Neem contact op
verkocht onder voorbehoud

Elbe 10 3144 DR Maassluis

€ 579.000,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Verrassend ruime en uitgebouwde tussenwoning van 140m2 woonoppervlakte is gelegen in een autoloze straat in de kindvriendelijke en populaire woonwijk ‘Het Balkon’ in Maassluis!
De woning heeft maar liefst 5 slaapkamers, een zeer moderne afwerking en perfecte staat van onderhoud! Op 100 meter van de woning is de basisschool, daarnaast zijn er meerdere speelpleintjes in de straat en gehele wijk. Aansluitend aan de achter zijn parkeerplaatsen, 2 hiervan behoren bij de woning. Ook zijn er veel openbare parkeerplaatsen in de wijk.

Begane grond
Middels de voordeur betreedt u de woning, hier treft u meteen de strakke en moderne afwerking welke u door de gehele woning zult aantreffen. Op de gehele begane grond ligt een visgraat pvc vloer met vloerverwarming met een bijpassende witte plint. De hal geeft toegang tot de meterkast, garderobe, toilet, trap naar de verdieping en de industriële deur naar de woonkamer. De toiletruimte heeft een wit zwevend toilet, zwart fonteintje, grotendeels strakke wanden en een gouden tegel aan 1 van de wanden.

Zodra u de woonkamer binnenstapt wordt u gegrepen door de enorme ruimte en het vele licht wat in de woning komt! De woonkamer is uitgebouwd, hierdoor is er een zeer ruime zithoek en eethoek mogelijk. Het vele licht komt door de bijna volledige glazen pui met 2 openslaande tuindeuren en 2 vaste ramen. De wanden van de keuken en woonkamer zijn beide strak afgewerkt met een moderne kleur

De witte en complete keuken is aan de voorzijde van de woning en heeft een erker met uitzicht over de straat en richting de waterweg! De keuken is voorzien van een koelkast, diepvries, vaatwasser, rvs spoelbak met Quooker, 5-pits inductieplaat, stoomoven en een afzuigkap. Daarnaast is er ook veel bergruimte in deze ruime keuken aanwezig. Leuk detail is het barretje, perfect voor het plaatsen van 2 barkrukken!

Eerste verdieping
De gestoffeerde trap komt uit op de overloop van de eerste verdieping met 3 slaapkamers( 13,5m2 ,11,6m2 en 8,3m2) complete badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping.
Over deze gehele verdieping, met uitzondering van de badkamer, ligt dezelfde visgraat pvc-vloer als op de begane grond. De masterbedroom is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een hotel chique afwerking, met als extra leuk detail de erker met uitzicht op de waterweg.
De twee andere slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en hebben beide houten kozijnen met 1 of meerdere draaikiepramen. De masterbedroom en 1 slaapkamer aan de achterzijde hebben beide een airco die zowel kan koelen als opwarmen.

De nette badkamer is zeer compleet te noemen, dit door de aanwezigheid van een zitbad met tv-aansluiting aan de wand, een inloopdouche met zowel een regen- als handdouche, een wit zwevend toilet, een zwart badkamermeubel met wastafel en elektrische vloerverwarming. Aan de wanden is er een gekozen voor een witte tegel, op de vloer ligt een antracietkleurige tegelvloer. De ruimte kan zowel door mechanische ventilatie als een raam geventileerd worden, in het strakke planfond zijn een aantal lichtspots aangebracht.

Tweede verdieping
De gestoffeerde vaste trap komt uit op de tweede verdieping met een open voorzolder, 2 volwaardige slaapkamers en de wasruimte annex technische ruimte. Net als op de 2 andere woonlagen, heeft ook deze verdieping een geheel voorgelegde visgraat pvc-vloer, wat zorgt dat het echt een geheel is! De twee slaapkamers zijn beide 10,4m2 groot en geven een zeer ruimtelijk gevoel, dit door de maximale plafondhoogte van 4 meter! De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel met 2 draaikiepramen, de slaapkamer aan de achterzijde heeft een groot dakraam. De voorzolder en de slaapkamer aan de achterzijde hebben knieschotten voor bergruimte, altijd handig!

De wasruimte van 5m2 heeft aansluitingen van zowel de wasmachine als wasdroger, daarnaast zijn in deze ruimte de Intergas CV-ketel en mechanische ventilatie geplaatst.

Tuin!
Wat een heerlijke stek is dit! De onderhoudsvrije achtertuin op het westen heeft een grijze tegel en een stuk kunstgras en een aantal borders met beplanting en er zijn 2 terrassen aanwezig. Aansluitend aan de woning is er een terras, daarnaast is er een tweede terras aan de zijde van de berging(3x2) waar u heerlijk onder de veranda(3.3x3.7) kunt zitten tijdens de warme zomeravonden! De houten zwarte schutting loopt geheel rondom en heeft een poort als achterom en is direct aan de twee, bij de woning behorende, eigen parkeerplaatsen.

Wat maakt deze woning zo bijzonder:
-Een zeer goed onderhouden en modern afgewerkte woning
-Een uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval door de pui met veel glas
-een zeer complete keuken en badkamer
-5 volwaardige slaapkamers
-Kindvriendelijke omgeving met veel speelpleintjes en op 100 meter van de basisschool
-2 eigen parkeerplaatsen direct achter de woning

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 579.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds 26-02-2024
  • Status verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 140 m²
  • Inhoud 456 m³

Bouw

  • Soort woning eengezinswoning
  • Type woning woonhuis
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 2019
  • Soort dak zadeldak

Indeling

  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen mechanische ventilatie

Buitenruimte

  • Ligging woning in woonwijk
  • Tuin achtertuin

Bergruimte

  • Schuur/berging vrijstaand hout
  • Voorzieningen elektriciteit

Energie en Installaties

  • Energielabel A, vervaldatum: 18 now 2028
  • Isolatie volledig geïsoleerd
  • Verwarming niet bekend
  • Warm water voorziening niet bekend
  • Cv-ketel Intergas HRe, 2019, combi, gas

Ligging van de woning