Egstraat 11 7545 WV Enschede
€ 335.000,- k.k.
Wat worden mijn maandlasten? plaats bodOmschrijving
Egstraat 11, Enschede – Charmante tussenwoning in gezellig Stadsveld.
Jouw thuis in Stadsveld wacht!
Stap binnen bij Egstraat 11, een sfeervolle jaren '40 woning in het warme hart van Stadsveld.
Enschede’s vriendelijke, gemeenschapsgerichte buurt.
Voor de deur ligt een knus plantsoentje, waar kinderen spelen en je af en toe een buurtpraatje maakt.
Met een ruime 114 m² aan woonoppervlak, een grote overkapping voor gezellige avonden en een huis dat “thuis” ademt is dit de plek waar je wilt zijn.
Ruimte die je omarmt.
Deze woning oogt van buiten bescheiden, maar de grote woonkamer verrast met ruimte voor lange avonden met vrienden of een gezellige filmavond.
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een handige walk-in closet voor al je spullen. De royale zolder, geïsoleerd met moderne kunststof dakkapellen en dubbel glas, biedt plek voor een slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Airconditioning houdt het aangenaam, en die grote overkapping, serre achter het huis maakt je tuin (188 m² perceel) het hele jaar door een fijne plek – perfect voor een barbecue of een rustige koffie in de buitenlucht.
Stadsveld: warm en levendig
Stadsveld is de buurt waar je je meteen thuis voelt. Het is hecht, gemoedelijk en heeft een fijne energie – hier groet je je buren en voel je de verbondenheid. Het plantsoentje voor de deur geeft een groen, open gevoel, ideaal voor een wandelingetje of een momentje buiten.
Winkels, scholen en Enschede's beste friet zijn om de hoek, en het stadscentrum ligt op een korte fietstocht.
Met de uitvalswegen op korte afstand is het maken van uitstapjes simpel.
Waarom Egstraat 11?
Dit huis is een kans. De jaren '40 sfeer, ruime gezellige woonkamer, walk-in closet en die overkapping voor gezellige momenten maken het bijzonder.
En met energielabel C woon je comfortabel en energiebewust.
Egstraat 11 is jouw plek om herinneringen te maken – van relaxte avonden onder de overkapping tot spontane koffies met de buurt.
Kom het zelf zien!
Laat je laptop even met rust en kom de warmte van Egstraat 11 ervaren.
Maak een afspraak voor een bezichtiging via de funda knop en ontdek waarom dit huis zo’n goed gevoel geeft.
Voor je het weet, geniet je van je eerste borrel in je nieuwe thuis!
Egstraat 11 – waar jouw verhaal begint!
Kenmerken:
- Ruime uitbouw, Serre.
- Energielabel C.
- Inmeet rapport beschikbaar.
- Ruime berging en opslag mogelijkheden achter de berging.
- Gelegen nabij uitvalswegen, winkelcentrum met uitstekende voorzieningen en bereikbaarheid.
- De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend.
- In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.
- in de koopakte wordt een asbest clausule en ouderdom clausule opgenomen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs€ 335.000,- k.k.
- Aangeboden sinds28-04-2025
- Statusbeschikbaar
- Aanvaardingdatum
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Woonoppervlakte 114 m²
- Bergingoppervlakte 14 m²
- Perceeloppervlakte188 m²
- Inhoud513 m³
Bouw
- Soort woningeengezinswoning
- Type woningwoonhuis
- Soort bouwbestaande bouw
- Bouwjaar1940
- Soort dakzadeldak voor
Indeling
- Aantal kamers4
- Aantal slaapkamers3
- Aantal badkamers1
- Aantal woonlagen3
- Voorzieningenairconditioning, glasvezel kabel, tuin, buitenzonwering, bergruimte
Buitenruimte
- Ligging woningaan rustige straat, in woonwijk, winkelcentrum, dichtbij snelweg, nabij openbaar vervoer
- Tuinvoortuin
Energie en Installaties
- EnergielabelC, vervaldatum: 14 apr 2035
- Isolatiedakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- VerwarmingCV ketel, underfloor heating partly
- Warm water voorzieningCV ketel
- Cv-ketelintergas, 2018, combi
- Eigendom Gehuurd
Ligging van de woning
Aangeboden door:
De Huizenbemiddelaar Twente
M. Oppers
Lipperkerkstraat 59
7511 CV Enschede
Openingstijden
- maandag 10:00 - 17:30
- dinsdag 09:30 - 17:30
- woensdag 09:30 - 17:30
- donderdag 09:30 - 17:30
- vrijdag 09:30 - 17:30
- zaterdag gesloten
- zondag gesloten