Ploegstraat 33 6617 CE Bergharen

Royaal wonen, veel ruimte en volop mogelijkheden in Bergharen

Ruimtezoekers opgelet! Aan de Ploegstraat 33 in het sfeervolle Bergharen staat deze royale woning uit 1984, gelegen op een ruim perceel van maar liefst 556 m². Met circa 161 m² woonoppervlak, vijf slaapkamers, een inpandige garage én een vrijstaand garagegebouw biedt deze woning volop ruimte voor een gezin, thuiswerkers, hobbyisten of iedereen die graag ruim woont.

De combinatie van de royale maatvoering, het ruime perceel en de verschillende extra ruimtes maakt dit een woning met veel mogelijkheden.

Veel leefruimte en vijf slaapkamers
Met een woonoppervlak van circa 161 m² is er binnen volop ruimte. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er ruimte is voor het hele gezin en er daarnaast mogelijkheden zijn voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer.

Ook praktisch is er veel ruimte beschikbaar. De woning heeft een inpandige garage en berging. Op het perceel staat bovendien een vrijstaand garagegebouw. Deze extra ruimte is ideaal voor het stallen van auto's, fietsen of een motor, maar kan uiteraard ook worden benut als hobby-, werk- of bergruimte.

Ruim perceel van 556 m²
De woning staat op een royaal perceel van 556 m². Hierdoor is er rondom de woning volop buitenruimte aanwezig. Richt de tuin naar eigen wens in met een terras, groen, speelruimte of een fijne plek om van het buitenleven te genieten.

Het ruime perceel en de extra bebouwing bieden bovendien mogelijkheden voor verschillende vormen van gebruik, afhankelijk van jouw woonwensen.

Energielabel C
De woning beschikt over energielabel C. Daarmee is er een goede basis voor comfortabel wonen. Voor wie verdere verduurzaming wenst, biedt de woning mogelijkheden om deze naar eigen inzicht verder aan te pakken.

Rustig wonen in het Land van Maas en Waal
Bergharen is een gemoedelijk dorp in het mooie Land van Maas en Waal, waar rust en ruimte centraal staan. Je woont hier in een landelijke omgeving met een dorps karakter, terwijl omliggende dorpen en steden goed bereikbaar zijn.

De Ploegstraat biedt daarmee een fijne combinatie van ruimte, wonen in een rustige omgeving en bereikbaarheid.

De belangrijkste kenmerken
Bouwjaar: 1984
Woonoppervlak: circa 161 m²
Perceeloppervlak: 556 m²
Inhoud: circa 710 m³
5 slaapkamers
Inpandige garage
Berging
Vrijstaand garagegebouw op het perceel
Energielabel C
NEN 2580-rapport aanwezig

Aanvaarding in overleg, eventueel spoedig

Goed om te weten
In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij op onderstaande aanvullingen op de standaard Vastgoed Nederland koopovereenkomst die voor deze woning van toepassing zijn:

Ouderdomsclausule (beperking aansprakelijkheid verkoper)
Asbestclausule (bouwjaar vóór het algehele asbestverbod van 2005)
Niet-zelfbewoningsclausule verkoper

Benieuwd naar de ruimte, de mogelijkheden en de ligging? Maak dan via Funda een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten je deze royale woning graag persoonlijk zien en samen de mogelijkheden ontdekken.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan eventuele onvolledigheden of onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.