Venneperweg 252 2153 AE Nieuw-Vennep

Maak kennis met deze royale en levensloopbestendige tussenwoning aan de Venneperweg! De woning heeft 150m2 aan woonoppervlakte, 3 slaapkamers, 2 badkamers en de hele dag zon in de achtertuin (90m2) op het zonnige zuidwesten! Met 15 zonnepanelen uit 2015 en energielabel A is deze woning ook nog eens energiezuinig. De woning heeft een royale living met open (woon)keuken, een slaapkamer, een badkamer en een overdekte patio/serre op de begane grond. Daarnaast heeft u op de 1e verdieping 2 ruime slaapkamers en een badkamer! Ideaal is dat de woning een eigen oprit mét carport heeft waardoor u zich nooit zorgen hoeft te maken over de parkeergelegenheid. Net zo enthousiast als ons geworden? Maak dan snel een afspraak zodat u deze prachtige woning zelf kunt ervaren!

De woning is gelegen in een autoluw en kindvriendelijk hofje en heeft een top ligging! Zo heeft u alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik met het op loopafstand gelegen winkelcentrum en heeft u ook (basis)scholen, kinderopvangcentra en sportaccommodaties in de nabije omgeving. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Haarlem en Leiden én het NS-Station zeer goed te bereiken ! Ideaal voor woon/-werkverkeer!

De entree
Middels de voordeur betreedt u deze zeer lichte en ruime ontvangsthal aan de voorzijde van de woning. De ontvangsthal heeft een vrijwel gehele glazen pui en een glazen dak naar de eerste verdieping waardoor u een ‘panorama-view’ heeft. Er is gekozen voor een lichte tegelvloer en een witte afwerking op de wanden. De vloerverwarming is vanuit hier doorgelegd naar de hal, keuken, badkamer en het toilet.

Via de ontvangsthal heeft u toegang tot het toilet, de meterkast, een extra bergkast met de cv-installatie (Intergas Extreme 2023), de trapkast, de trap naar de eerste verdieping en de keuken/woonkamer.

De woonkamer
In deze prachtige en zeer ruim opgezette living kunt u niets anders dan woongenot beleven. Doordat de woonkamer gesitueerd is aan de achterzijde van de woning kunt u hier in alle rust genieten. Daarnaast komt er bijzonder veel licht naar binnen door de grote glazen schuifpui en de grote raampartijen naar de achtertuin. Meer dan voldoende ruimte heeft u hier dan ook om een royale zit- en eethoek te plaatsen! Hoe leuk is het om uw zithoek te plaatsten bij de sfeervolle gashaard! De woonkamer biedt toegang tot de serre/patio, de open keuken en de slaapkamer op de begane grond. Waar het plafond is afgewerkt met strak wit schilderwerk, is er aan de wanden gekozen voor een combinatie van licht behang en wit schilderwerk en is de witte (pvc)laminaatvloer doorgelegd naar de slaapkamer.

De keuken
Aan werk- en opbergruimte geen gebrek in deze ruime open keuken met een extra kasteneiland! De keuken heeft een ruime u-opstelling met een bar aan de zijde van de woonkamer waaraan u heerlijk kunt dineren, borrelen en/of kunt genieten van uw kopje koffie. Daarnaast is de keuken van alle gemakken voorzien! Zo heeft het aanrechtblad een 1 ½ rvs-spoelbak en een 5-pits inductiekookplaat en zijn een ingebouwde combi-oven, een vaatwasser en een koelkast met vrieslade allemaal aanwezig!

De slaapkamer
Ideaal is dat deze verdieping een ruime slaapkamer met badkamer heeft op de begane grond. Dat maakt deze woning levensloopbestendig! De kamer wordt zeer goed belicht door de grote raampartijen en de loopdeur naar de serre/patio. De kamer heeft een prachtig formaat waardoor u meer dan voldoende ruimte heeft om een grote garderobekast te plaatsen. Ook hier is het plafond afwerkt met strak wit schilderwerk en is er aan de wanden gekozen voor licht (sier)behang.

