Heutinkstraat 37 7535 AX Enschede
€ 225.000,- k.k.
Wat worden mijn maandlasten?Omschrijving
**Te koop: Stralend uitzicht vanaf de 7e verdieping!**
Heutinkstraat 37 – Blijdensteinflat, Enschede
**Toplocatie aan het prachtige Blijdensteinpark**
Direct aan het groene, rustige Blijdensteinpark – pure oase in de stad! Binnen 7 minuten loop je het bruisende centrum in: winkels, restaurants, terrassen en uitgaansplekken. Scholen, supermarkten en sportfaciliteiten om de hoek. Singels, uitvalswegen en CS binnen 6 minuten fietsen.
Perfecte balans: park-rust + stads-vibes!
*Licht & fijn op de 7e verdieping*
Entree/hal met meterkast en apart toilet.
Superlichte woonkamer met airco en waanzinnig uitzicht over de skyline en het park.
Halfopen keuken met apparatuur.
Ruim, zonnig balkon – geniet van de zon en het panorama!
Royale slaapkamer.
Badkamer met bad, wastafel en eigen boiler.
Handige aparte was-/drogerplek in de hal.
**Praktisch & compleet**
64 m² wonen | 212 m³ inhoud | eigen berging begane grond | airco | ruim balkon | energielabel D
Centrale entree met intercom, lift en parkeerplaatsen buitenterrein.
Actieve VvE: €198,- /maand | voorschot stookkosten €68,- (blokverwarming).
Bouwjaar ca. 1975 | lift aanwezig | meetrapport beschikbaar.
**Ideale starterskans**
Fijne, lichte woning vol potentie en mogelijkheden. Snel bellen – dit pareltje wacht op jou!
**Let op:** Waarborgsom/bankgarantie 10% vereist. Ouderdoms- en asbestclausule + schriftelijkheidsvereiste in koopovereenkomst.
Valt onder opkoopbescherming Gemeente Enschede: enkel eigen bewoning. Meer info op gemeentewebsite.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs€ 225.000,- k.k.
- Aangeboden sinds20-01-2026
- Statusbeschikbaar
- Aanvaardingin overleg
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Woonoppervlakte 64 m²
- Gebouwgebonden buitenruimtes 4.9 m²
- Bergingoppervlakte 4.5 m²
- Perceeloppervlakte2200 m²
- Inhoud212 m³
Bouw
- Soort woningportiekflat
- Type woningappartement
- Soort bouwbestaande bouw
- Bouwjaar1973
Indeling
- Aantal kamers2
- Aantal slaapkamers1
- Aantal badkamers1
- Aantal woonlagen1
- Voorzieningenairconditioning, balkon, bergruimte, ventilatie
Buitenruimte
- Ligging woningvrij uitzicht
Energie en Installaties
- EnergielabelD, vervaldatum: 4 dec 2029
- Isolatiegedeeltelijk dubbel glas
- Verwarmingblokverwarming
- Warm water voorzieningcentrale voorziening, elektrische boiler
- Cv-ketelniet bekend
- Eigendom Gehuurd
Ligging van de woning
Aangeboden door:
De Huizenbemiddelaar Twente
M. Oppers
Lipperkerkstraat 59
7511 CV Enschede
Openingstijden
- maandag 10:00 - 17:30
- dinsdag 09:30 - 17:30
- woensdag 09:30 - 17:30
- donderdag 09:30 - 17:30
- vrijdag 09:30 - 17:30
- zaterdag gesloten
- zondag gesloten