Vogelsgaarde 12 5673 AK Nuenen
€ 525.000,- k.k.
Wat worden mijn maandlasten?Omschrijving
In het hart van een van de gezelligste en rustigste woonbuurten van Nuenen staat deze sprankelende, recent grotendeels gemoderniseerde (2023) bungalow die meteen een grote glimlach op uw gezicht tovert. De fris witte gevels geven het huis een zonnige, moderne uitstraling, en met het gasloze karakter, de airco’s, warmtepomp, zonnepanelen, het triple glas en label A voelt u meteen dat dit een woning is die klaarstaat voor de toekomst én voor uw comfort.
Deze woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Nuenen, de bossen en het fraaie wandelgebied aan de Hooidonksebeek.
Entree & garage
De voortuin is netjes aangelegd en nodigt vriendelijk uit om binnen te stappen. Via de eigen oprit bereikt u de de hal welke licht en welkom aanvoelt en leidt u naar de verrassend ruime woonkamer en inpandige garage, waar alles prettig geordend is en u volop gebruiksgemak vindt. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de witgoedapparatuur, de warmtepomp en volop bergruimte. De elektrische sectionaaldeur zorgt voor een gemakkelijke in-en uitgang.
Woonkamer & keuken
Hier wordt u meteen blij van de hoge plafonds, de heerlijke lichtinval en de open sfeer. De schuifpui naar de tuinkamer maakt het geheel extra ruimtelijk, alsof binnen en buiten één geheel vormen. Dankzij de airco blijft het binnenklimaat altijd precies goed. De keuken sluit er gezellig op aan en is compleet uitgerust, zodat koken en tafelen een plezierige ervaring worden.
Serre en achtertuin
De tuinkamer is een heerlijke plek om te genieten—of het nu lente, zomer, herfst of winter is. De airco houdt de temperatuur altijd fijn, en met de elektrisch bedienbare zonneluifel creëert u in een handomdraai een knusse, beschutte plek. Via de schuifpui loopt u zo de verzorgde achtertuin in, met een sfeervol terras, groene borders en een vernieuwde houten berging (2024) waar u alle ruimte heeft voor hobby’s of opslag.
Slaapkamer(s) en badkamer
Ook het slaapgedeelte voelt licht en vrolijk aan. De slaapkamer aan de achterzijde heeft directe toegang tot de tuinkamer, waardoor u ’s ochtends heerlijk rustig wakker wordt. De open extra kamer kunt u invullen zoals u wilt: als logeerkamer, kastenkamer, werkplek of hobbyruimte.
De badkamer, in 2023 geheel vernieuwd, straalt frisheid en comfort uit met een royale inloopdouche, vrijhangend toilet, urinoir en een brede wastafel.
De ligging aan een rustige doodlopende straat maakt het plaatje compleet: hier woont u rustig, veilig en met volop privacy. Deze bungalow is een comfortabele en duurzame plek waar u elke dag met plezier thuiskomt.
Algemeen
* Volledig gasloos met label A
* Levensloopbestendig
* Ruime inpandige garage
* Boiler (2023)
* Airco’s (2023)
* Nieuwe kozijnen met triple glas in de woonkamer (2023)
* 11 zonnepanelen (2023)
* Gemoderniseerde badkamer (2023)
* Vernieuwde meterkast (2023)
* Nieuw tuinberging (2024)
* Rustige ligging aan een doodlopende straat met uitsluitend bestemmingsverkeer en grenzend aan park
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs€ 525.000,- k.k.
- Aangeboden sinds25-11-2025
- Statusbeschikbaar
- Aanvaardingin overleg
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Woonoppervlakte 96 m²
- Bergingoppervlakte 6 m²
- Perceeloppervlakte221 m²
- Inhoud440 m³
Bouw
- Soort woningbungalow
- Type woningwoonhuis
- Soort bouwbestaande bouw
- Bouwjaar1989
- Soort daksamengesteld dak
Indeling
- Aantal kamers3
- Aantal slaapkamers1
- Aantal badkamers1
- Aantal woonlagen1
- Voorzieningenairconditioning, glasvezel kabel, garage, tuin, zonnepanelen, bergruimte, ventilatie
Buitenruimte
Garage
- Soort garagebinnenshuis
- Capaciteit1 auto
Energie en Installaties
- EnergielabelA, vervaldatum: 5 now 2035
- Isolatievolledig geïsoleerd, dubbel glas
- Verwarmingairconditioning, warmtepomp
- Warm water voorzieningniet bekend
- Cv-ketelniet bekend
- Eigendom Gehuurd
Ligging van de woning
Aangeboden door:
De Huizenbemiddelaar Eindhoven
Martijn van den Akker
Fransebaan 590A
5627 JM Eindhoven
Openingstijden
- maandag 09:00 - 17:30
- dinsdag 09:00 - 17:30
- woensdag 09:00 - 17:30
- donderdag 09:00 - 17:30
- vrijdag 09:00 - 17:30
- zaterdag gesloten
- zondag gesloten