Via de slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer op de begane grond. De badkamer is volledig betegeld met een zandkleurige vloertegel en heeft licht gemarmerde tegels aan de wanden. Daarnaast is het plafond voorzien van strak schilderwerk en zijn er verschillende inbouwspots. De badkamer heeft een ruime inloopdouche, een heerlijk ligbad, een designradiator en een badkamermeubel met wasbak en u kunt de ruimte eenvoudig ventileren middels het mechanische ventilatiesysteem.

De serre/patio
Heerlijk beschut buiten zitten kan in de overdekte patio/serre van ca. 9 m2! Deze ruimte betreedt u via de woonkamer en/of de slaapkamer een heeft een prima formaat om een loungesetje te plaatsen. Daarnaast is er een airco geplaatst waarmee u de ruimt in de zomer kunt verkoelen en in de winter verwarmen. Met het elektrische windscherm kunt u de ruimte afsluiten voor de wind of de ruimte juist lekker doorluchten.

De eerste verdieping
Middels de vaste trap op de begane grond betreedt u de ruime overloop op de eerste verdieping met toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer en een ruime bergkast. De overloop heeft een ruim formaat waardoor u de gelegenheid heeft hier een zitje te plaatsen zodat u heerlijk van de strakblauwe hemel kunt genieten onder het panorama dak.

De slaapkamers
Beide slaapkamers op deze verdieping hebben een prachtig formaat en worden zeer goed belicht door de kamerbrede raampartijen. De kamers hebben een lichteiken laminaatvloer en een lichte afwerking op zowel de wanden als het plafond. Daarnaast heeft de eerste slaapkamer een zeer royale inbouwkast.

De badkamer
Ook de badkamer op deze verdieping is volledig betegeld met een lichtgrijze vloertegel en heeft lichte wandtegels. De ruimte heeft een inloopdouche, een toilet, een radiator en een wastafel. Ideaal is dat er in de knieschotten ruimte is gecreëerd om uw wasmachine en de droger te plaatsen, dat maakt dat u lekker veel ruimte overhoudt! De badkamer kunt u snel en eenvoudig ventileren via het dakraam dat de ruimte tevens van daglicht voorziet!

De tuin
In deze ruime achtertuin van 90m2 groot en gelegen op het zonnige zuiden kunt u niets anders dan genieten! De tuin is te betreden via de achterom met eigen oprit(carport) en via de woonkamer. Door de gunstige ligging in de wijk kunt u hier zeer privé gelegen en de hele dag van de zon genieten! De tuin is grotendeels bestraat in combinatie met 2 plantenborders met zowel hoge als lage beplanting. Daarnaast heeft u 2 ruime (houten) bergingen van respectievelijk 8m2 & 6m2 groot, welke beide zijn voorzien van elektra!

Wat maakt deze woning zo leuk?
- Levensloopbestendige woning met 150m2 woonoppervlakte
- Energielabel A
- 15 zonnepanelen uit 2015
- Ruime woonkamer met royale open keuken
- Badkamer op de begane grond en 1e verdieping
- Slaapkamer op de begane grond
- 2 ruime slaapkamers op 1e verdieping
- Prachtige ontvangsthal met panorama dak
- Heerlijke overdekte patio/serre 9m2 met airco (warme en koude lucht)
- Eigen oprit met carport aan achterzijde
- Elektrisch te bedienen zonneschermen boven en beneden
- Hele dag zon in de tuin (90m2) op het Zuidwesten
- Nieuwe CV ketel (Februari 2023)
- Vloerverwarming in hal, toilet, badkamer en keuken
- Volledig dubbelglas en houten kozijnen (schuifpui woonkamer aluminium)
- Winkelcentrum op loopafstand
- Nabij (basis)scholen, kinderopvangcentra en sportaccommodaties
- Uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam, Haarlem en Leiden