Splinterlaan 11 2352 SB Leiderdorp

Per 18 april 2022 is deze 4-kamer bovenwoning met nette en complete keuken, keurige badkamer en 3 slaapkamers. De bovenwoning is gelegen in Leiderdorp en aan de rand van Leiden, maar je parkeert hier wel gratis! De gezellige en kindvriendelijke wijk Zijlkwartier heeft bijna alles op loopafstand. Het winkelcentrum Santhorst, het overdekte winkelcentrum De Winkelhof (gratis parkeren), diverse sportfaciliteiten, basis- en middelbare scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Den Haag. Het historische centrum van Leiden ligt op 10 minuten fietsafstand.

U betreedt de woning middels de ondergelegen ruimte en u komt middels een trap in de hal van de woning. De hal van de woning geeft toegang tot de woonkamer, de keuken, toilet, een slaapkamer en een trap naar de verdieping. De woonkamer is ruim van opzet, dit doordat de woonkamer over de gehele breedte van de woning is,hierdoor is er ook enorm veel lichtinval met de ligging op het zonnige zuidwesten. Middels de twee openslaande deuren heeft u toegang tot het balkon.

De keuken zit aan de achterzijde van de woning en is zeer compleet: koelkast, diepvries, magnetron, vaatwasser, oven, 4-pits gasfornuis en een afzuigkap. De keuken heeft toegang tot klein balkon, eventueel ook heerlijk om de ochtendzon mee te nemen.

Vanuit de hal is er tevens ook toegang tot de slaapkamer op deze verdieping. De slaapkamer heeft lichte wanden, een grote raampartij en een praktische inbouwkast.

Vanuit de hal is er een trap naar de overloop van de verdieping, hier zijn 2 slaapkamers, een ruime badkamer en is er op de voorzolder plek voor een thuiswerkplek of zithoek. Op deze gehele verdieping zijn alle wanden gestuct en ligt er een nette lichte laminaatvloer.

De badkamer is netjes betegeld en heeft een inloopdouche, wastafel en toilet. Daarnaast zijn er in de badkamer de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Het aanwezige dakraam zorgt voor zowel ventilatie als lichtinval.

Op korte afstand van de bovenwoning is een eigen berging voor het plaatsen van fietsen.


-Deze woning is beschikbaar per 18 april
-De huurperiode is voor 12 maanden, in overleg verlengbaar
-Huisdieren in overleg
-Roken in overleg
-Voorschot gas/water/licht is € 200,- per maand. Dit wordt 1x per jaar verrekend met het daadwerkelijke verbruik.