Neem contact op

Jacob van Heemskercklaan 5 3144 DK Maassluis

€ 500.000,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Deze zeer ruime tussenwoning(140m2) met maar liefst 5 slaapkamers en een privacy biedende tuin van 74m2 op het Zuidwesten is gelegen in de moderne en kindvriendelijke woonwijk ‘Het Balkon’ in Maassluis! De woning heeft een gunstige ligging mbt basisscholen, sportverenigingen en winkelcentrum ‘Koningshoek’

In de wijk en ook zeker voor de woning is er meer dan voldoende parkeergelegenheid voor het plaatsen van uw auto.

U betreedt de woning middels de entree met meterkast, toilet, trap naar verdieping en de woonkamer met open keuken. Vanuit de hal ligt er een nette laminaatvloer doorgelegd over de begane grond met uitzondering van het toilet. Het toilet is geheel betegeld en heeft een wit zwevend toilet en een wit fonteintje.

Als u de woonkamer binnenkomt, wordt u verrast door het vele licht. Dit komt door zowel de grote raampartij met loopdeur (met hor) naar de tuin als de ligging op het zuidwesten. Op de vloer ligt een keurige laminaatvloer, strak plafond en de wanden zijn voorzien van vliesbehang. Heel praktisch is de aanwezige trapkast, ideaal voor bergruimte.

De keuken is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een koelkast met vriesvak, rvs spoelbak, oven, 6-pits fornuis, vaatwasser en veel bergruimte. De hoogglans witte keuken heeft rvs grepen en een bijpassen spatrand. Net als de woonkamer heeft de keuken ook een grote raampartij, met 1 draaikiepraam.

Middels de wit geschilderde trap komt u op de overloop met toegang tot de 3 volwaardige slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping. Op deze verdieping ligt een eikenkleurige laminaatvloer geheel doorgelegd m.u.v. de badkamer. Twee slaapkamers(15m2 en 8m2) liggen aan de achterzijde en hebben een dakraam met verduistering, de derde slaapkamer(12m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning. Alle 3 de slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van een hor.

De badkamer is volledig betegeld, zo is er aan de wand gekozen voor een witte tegel en op de vloer ligt een zwarte vloertegel. De badkamer heeft een inloopdouche, wit zwevend toilet en een wit fonteintje. De ventilatie van de badkamer wordt zowel door de mechanische ventilatie als natuurlijke(draaikiepraam) ventilatie geregeld.

De tweede verdieping is echt een toegevoegde waarde! Hier zijn namelijk twee zeer volwaardige slaapkamers, is er een wasruimte en een technische ruimte. Net als op de andere verdiepingen is ook de tweede verdieping voorzien van een licht grijze laminaatvloer. De twee slaapkamers zijn respectievelijk 11 en 12m2, hebben een laminaatvloer en een vliesbehang. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een raampartij met een draaikiepraam, de slaapkamer aan de achterzijde heeft 2 dakramen.
Op deze verdieping zijn tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger, u kunt er voor kiezen om deze ruimte af te sluiten middels een paar kleine aanpassingen.

De tuin is echt de kers op de taart en het is hier heerlijk vertoeven! Door de ligging in de wijk heeft u hier zeer veel privacy, daarnaast is ook de ligging op het zuidwesten erg belangrijk, Hierdoor heeft u namelijk een groot gedeelte van de dag de zon in uw tuin! De tuin heeft twee terrassen, waarvan 1 overdekt. De nette borders met veel groen, het gazon, de houten schutting en houtenberging met elektra maken het compleet!

Wat maakt deze woning zo bijzonder:
Ruim opgezette woning van 140m2 woonoppervlakte
Geheel kunststof kozijnen
Tuin van 74m2 op het zuiden met achter en veel privacy
5 volwaardige slaapkamers
Energielabel A
Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 500.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds 12-09-2023
  • Status beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 140 m²
  • Inhoud 430 m³

Bouw

  • Soort woning eengezinswoning
  • Type woning woonhuis
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 2008

Indeling

  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen mechanische ventilatie, dakraam

Buitenruimte

  • Ligging woning in woonwijk
  • Tuin achtertuin

Bergruimte

  • Schuur/berging aangebouwd hout
  • Voorzieningen elektriciteit

Energie en Installaties

  • Energielabel A, vervaldatum: 28 dec 2030
  • Isolatie volledig geïsoleerd
  • Verwarming niet bekend
  • Warm water voorziening niet bekend
  • Cv-ketel Vaillant ecoTEC plus VHR, 2015, combi, gas

Ligging van de woning