Quadenoord 103 3079 XC Rotterdam

Quadenoord 103 Rotterdam
Zoek je een appartement dat recentelijk (2025/2026) is opgeknapt? Dan is Quadenoord 103 in Rotterdam precies wat jij zoekt! Dit opgeknapte 4-kamer appartement op de 4e en bovenste verdieping biedt een zee aan mogelijkheden met zijn ruime woon/eetkamer, 3 slaapkamers en een klein maar knus balkon.
Ook top is de berging in de onderbouw. Zie jij jezelf al zitten in dit fijne appartement?

Een warm welkom
Geef het beste van jezelf en maak van dit appartement jouw ideale thuis. Dit appartement bevindt zich in een ruim opgezette wijk met veel groen en alle voorzieningen dichtbij. Of je nu op zoek bent naar winkels, openbaar vervoer of gezellige horecagelegenheden, alles is in de directe nabijheid te vinden. Zo wordt wonen in deze wijk niet alleen comfortabel, maar ook aangenaam en gemakkelijk.

Supermarkten, gezellige koffiezaakjes en diverse eetgelegenheden vind je op loop- of fietsafstand. De buurt is ruim en groen opgezet. Zo vind je tussen de gebouwen veel open grasvelden met bomen en beschoeiingen. Ook liggen meerdere parken binnen handbereik. Met het openbaar vervoer ben je zo in het hart van Rotterdam en de uitvalswegen bevinden zich ook nog eens nabij. Ideaal dus voor zowel de stadsavonturier als de pendelaar!

Begane grond:
- Gezamenlijke entree met de brievenbussen en het bellentableau
- Via het trappenhuis kom je op de 4e verdieping
- Via de trap naar beneden bereik je de berging in de onderbouw

4e Verdieping:
- Ruime hal met toegang naar alle vertrekken
- Woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd met grote raampartijen en loopt door tot aan de open keuken
- Keuken is v.v. een oven, kookplaat, afzuiger en wasbak
- Badkamer is functioneel en v.v. een douche en een wastafel (hier hangt ook de boiler)
- Slaapkamer 1: is gelegen aan de voorzijde van het appartement
- Slaapkamer 2: is gelegen aan de achterzijde van het appartement
- Slaapkamer 3: is gelegen aan de achterzijde van het appartement
- Balkon is via de 3e slaapkamer te bereiken

Bijzonderheden:
- Volle eigendom
- 4-kamerappartement op de bovenste verdieping
- 3 slaapkamers
- Knus balkon met zicht op groen
- Berging in de onderbouw
- Actieve V.v.E. met een maandelijkse bijdrage van 237,82 p.m.
- Voorschot stookkosten € 50,-

Projecten begin 2026:
- Alle ramen en kozijnen worden vervangen met daarin triple glas
- Renovatie van het dak met hoogwaardige isolatie

Afmetingen:
- Hal: 2.86 x 1.61 + 1.00 x 1.00
- Gangkast: 0.80 x 0.80
- Toilet: 0.99 x 0.85
- Woonkamer/keuken: 10.03 x 3.60
- Slaapkamer 1: 3.77 x 2.65
- Slaapkamer 2: 4.15 x 2.07
- Slaapkamer 3: 3.23 x 1.61
- Badkamer: 3.23 x 0.99
- Balkon: 1.91 x 0.96
- Berging: 3.61 x 1.80

DHB Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen VBO-Makelaar mee.

Wij nodigen je van harte uit om dit waanzinnig leuke appartement met eigen ogen te bewonderen.

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag vrijblijvend bij u langs!
DE MOOISTE HUIZEN (VER)KOOP JE BIJ DHB MAKELAARDIJ ROTTERDAM. DIT DROOMHUIS BEWIJST HET.

English below:

Quadenoord 103, Rotterdam
Are you looking for an apartment that has recently (2025/2026) been renovated? Then Quadenoord 103 in Rotterdam is exactly what you're searching for! This beautifully renovated 4-room apartment on the 4th and top floor offers a world of possibilities with its spacious living/dining room, 3 bedrooms, and a small but cozy balcony.

Another great feature is the storage unit in the lower structure. Can you already picture yourself living in this lovely apartment?

A Warm Welcome

Give it your best and make this apartment your ideal home. This apartment is located in a spacious neighbourhood with lots of greenery and all amenities nearby. Whether you're looking for shops, public transport, or pleasant hospitality venues, everything can be found within close proximity. This makes living in this area not only comfortable but also pleasant and easy.
Supermarkets, cozy cafes, and various dining options are within walking or cycling distance. The neighbourhood is spacious and green, with open grassy areas with trees and embankments between the buildings. Several parks are also within easy reach. By public transport, you can quickly reach the heart of Rotterdam, and major arterial roads are also nearby. Ideal for both the urban adventurer and the commuter!

Ground Floor:
• Shared entrance with mailboxes and intercom panel
• Access to the 4th floor via the stairwell
• Access to the storage unit in the lower structure via the stairs going down

4th Floor:
• Spacious hallway with access to all rooms
• Living room is situated at the front with large windows and flows into the open kitchen
• Kitchen features an oven, cooktop, extractor hood, and sink
• Bathroom is functional and features a shower and a washbasin (the boiler is also located here)
• Bedroom 1: located at the front of the apartment
• Bedroom 2: located at the rear of the apartment
• Bedroom 3: located at the rear of the apartment
• Balcony is accessible via the 3rd bedroom

Features:
• Full (outright) ownership
• 4-room apartment on the top floor
• 3 bedrooms
• Cozy balcony with a view of greenery
• Storage unit in the lower structure
• Active Homeowners' Association (V.v.E.) with a monthly contribution of €237.82
• Heating cost advance: €50 per month

Projects starting early 2026:
• All windows and frames will be replaced with triple glazing
• Roof renovation with high-grade insulation

Dimensions:
• Hall: 2.86 x 1.61 + 1.00 x 1.00
• Hallway cupboard: 0.80 x 0.80
• Toilet: 0.99 x 0.85
• Living room/kitchen: 10.03 x 3.60
• Bedroom 1: 3.77 x 2.65
• Bedroom 2: 4.15 x 2.07
• Bedroom 3: 3.23 x 1.61
• Bathroom: 3.23 x 0.99
• Balcony: 1.91 x 0.96
• Storage unit: 3.61 x 1.80

DHB Makelaardij represents the interests of the seller. Please bring your own NVM (Dutch Association of Real Estate Brokers) certified broker.

We warmly invite you to see this fantastic apartment with your own eyes.

The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform method of measurement to provide an indication of the usable floor area. The Measurement Instruction does not completely rule out differences in measurement outcomes, due to factors such as interpretation differences, rounding, or limitations in performing the measurement.

The above presentation is no more than an invitation to make an offer; no rights or obligations can be derived from it.

Haven't sold your own home yet? We would be happy to visit you for a no-obligation consultation!


YOU (BUY AND) SELL THE MOST BEAUTIFUL HOMES WITH DHB MAKELAARDIJ ROTTERDAM. THIS DREAM HOME PROVES IT.

+ Lees de volledige omschrijving

+ Bekijk alle kenmerken