Neem contact op

2E Loosterweg 164 2182 CM Hillegom

€ 1.195.000,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Waar dromen werkelijkheid kunnen worden! Gelegen op een perceel van 1495m2 en omringd door privacy ligt deze schitterende ruime villa met maar liefst 6 slaapkamers! De indeling van de villa heeft door de aanwezigheid van erkers en openslaande deuren een schitterende verbinding tussen buiten en binnen. Authentieke details zoals glas-in-lood ramen, kamer-en-suite deuren, schouw en vides zijn behouden gebleven en zorgen zo voor een warme en prettige sfeer in de diverse leefruimtes.

Niet uniek maar wel bijzonder voor een dergelijk object is de zijvleugel met mogelijkheid voor levensbestendig wonen of het bieden van mantelzorg. Op de begane grond bevinden zich een extra woongedeelte, slaapkamer, keuken en badkamer. Prettige leefruimtes, tuingericht en een toegevoegde waarde voor dit object!

De villa is gelegen op een fijne locatie. Het station ligt op korte (loop-)afstand van het NS-station, zodat je met de trein met 15 minuten in het centrum van Haarlem of Leiden bent. Hartje Amsterdam? Nog geen halfuur met de trein! In de directe omgeving van de woning is een speelvoorziening aanwezig en De Amsterdamse Waterleidingduinen liggen op fietsafstand. Uitwaaien aan het strand en zee? Op de fiets ben je met 5 minuten in de duinen en met 25 minuten fietsen sta je aan de boulevard van Noordwijk.

De entree
De entree is er een met allure! Aan de rechterzijde van de villa bevindt zich de overdekte entree met toegang tot de prachtige ontvangsthal. Authentieke details zijn behouden gebleven en vormen een uitnodigend decor. Hoge plafonds, strak stucwerk met sierlijsten, hoge plinten en een visgraat parketvloer die doorloopt over nagenoeg de gehele benedenverdieping. De statige trap komt uit op de overloop van de 1e verdieping en vanuit de ontvangsthal is er toegang tot o.a. de toiletruimte en de diverse leefruimtes. Van buitenaf zijn eveneens de inpandige garage en de bijkeuken toegankelijk. In de tuin staat een tweede garage, heeft openslaande deuren, is voorzien van elektra en biedt ruimte aan 2 auto’s.

De living
De ultieme woonbeleving! Een lichte ruimte met aan de voorzijde hoge ramen en aan de achterzijde openslaande deuren naar het terras. De living heeft een open verbinding met het erkergedeelte, een mooie extra leefruimte met openslaande deuren naar de voortuin. Via de kamer-en-suite deuren is er vanuit de living toegang tot de naastgelegen kamer. Wederom een aangename leefruimte met ronde erker aan de voorzijde en een hoge schouw met houtkachel als blikvanger! Hier droom je weg en word je omarmd door de sfeer van weleer!

Keuken
Vanuit de living is er toegang tot de gesloten keuken. Ruim van opzet en door de brede raampartij is er verbinding met buiten. De U-vormige opstelling heeft houtlook panelen in combinatie met een granieten werkblad. Het extra werkgedeelte is een toegevoegde waarde. De opstelling is voorzien van diverse, luxe inbouwapparatuur waaronder een combi-magnetron, stoomoven, vaatwasser, koelkast, 6-pits gaskookplaat en Quooker. De plavuizenvloer loopt door vanuit de keuken naar bijkeuken.
De bijkeuken is een praktische ruimte met extra bergkast en wateraansluiting. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de kelder en complete zijvleugel (woon- slaapkamer, keuken en badkamer).
De kelder bestaat uit 2 gedeeltes, respectievelijk een opslag/wijnkelder en ruimte met CV-installatie (Nefit 2010).

De zijvleugel
De zijvleugel biedt mogelijkheden voor levensbestendig wonen of bijvoorbeeld mantelzorg. Er is een tuingericht zitgedeelte met deur en schuifpui naar de achtertuin en eveneens toegang tot de garage. De slaapkamer is een lichte ruimte met eveneens een schuifpui naar de tuin. De zelfstandige keuken is voorzien van inbouwapparatuur en heeft de mogelijkheid voor het plaatsen van de was-droogcombinatie. Een badkamer ontbreekt niet en hiermee is dit plaatje voor een (zelfstandige) woonruimte compleet!

