Dorperheideweg 34-2161 5944 NK Arcen
€ 339.500,- k.k.
Wat worden mijn maandlasten?Omschrijving
Moderne vrijstaande woning TE KOOP gelegen direct aan het water op een perceel van 281m² Voorzien van veel comfort met twee slaapkamers en een badkamer ensuite.
Op deze locatie kunnen bewoners zich inschrijven bij de gemeente Venlo in combinatie met de 120-dagenregeling, een uitzonderlijke kans.
Indeling en wooncomfort
De woning beschikt over een woonkamer met een royale keuken en voldoende opbergmogelijkheden. Dankzij de vele raampartijen geniet de woonkamer van een overvloed aan natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer is er dus vrij zicht naar de vijver/bosrand om tot rust te komen. De moderne keuken is volledig uitgerust, waaronder een combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en koel/vriescombinatie.
Via de keuken zijn twee slaapkamers en de badkamer met toilet bereikbaar. Via de Entree is het aparte toilet bereikbaar.
Buitenruimte en extra voorzieningen
De overwegend groene tuin is gelegen op het zuiden en zuidoosten en te bereiken via de schuifpui. Hier bevindt zich de mogelijkheid om buiten op het terras te zitten welke is voorzien van zonwering. Een volledig irrigatiesysteem is aanwezig. Uiteraard biedt de woning ook een ruime parkeergelegenheid naast de woning op eigen terrein en buiten het directe zicht. De oprit biedt voldoende ruimte voor het parkeren van een wagen of camper.
Bijzonderheden:
-Gelegen direct aan het water voor het ultieme vakantie gevoel
-Bouwjaar 2017
-Inschrijving gemeente Venlo in combinatie met de 120 dagen regeling
-Tripple beglazing, vloerisolatie, dakisolatie en vloerverwaming complete woning
-Woonkamer voorzien van schuifpui
-Complete woning voorzien van dimbare led-verlichting
-Woonkamer voorzien van een airco
-Keuken voorzien van combioven, inductieplaat, afzuigkap, koelvriescombinatie en vaatwasser
-Slaapkamer voorzien van een airco en badkamer met toilet ensuite
-Aparte toiletruimte aanwezig
-Doorgangen allen voorzien van schuifbare vlieghorren
-De tuin is voorzien van een irrigatiesysteem
-Zeer ruime oprit welke plaats biedt voor een camper of wagen
-Geproduceerd en geplaatst door Top Totaal welke bekend staan om hun kwaliteit
Locatie & omgeving Gelegen aan de rand van Arcen, nabij de Duitse grens. In de directe omgeving:
• Thermaalbad Arcen
• Kasteeltuinen
• Nationaal Park De Maasduinen
• Hertog Jan Brouwerij
• Gezellige centrum van Arcen
Als bewoner profiteert u van diverse extra’s:
• Gratis toegang tot het thermaalbad en saunacomplex in Arcen
• Rustige, groene en goed onderhouden woonomgeving
• Vakantiepark Klein Vink op ongeveer 15 minuten loopafstand (zwembad, horeca, wellness en sportfaciliteiten) Bereikbaarheid
• Arcen ca. 5 minuten
• Venlo centrum: ca. 20 minuten
• Vliegveld Weeze: ca. 20 minuten
• Düsseldorf Airport: ca. 50 minuten
Samengevat is dit een unieke kans voor wie comfortabel en luxe wil wonen, met volop flexibiliteit en vrijheid, op een park waar natuur en rust samenkomen. Interesse in deze prachtige woning? Neem gerust contact met ons op om een bezichtiging in te plannen!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs€ 339.500,- k.k.
- Aangeboden sinds30-06-2026
- Statusbeschikbaar
- Aanvaardingin overleg
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Woonoppervlakte 66 m²
- Bergingoppervlakte 5 m²
- Perceeloppervlakte281 m²
- Inhoud217 m³
Bouw
- Soort woningeengezinswoning
- Type woningwoonhuis
- Soort bouwbestaande bouw
- Bouwjaar2017
- Soort daklessenaardak
Indeling
- Aantal kamers3
- Aantal slaapkamers2
- Aantal badkamers1
- Aantal woonlagen1
- Voorzieningenairconditioning, tv, tuin, internetverbinding, schuifpui, ventilatie
Buitenruimte
- Ligging woningaan water, aan rustige straat, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
- Tuintuin rondom
Energie en Installaties
- EnergielabelA, vervaldatum: 23 now 2030
- Isolatiedakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- VerwarmingCV ketel, airconditioning
- Warm water voorzieningCV ketel
- Cv-ketelvailiant, 2017, gas
- Eigendom Gekocht
Ligging van de woning
Aangeboden door:
De Huizenbemiddelaar Venlo
Huub Giesen
Markt 21
5991 AT Baarlo
Openingstijden
- maandag 09:00 - 17:00
- dinsdag 09:00 - 17:00
- woensdag 09:00 - 17:00
- donderdag 09:00 - 17:00
- vrijdag 09:00 - 17:00
- zaterdag gesloten
- zondag gesloten