Rietdekker 4 6641 GV Beuningen
€ 367.000,- k.k.
Wat worden mijn maandlasten?Omschrijving
Vier slaapkamers, energielabel B en volop mogelijkheden in Beuningen!
Op zoek naar een fijne gezinswoning met ruimte én mogelijkheden om er helemaal je eigen plek van te maken? Maak dan kennis met Rietdekker 4 in Beuningen! Deze praktische eengezinswoning uit 1980 beschikt over vier slaapkamers, een extra zolderverdieping en energielabel B. Een ideale basis voor gezinnen, starters of iedereen die graag een woning naar eigen smaak wil aanpassen.
Ruimte voor het hele gezin
Bij binnenkomst valt direct de praktische indeling van de woning op. De verdiepingen bieden volop ruimte en beschikken in totaal over vier slaapkamers. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers, waardoor er naast slaapruimte ook prima plek is voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer.
De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel.
Vierde slaapkamer en extra mogelijkheden
De zolderverdieping maakt de woning extra interessant. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer en de cv-installatie. De zolder biedt bovendien mogelijkheden om de beschikbare ruimte verder naar eigen wens te benutten.
Of je nu extra leefruimte, een werkplek of een hobbyruimte zoekt: er is volop ruimte om mee aan de slag te gaan.
Energielabel B
Een prettig pluspunt is het energielabel B. Daarmee beschikt de woning over een goede basis voor comfortabel wonen en een relatief gunstig energieverbruik.
Fijn wonen in Beuningen
Rietdekker 4 bevindt zich in een prettige woonomgeving in Beuningen. De dagelijkse voorzieningen en diverse uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor je hier prettig en praktisch woont.
Jouw nieuwe thuis?
Rietdekker 4 biedt een mooie combinatie van ruimte, een praktische indeling en mogelijkheden. Met vier slaapkamers, een zolderverdieping, energielabel B en een perceel van circa 112 m² is dit een woning die zeker het bekijken waard is.
Benieuwd naar de mogelijkheden? Plan dan snel een bezichtiging via Funda en ontdek zelf de ruimte en het potentieel van deze leuke eengezinswoning. Misschien wordt Rietdekker 4 wel jouw nieuwe thuis!
Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1980
• Inhoud: 381 m³
• Woonoppervlakte: 113 m²
• NEN 2580 meetrapport aanwezig
• Energielabel B
• CV huurketel
• Vrijstaande houten berging
Goed om te weten
Voor deze woning zijn de volgende aanvullingen op de standaard Vastgoed Nederland koopovereenkomst van toepassing:
Ouderdomsclausule (beperking aansprakelijkheid verkoper).
Asbestclausule (bouwjaar voor algeheel asbestverbod van 2005).
Aanvaarding: in overleg.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan eventuele onvolledigheden of onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs€ 367.000,- k.k.
- Aangeboden sinds01-09-2026
- Statusbeschikbaar
- Aanvaardingin overleg
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Woonoppervlakte 113 m²
- Gebouwgebonden buitenruimtes 14 m²
- Bergingoppervlakte 5 m²
- Perceeloppervlakte128 m²
- Inhoud381 m³
Bouw
- Soort woningeengezinswoning
- Type woningwoonhuis
- Soort bouwbestaande bouw
- Bouwjaar1980
Indeling
- Aantal kamers5
- Aantal slaapkamers4
- Aantal badkamers1
- Aantal woonlagen3
- Voorzieningentuin, bergruimte
Buitenruimte
- Tuinachtertuin
Energie en Installaties
- EnergielabelB, vervaldatum: 27 mei 2036
- VerwarmingCV ketel
- Warm water voorzieningCV ketel
- Cv-ketelniet bekend
- Eigendom Gehuurd
Ligging van de woning
Aangeboden door:
De Huizenbemiddelaar Arnhem
Olaf van der Elst
Julianaplein 103
6641 CS Beuningen
Openingstijden
- maandag 09:00 - 18:00
- dinsdag 09:00 - 18:00
- woensdag 09:00 - 18:00
- donderdag 09:00 - 18:00
- vrijdag 09:00 - 18:00
- zaterdag 10:00 - 17:00
- zondag gesloten