Neem contact op
onder bod

Flevomeer 21 1423 ES Uithoorn

€ 445.000,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Deze fijne tussenwoning is gelegen in de gewilde wijk Meerwijk, omgeven door veel groen en water! Het is een goed onderhouden huis met verrassend veel ruimte en daglicht. Een tuingerichte woonkamer met deur naar de tuin, de moderne open keuken(2022,) twee aparte toiletten, een moderne en complete badkamer, 4 goede slaapkamers en wat te denken van de locatie?! Aan de achterzijde is de tuin gelegen aan het water, aan de voorzijde zijn veel leuke speeltoestellen en openbare parkeerplaatsen.

Deze woning ligt op 100 meter van een basisschool, daarnaast ligt de woning op loopafstand van winkelcentrum Amstelplein, de restaurants met terrassen aan rivier De Amstel, het fort van de Stelling van Amsterdam met het Pannenkoekenhuis en het ligt gunstig ten op zichtte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Schiphol. Ook openbaar vervoer is op korte afstand. Kortom: een uitstekende locatie in een gewilde wijk.

Aan de voorzijde van de woning heeft u een oprit, ideaal voor het plaatsen van uw auto. Daarnaast treft u in de voortuin de stenen berging, de perfecte plek voor het plaatsen van uw fietsen etc.

Middels de entree betreedt u de woning met toegang tot de woonkamer met open keuken, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal ligt er een prachtige houtenvloer met een whitewash doorgelegd over de gehele begane grond.

De woonkamer met open keuken zijn gezamenlijk een mooi geheel, dit door de enorme raampartij naar de achtertuin, de houtenvloer en de gestucte wanden en plafond. Vanuit de woonkamer is er een tuindeur naar de heerlijke tuin aan het water, wat echt een meer dan heerlijke stek is.

De keuken is aan de voorzijde gelegen en geeft een uitzicht over het speelpleintje in de straat. De hoogglans witte L-keuken is in 2022 volledig vernieuwd en is voorzien van vaatwasser, koelkast, rvs spoelboek, oven, magnetron, inductie kookplaat en afzuigkap.

Eerste verdieping
De overloop heeft een nette laminaatvloer, welke is doorgelegd naar de 3 slaapkamers. Deze 3 slaapkamer zijn respectievelijk 14 m2, 8m2 en 7m2 groot en hebben allen minimaal 1 openslaand raam en strak gestucte wanden. De nette badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft zowel een ligbad, douche, designradiator, vloerverwarming en een badkamermeubel met wastafel. De ventilatie van de badkamer kunt u regelen middels een dakraam en de mechanische ventilatie. Het toilet zit niet in de badkamer, maar is separaat.

Tweede verdieping
De vaste trap komt uit op de voorzolder van de tweede verdieping met toegang tot de vierde slaapkamer, een praktische berging en wasruimte met tevens de opstelling van de CV-ketel(intergas Xtreme 2021). De slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een dakkapel met kunststof kozijnen. Op de vloer ligt een grijze laminaatvloer, de wanden van deze kamer zijn wit afgewerkt.
Aan bergruimte geen gebrek in deze woning, er is namelijk op de tweede verdieping een zeer ruime berging van ca 5m2 gecreëerd.

Tuin
Wat een heerlijke tuin! Deze onderhoudsvriendelijke tuin ruim 11 meter diep en 5.50 meter breed is gelegen op het oosten. Aansluitend aan de tuin is het water, hier kunt u heerlijk suppen, met een bootje varen of gaan zitten vissen! Achter op het perceel staat een houten schuur met elektra, ideaal voor bergruimte voor uw tuinspullen.

Wat maakt deze woning zo bijzonder:
- Uitstekende ligging in Meerwijk Oost;
- Ontzettend fijne én diepe achtertuin aan water op het zuidoosten en met royale terrassen en grote berging;
- Aangebouwde stenen schuur aan de voorzijde;
- Parkeren op eigen terrein aan de voorzijde en veel openbare parkeerplaatsen in de straat;
- Goed geïsoleerd, geheel voorzien van dubbel glas;
- Tuingerichte woonkamer met prachtige houten vloer
- Moderne keuken(2022) v.v. diverse inbouwapparatuur
- Moderne, complete badkamer met douche, ligbad en wastafelmeubel
- Aparte toiletruimte zowel op de begane grond als op de eerste verdieping, beide eigentijds en in dezelfde stijl als de badkamer
- Vier slaapkamers met een prima formaat
- Wanden en vloeren allemaal keurig afgewerkt

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 445.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds 08-05-2024
  • Status onder bod
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 102 m²
  • Inhoud 373 m³

Bouw

  • Soort woning eengezinswoning
  • Type woning woonhuis
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 1986
  • Soort dak zadeldak

Indeling

  • Aantal woonlagen 3

Buitenruimte

  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht,
  • Tuin achtertuin

Bergruimte

  • Schuur/berging aangebouwd steen

Energie en Installaties

  • Energielabel C, vervaldatum: 25 maa 2025
  • Verwarming niet bekend
  • Warm water voorziening niet bekend
  • Cv-ketel Intergas Xtreme, 2021, combi, gas

Ligging van de woning