Kievit 12B16 5111 HD Baarle-Nassau

Sfeervolle gelijkvloerse, stenen bungalow, met drie slaapkamers, zonnige tuin en groot overdekt terras – direct instapklaar genieten!

Op het geliefde en groene perceel aan Kievit 12b-16 in Baarle-Nassau staat deze verrassend ruime gelijkvloerse woning, met maar liefst drie slaapkamers, een royale zonnige tuin rondom en een groot overdekt terras waar u het hele jaar door langdurig kunt verblijven. Dankzij de airconditioning, de nette afwerking en het praktische tuinhuis is deze woning direct klaar voor gebruik als comfortabele woonplek of zorgeloze recreatiewoning.

Deze vrijstaande (recreatie)woning op Parc de Kievit, met een vloeroppervlak van 61 m2 biedt een zeer comfortabele plek aan de buitenrand, in het groen gelegen met uitkijk op landerijen. Hier komt u volledig tot rust om heerlijk te ontspannen en geniet u op een ruime kavel van maar liefst 683 m2 EIGEN GROND (géén erfpacht)!
In de tuin treft u vele knusse plekjes waarin tal van vogeltjes en eekhoorntjes te zien zijn. Ook is deze tuin voorzien van een charmant tuinhuis met mooie rieten overkapping, aan de zijkant bevindt zich tevens een houthokje geschikt voor opslag van kachelhout.
De lichte woonkamer met grote raampartijen geeft een prettig, ruimtelijk gevoel en biedt uitzicht op de fraai aangelegde tuin rondom. Door middel van openslaande tuindeuren krijgt u direct een zeer aangenaam buitengevoel. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast/diepvries en kookplaat/oven. Alle slaapkamers zijn goed van formaat en de badkamer is modern uitgevoerd, voorzien van wandcloset, wastafelmeubel, inloopdouche en is volledig betegeld.
De tuin is voorzien van een ruim overdekt terras, met meerdere knusse zitplekken en volop ruimte om te genieten van de zon en de heerlijk groene omgeving.
Deze woning is uitstekend bereikbaar en ligt op korte afstand van Baarle-Nassau met haar vele winkels, gezellige horeca en unieke enclavestructuur.
Kortom: een hele charmante woning op een fantastische plek – ideaal voor wie comfort en sfeer wil combineren. Op het park zijn uitstekende voorzieningen, waar rust, privacy en natuur centraal staan.

Indeling & pluspunten:
* Ruime, lichte woonkamer
De woonkamer heeft grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht en een prettig uitzicht op de tuin. De open indeling geeft een gevoel van ruimte en vrijheid.
* Mooie keuken
Praktisch en compleet, met voldoende kastruimte en een functionele opstelling. Ideaal voor zowel snelle maaltijden als uitgebreide diners.
*Drie slaapkamers – allen op de begane grond
Perfect voor gezinnen, gasten of hobbyruimte. Geen trappen: volledig gelijkvloers wonen!
* Airconditioning voor optimaal comfort
Zowel in zomer als winter geniet u van een aangenaam binnenklimaat.
* Royale zonnige tuin rondom
De woning beschikt over een heerlijke tuin met veel privacy. Geniet van de zon, speelruimte of een prachtige sier- of moestuin.
* Groot terras
Het hoofdterras biedt volop ruimte voor een grote eettafel, loungehoek of jacuzzi. Dé plek voor lange zomeravonden.
* Tuinhuis / berging
Praktisch en netjes, ideaal voor opslag van fietsen, tuingereedschap of als kleine werk- of hobbyruimte.

Indeling & Highlights:
• Alles op de begane grond – ideaal voor elke levensfase.
• Lichte woonkamer met grote raampartijen en directe toegang tot het terras.
• Open keuken met uitzicht op de tuin.
• Drie ruime slaapkamers, perfect voor gezin, logees of kantoor aan huis.
• Badkamer met alle noodzakelijke voorzieningen.
• Airconditioning voor een aangenaam binnenklimaat, zowel in de zomer als winter.
• Openhaard voor woongenot en sfeervolle wintermaanden.
• Groot terras waar je volop kunt genieten van zon en rust.
• Berging welke kan worden aangepast naar atelier, kantoor of 4e slaapkamer.
• Fraai aangelegde tuin met veel privacy en ruimte voor loungen, spelen of tuinieren.
• Parkeergelegenheid op eigen terrein.

Zonnig en privé gelegen:
De tuin is een van de echte troeven van deze woning: heerlijk ruim, goed onderhouden en met meerdere zitplekken om de hele dag door van de zon te genieten. De perfecte plek voor ontspannen zomeravonden, gezellige barbecues of een goed boek in de buitenlucht.

Locatie:
De woning ligt op korte afstand van het centrum van Baarle-Nassau met winkels, horeca en voorzieningen.
Op Parc de Kievit kunt u gebruik maken van tennisbanen, een verwarmd buitenzwembad, midgetgolf, een grote speeltuin en de sfeervolle Taverne het Kievitsei voor een smaakvol hapje en drankje.
Ook natuurgebieden, wandelroutes en fietspaden liggen in de directe omgeving. Een rustige plek met alle gemakken binnen handbereik.

Deze woning is ideaal voor:
• Mensen die graag gelijkvloers wonen in een mooie groene omgeving.
• Iedereen die houdt van veel buitenruimte en privacy.
• Gezinnen of stellen die een instapklare woning zoeken.
• Recreëren of een hele fijne tweede woning.