De eerste verdieping
De stijlvolle trap, met traploper, komt uit op de overloop van de 1e verdieping met vide en hoge ramen met glas-in-lood. Op deze verdieping zijn 4 slaapkamers gelegen, de badkamer, de separate toiletruimte en de trap naar de 1e verdieping. De hoge plafonds en de sierlijsten zijn ook hier weer blikvangers! Zowel de overloop als de slaapkamers hebben een parketvloer met eiken toplaag.
Slaapkamer 2: Gelegen aan de voorzijde. Een ruime kamer met veel lichtinval en openslaande deuren naar het balkon aan de zijkant van de woning.
Slaapkamer 3: Gelegen aan de achterzijde en door de hoekligging is er een extra raampartij waardoor het een lichte kamer is.
Slaapkamer 4: Gelegen aan de voorzijde met openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde. Een mooie en sfeervolle ruimte en nu in gebruik als werkkamer.
Slaapkamer 5: Een volwaardige slaapkamer met 2 raampartijen en gelegen aan de achterzijde. De kamer heeft een wastafel en de kamer is nu in gebruik als inloopkast.

De badkamer en separate toiletruimte
Het ‘hart’ op de verdieping en ruim van opzet. De badkamer heeft een lichte betegeling en is compleet ingericht met een ligbad, aparte inloopdouche en dubbele wastafel. Er is zowel een mechanische als een natuurlijke ventilatie.
De toiletruimte is separaat van de badkamer en heeft eveneens een lichte betegeling.

De tweede verdieping
Een volwaardig leefgedeelte door de aanwezigheid van een royale voorzolder met 2 dakkapellen, wastafel en extra bergruimte achter de knieschotten. Fraai detail is hier de zichtbare houten balkenconstructie! Vanuit de voorzolder is er toegang tot de 6e slaapkamer. Deze kamer is ruim van opzet, heeft een dakraam, inloopkast en extra bergkast. De vloer is voorzien van een parket met houten toplaag.

De tuin
De villa wordt rondom omsloten door de royale tuin. Het hoofdgedeelte van de (achter)tuin is gelegen op het zuidwesten. Hoge en lage, volwassen beplanting, is gecombineerd met een gazon. Door de beplanting, de fruitbomen, de wijnranken en een walnotenboom, is er veel beschutting en privacy. Aan de achterzijde van de villa is er een groot terras waar het heerlijk vertoeven is! De villa is deels voorzien van markiezen, wat het geheel een stijlvolle uitstraling geeft.

Bijzonderheden:
- Vloer- spouw- dakisolatie
- Grotendeels dubbelglas
- Grotendeels houten- en deels kunststof kozijnen
- Begane grond betonvloer, verdiepingsvloeren zijn van hout
- Onderhoud binnen en buiten is uitstekend
- De villa heeft een centraal beveiligingssysteem
- Er zijn een 9-tal zonnepanelen (garage)

Je huis verkopen? Dat doen wij graag voor je! De Huizenbemiddelaar jouw makelaar voor Hillegom en omstreken! Wij bieden volledige verkoopbegeleiding tegen een vaste en lage prijs. Informeer naar onze werkwijze en wij vertellen je graag meer

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 1.195.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds 01-12-2020
  • Status beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 309 m²
    • Overige inpandige ruimte 34 m²
    • Gebouwgebonden buitenruimtes 17 m²
    • bergingoppervlakte 26 m²
  • Perceeloppervlakte 1495 m²
  • Inhoud 1330 m³

Bouw

  • Soort woning villa
  • Type woning vrijstaande woning
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 1928

Indeling

  • Aantal kamers 9
  • Aantal slaapkamers 6
  • Aantal badkamers 2
  • Aantal woonlagen 4

Buitenruimte

  • Ligging woning in woonwijk
  • Tuin tuin rondom

Bergruimte

  • Schuur/berging vrijstaand hout

Garage

  • Soort garage aangebouwd steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Voorzieningen voorzien van elektra

Energie en Installaties

  • Energielabel C, vervaldatum: 4 maa 2029
  • Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
  • Verwarming c.v.-ketel, houtkachel
  • Warm water voorziening c.v.-ketel
  • Cv-ketel Nefit toplint, 2010, eigendom, gas

Ligging van de woning