz en schrootjes aangebracht. Een vaste open hoekkast geeft wat extra sfeer in de kamer.

De masterbedroom, gelegen aan de straat/havenzijde, heeft een kwalitatief goede laminaatvloer.

Slaapkamer 2 is eveneens aan de havenzijde gesitueerd. Slaapkamer 3 ligt aan de achterzijde met zicht op de binnentuin.

In de gang vind je een kleine vaste kast voor extra bergruimte.

De eenvoudige keuken met "nis" voor een fornuis geeft toegang tot de binnentuin met daarin een stenen schuur.
Via de keuken bereik je de bijkeuken met daarin grote voorraadkasten. Ideaal om diverse kookgerei in op te bergen.
De watermeter is hier ook geplaatst. Deze wordt gedeeld met de buren en wordt maandelijks verrekend! ( €17,- per maand)

Separaat toilet.

Badkamer met douche, wastafel, glas in lood raam en wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1930
- Gebruiksoppervlakte wonen ca 90 m2
- Eigen grond
- Actieve VvE, bijdrage € 75,42 per maand
- Energielabel D
- Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas
- Gedeelde watermeter
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Notaris keuze voorbehouden aan koper, echter binnen de regio
- Gewenste opleverdatum: 3 Juni 2024

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 275.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds 09-02-2024
  • Status beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 90.5 m²
  • Inhoud 305 m³

Bouw

  • Soort woning benedenwoning
  • Type woning appartement
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 1930
  • Soort dak plat dak

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 1
  • Voorzieningen tuin, bergruimte

Buitenruimte

  • Ligging woning aan water, stationslocatie, dichtbij snelweg, nabij openbaar vervoer
  • Tuin achtertuin

Energie en Installaties

  • Energielabel D, vervaldatum: 29 jan 2034
  • Verwarming CV ketel
  • Warm water voorziening CV ketel
  • Cv-ketel vaillant hr solide plus, 2011, combi, gas

Ligging van de woning