It Bjirkenbosk 5 8561 DT Balk
€ 479.000,- k.k.
Wat worden mijn maandlasten?Omschrijving
Instapklare, sfeervolle vrijstaande “Finse” woning, levensloop bestendig met ruime garage en riante tuin. Dit alles fraai gelegen op een kavel van meer dan 1000 m2 aan een rustig doodlopend hofje naast het bos en op loopafstand van het gezellige centrum van Balk. De woning heeft een volledig nieuw geïsoleerd zadeldak, geheel gedekt met nieuwe dakpannen,
Begane grond
Via één van de twee toegangsdeuren komt u in de hal met toilet en douche, installatie ruimte, trapopgang, de slaapkamer beneden en toegang tot de L-vormige woonkamer met aansluitende halfopen keuken. De inbouwkeuken in U-vorm opstelling is voorzien van een inductieplaat, combi-oven, koelkast en een RVS afzuigkap en is ook toegankelijk via een hal naar de tweede toegangsdeur. In de woonkamer bevindt zich een zogenaamde allesbrander en fraai uitzicht over de zongelegen tuin met veel lichtinval.
Eerste verdieping
Via de robuuste houten trap komt u op de 1e verdieping met overloop en hier diverse opbergruimtes, een zeer ruime ouder slaapkamer met inloop-garderobe kasten waarbij deze slaapkamer ook eenvoudig in te delen is met 2 slaapkamers. Ook is hier de vlizo trap naar de zolder. Op de eerste verdieping bevindt zich tevens een 2e zeer ruime badkamer met toilet, dubbele wastafel en douche en de mogelijkheid voor een groot ligbad / jacuzzi.
Tweede verdieping
Zolderruimte volledig geisoleerd.
Tuin
De zeer ruime achtertuin is rondom de woning en is tevens voorzien van een siervijver. De tuin biedt veel privacy en is omgeven met groenblijvende hagen, struiken en bomen. De tuin biedt tevens direct toegang tot het achtergelegen park / bos.
Ook bevindt zich naast de woning een ruime garage met hiernaast een parkeer mogelijkheid voor een caravan of camper. De garage heeft een aparte werkplaats middels een tussenwand die eenvoudig te verwijderen is zodat er plaats is voor 2 auto's. De garage is dubbelwandig uitgevoerd met een betonvloer en daarmee ook geschikt om eenvoudig te verbouwen tot kantoor, atelier of voor overige doeleinden.
Bijzonderheden
Balk is de hoofdplaats van de regio Gaasterland (gemeente De Fryske Marren). Het dorp beschikt over een levendig, historisch centrum, er zijn uitgebreide voorzieningen aanwezig en gezellige horecagelegenheden. Gaasterland staat bekend om haar bos– en waterrijke woonomgeving, pittoreske plaatsjes, ruimte en natuurschoon. Dit alles maakt het gebied geliefd om te wonen, werken en recreëren. Op korte afstand (±7 km) is een 9-holes golfbaan aanwezig en ook zijn er in Gaasterland uitgebreide fiets– en wandelroutes en tal van watersportvoorzieningen, zoals een jachthaven aan de rand van Balk. Natuurliefhebbers en watersporters zullen zich hier als een vis in het water voelen! Daarbij komt ook nog de gunstige ligging van het gebied nabij Lemmer en uitvalswegen (A6) richting de Randstad.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs€ 479.000,- k.k.
- Aangeboden sinds22-10-2026
- Statusbeschikbaar
- Aanvaardingper direct
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Woonoppervlakte 141 m²
- Perceeloppervlakte1030 m²
- Inhoud527 m³
Bouw
- Soort woningeengezinswoning
- Type woningwoonhuis
- Soort bouwbestaande bouw
- Bouwjaar1979
- Soort dakzadeldak voor
Indeling
- Aantal kamers3
- Aantal slaapkamers3
- Aantal badkamers1
- Aantal woonlagen2
- Voorzieningengarage, tuin, ventilatie
Buitenruimte
- Tuinachtertuin
Garage
- Soort garagevrijstaand hout
- Capaciteit2 auto's
Energie en Installaties
- EnergielabelD, vervaldatum: 20 okt 2036
- Isolatiedakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
- Verwarminghetelucht verwarming
- Warm water voorzieninggeiser
- Cv-ketelniet bekend
- Eigendom Gehuurd
Ligging van de woning
Aangeboden door:
De Huizenbemiddelaar Friesland
De Huizenbemiddelaar Friesland
Weibuorren 89
9247 BA Ureterp
Openingstijden
- maandag 09:00 - 17:00
- dinsdag 09:00 - 17:00
- woensdag 09:00 - 17:00
- donderdag 09:00 - 17:00
- vrijdag 09:00 - 17:00
- zaterdag 09:00 - 17:00
- zondag gesloten