Wilgendal 55 3142 AN Maassluis

***ZATERDAG 05 APRIL VAN 11.00 TOT 15.00 UUR OPEN HUIS***

Deze instapklare en energiezuinige tussenwoning( Label A met 12 zonnepanelen) is gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk de Bomenbuurt in Maassluis en heeft een vrij uitzicht over groen en water aan de voorzijde. Deze goed onderhouden woning heeft een speels ingedeelde begane grond, een onderhoudsvriendelijke tuin op het zonnige noordwesten, 4 slaapkamers en maar liefst 2 badkamers! Wordt dit jullie nieuwe (t)huis?

Deze nette eengezinswoning ligt op loopafstand van scholen en kinderopvang, waardoor het dagelijks leven voor gezinnen met jonge kinderen extra gemakkelijk wordt. Daarnaast zijn het winkelcentrum Koningshoek en het gezellige centrum van Maassluis vlakbij, voor al je dagelijkse benodigdheden en meer!

De mooie laan met volgroeide bomen en het water zorgen voor veel privacy aan de voorzijde van de woning.

Middels de moderne en nette voortuin komt u in de hal van de woning met toegang tot de meterkast, toilet, trap naar de verdieping en de woonkamer met open keuken. De toiletruimte heeft een wit zwevend toilet met bijpassend wit fonteintje en witte wandtegels. Op de vloer is er gekozen voor een lichtbruine tegel en in het strakke plafond zijn een aantal lichtspotjes aangebracht.

Wat een meer dan prachtige ruimte is de woonkamer met open keuken! Het zitgedeelte aan de voorzijde van de woning gelegen en door de combinatie van de erker en het grote raam is er veel daglicht aanwezig. De wanden zijn strak gestuukt en op de gehele begane grond ligt een moderne pvc-vloer welke voorzien is van vloerverwarming en isolatie. Leuk detail is de aanwezigheid van de openhaard, daar kun je de winterse en donkere dagen van genieten!

De keuken is vrij centraal op de begane grond en heeft door de opstelling een open contact met zowel het zit- als eetkamergedeelte. De mat witte keuken heeft een zeer brede kastenwand met ingebouwde koelkast, diepvries, combi-oven en veel kastruimte, maar heeft daarnaast ook een eiland met zowel een kook- als spoelfunctie. Hier is de RVS spoelbak met rvs kraan met ingebouwde Quooker, de inductie kookplaat en de vaatwasser te vinden. Maar ook hier weer veel bergruimte en als extra het barretje voor het plaatsen van 2 krukjes.

Niet alleen aan de voorzijde is er veel daglicht, maar ook aan de tuinzijde is er een grote raampartij met 2 dubbele openslaande tuindeuren en een extra loopdeur naar de tuin, allen voorzien kunststof en HR++ glas.

Eerste verdieping
Middels de trap in de woonkamer komt u op de overloop van de eerste verdieping met 3 slaapkamers, de badkamer, trapkast en de vaste trap naar de tweede verdieping. De 3 slaapkamers zijn respectievelijk 12,9m2, 11.9.m2 en 7,7m2 en hebben allen een nette laminaat vloer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een groot raampartij met een balkondeur naar balkon van 3m2, de andere twee slaapkamers hebben kunststof kozijnen met een draaikiepraam.

De nette en complete badkamer heeft een witte wandtegel en bijpassend grijze vloertegel. Deze ruimte is met recht compleet te noemen dit door de aanwezigheid van zowel het ligbad, de inloopdouche, het witte zwevende toilet en het badkamermeubel met wastafel. De ventilatie wordt verzorgt door het aanwezige raam en de mechanische ventilatie.

Tweede verdieping
De vaste trap komt uit op de volledig vernieuwde 2e verdieping. Wat een ruimte, wat een licht! Deze verdieping heeft zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel(beide kunststof), hierdoor is er op deze verdieping extra veel ruimte!
Deze prachtige verdieping heeft een fors bemeten slaapkamer met een inloopkast, een extra zit- of werkhoek en als kerst op de taart de eigen badkamer! De wanden en het plafond van deze verdieping zijn gestuukt, daarnaast zijn de authentieke balken nog zichtbaar wat zorgt voor een mooi geheel.
De badkamer heeft een inloopdouche, een zwevend toilet en een badkamermeubel met waskom.
Aansluitend aan de badkamer zijn de opstelling van de wasmachine, wasdroger en de CV-ketel(Nefit 2019).
Op deze verdieping is aan bergruimte geen gebrek, want zowel aan de voor- als achterzijde zijn knieschotten, daarnaast is er een praktische vliering gecreerd.

Tuin
De onderhoudsvriendelijk tuin is een heerlijk verlengstuk van de woonkamer, dit mede door de dubbele openslaande tuindeuren vanuit de woonkamer. De tuin heeft grijze tegels(60x60), een houten schutting rondom met achterom, een buitenkraantje en achterop het perceel staat een stenen berging van 9m2.

Wat maakt deze woning zo bijzonder:
-Goed onderhouden tussenwoning van 140m2
-4 slaapkamers en 2 badkamers
-instapklare woning met moderne keuken en badkamers
-12 zonnepanelen en voorzien van dubbelglas, vloerisolatie, dakisolatie en spouwmuurisolatie
-Onderhoudsvriendelijke tuin met stenen berging en een achterom
-Vrij uitzicht aan de voorzijde