Houtlaan 315 3016 DA Rotterdam

Wonen in De Zalmhaventoren – uitzicht, rust én stadse luxe

Omschrijving
Op de 32e verdieping van de imposante woontoren De Zalmhaventoren bevindt zich dit luxe afgewerkte 3-kamerappartement met een woonoppervlakte van 100 m². Dankzij de hoge én hoekligging geniet je van een schitterend uitzicht. De woning beschikt over een royale woonkamer met leefkeuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer en een ruim balkon van 12 m² op het westen - perfect voor de middag- en avondzon. Een eigen parkeerplaats in de inpandige garage is optioneel beschikbaar.

Het complex beschikt over een stijlvolle entree met travertin vloeren en wanden, een licht atrium, binnentuin, ontvangstbalie, bringme-boxen en brievenbussen. Meerdere liften brengen je snel naar de 32e verdieping.

Indeling
Je betreedt de woning via een ruime hal met modern toilet, berging en toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer met open keuken is voorzien van kamerhoge ramen, een PVC-gietvloer met vloerverwarming en -koeling, en directe toegang tot het balkon. Hier geniet je in alle rust van het spectaculaire uitzicht over de Maas, het Park, de Euromast en zelfs tot aan Hoek van Holland.

De open keuken met kook-/spoeleiland is uitgerust met luxe Siemens-inbouwapparatuur waaronder een stoomoven, koffiemachine, inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker. De greeploze kasten zorgen voor een strak geheel én veel bergruimte.

Beide slaapkamers liggen aan de noordzijde en zijn voorzien van kamerhoge ramen met kiepstand. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Het separate toilet is in dezelfde stijl afgewerkt. In de berging is ruimte voor was-/droogapparatuur en extra opslag.


Bijzonderheden
• Gelegen op de 32e verdieping van De Zalmhaven
• 3 kamers | 100 m² | balkon op het westen (middag- en avondzon)
• Vrij uitzicht over de Maas, het Park, de Euromast en de stad
• Toezicht door de receptie, huismeester en avondbeveiliging
• Luxe leefkeuken met kook-/spoeleiland en Siemens-apparatuur
• Vloerverwarming en vloerkoeling in de gehele woning
• Energiezuinig: energielabel A+
• Optioneel: parkeerplaats in de inpandige garage (€ 55.000)
• Eigen berging in de onderbouw
• Gezamenlijke daktuin op de 5e verdieping


Locatie
Gelegen in het Scheepvaartkwartier, direct naast de Erasmusbrug – een van de meest geliefde en karaktervolle wijken van Rotterdam. Alles ligt op loopafstand: gezellige restaurants, supermarkten, het Park, openbaar vervoer en hotspots zoals de Veerhaven, Witte de Withstraat en cocktailbar Celest. De omgeving is levendig en dynamisch, terwijl je boven in de toren juist volop rust en privacy ervaart.


Algemeen
• Bouwjaar: 2022
• Verwarming en koeling: Stadsverwarming/Warmtepomp
• Warm water: Stadsverwarming
• Eigendom: Volledig eigen grond
• Beglazing: Dubbele beglazing
• Kozijnen: Aluminium kozijnen
• VvE-bijdrage woning: € 345,- per maand
• VvE-bijdrage parkeergarage (optioneel): € 43,- per maand

Bezichtiging
Benieuwd naar het uitzicht? Dat moet je met eigen ogen ervaren. Neem contact op voor een bezichtiging.

DHB Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen VBO-Makelaar mee.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag vrijblijvend bij u langs!
DE MOOISTE HUIZEN (VER)KOOP JE BIJ DHB MAKELAARDIJ ROTTERDAM. DIT DROOMHUIS BEWIJST HET.

English below:

Houtlaan 315, 3016DA Rotterdam

Living at the highest level! Welcome to the most impressive and tallest residential tower in the Netherlands: De Zalmhaventoren!

This newly built (2022) 3-room apartment boasts luxurious finishes, including a living room with a high-end kitchen, two bedrooms, a modern bathroom, underfloor heating and cooling throughout, an A+ energy label, a private storage unit in the basement, and the option to purchase a parking space in the integrated garage. Located on the 32nd floor (!), every room offers a BREATHTAKING view! Standing at an impressive 215 meters, this residential tower is the tallest in the Netherlands and one of Rotterdam’s most iconic landmarks. From the living room and balcony, you’ll overlook the Maas River, the Scheepvaartkwartier (Maritime District), the Euromast, the Park, and even as far as Hoek van Holland.

The Scheepvaartkwartier is one of Rotterdam’s most desirable neighborhoods, known for its grand historic buildings alongside modern high-rises. Inside the apartment, you’ll enjoy peace and privacy, while just downstairs, you’ll find convenience with supermarkets, cafés, restaurants, and shops within walking distance. The maritime atmosphere and striking, varied architecture create an exceptional living experience.

Interested? During a viewing, I’d be happy to tell you all about this stunning building and apartment.
Call or email us to schedule an appointment.

SHORT DESCRIPTION:
Welcome | De Zalmhaven | Private storage & optional parking

Right next to the Erasmus Bridge, there are two entrances to the building. Access is restricted to residents or those with an appointment, as the reception manages entry, and a security guard is present at night—ensuring a safe and secure environment. The spacious, luxurious lobby features travertine floors and walls, a reception desk, package lockers, and mailboxes. Multiple high-speed elevators take you to your floor, and from here, you can access your private storage and/or parking space in the garage. On the 5th floor, there’s a shared rooftop garden.

A view that never gets old | Living | Spacious open-plan kitchen

The 41m² open living/kitchen area offers flexible layout options, and thanks to the floor-to-ceiling windows, natural light and unparalleled views are guaranteed. The luxurious finishes, including a poured PVC floor, add instant ambiance, while underfloor heating and cooling ensure perfect temperature control. From the living room, step out onto the 12m² balcony to enjoy sunsets and panoramic views over Rotterdam, Zoetermeer, The Hague, and even Hoek van Holland!

The luxurious open kitchen features a straight layout with a cooking/prep island and high-end Siemens integrated appliances, including a steam oven, coffee machine, dishwasher, Quooker Combi+, induction cooktop, fridge, and freezer. Plenty of handleless cabinets provide ample storage.

Bathroom | Two bedrooms | Storage

From the hallway, you enter the two bedrooms, both featuring floor-to-ceiling windows (with tilt-and-turn function) to preserve the stunning views. The fully tiled bathroom includes a freestanding bathtub, vanity unit, and walk-in shower. The separate toilet is finished in the same style, with a wall-mounted toilet and a small sink.

The practical storage room houses the washer/dryer connections and offers extra space for supplies—a highly functional addition!

LAYOUT SUMMARY:

32nd floor:
Spacious hallway with meter cupboard, toilet, and access to all rooms
Living room with spectacular views and balcony access
Open-plan kitchen with cooking/prep island
Bedroom 1 (northwest-facing)
Bedroom 2 (northwest-facing)
Modern bathroom with bathtub, walk-in shower, and vanity
Separate storage room with laundry connections

Key Features:
Spacious 100m² apartment on the 32nd floor of the Zalmhaventoren
Stunning views of the Maas River, Maritime District, and Euromast with Park
24/7 security: reception, caretaker, and night surveillance
Modern, luxury finishes
Underfloor heating & cooling throughout
Energy label: A+
Optional parking space available for €55,000
Private basement storage
Preferred availability: mid-November

General Information:
Year built: 2022
Heating/cooling: District heating / Heat pump
Hot water: District heating
Ownership: Full ownership (freehold)
Windows: Double glazing
Frames: Aluminum
Balcony (12m²): Southwest-facing, offering afternoon and evening sun
HOA fee: €345/month (apartment)
HOA fee (garage): €43/month

DHB Real Estate represents the seller’s interests. Bring your own NVM (Dutch Association of Real Estate Agents) broker.

We warmly invite you to see this incredible apartment with your own eyes!

Measurement Note:
The Measurement Instruction is intended to provide a more uniform method of measuring to give an indication of usable floor space. Differences in measurement outcomes may still occur due to interpretation, rounding, or limitations during measurement.

Disclaimer:
The above presentation is not a binding offer and does not create any rights or obligations.

Haven’t sold your current home yet? We’d be happy to visit you for a no-obligation consultation!

THE FINEST HOMES ARE (SOLD) AT DHB MAKELAARDIJ ROTTERDAM. THIS DREAM HOME PROVES IT.

+ Lees de volledige omschrijving

+ Bekijk alle kenmerken