Roosduinen 7 2134 ZA Hoofddorp

ENGLISH BELOW

Maak kennis met deze prachtige 6-kamer tussenwoning in de gewilde woonwijk ‘Floriande West’. De woning heeft maar liefst 140m2 woonoppervlakte verdeeld over een royale living, 5 volwaardige slaapkamers, een nette keuken en maar liefst 2 badkamers. Daarnaast heeft u een zeer zonnige en tevens privé gelegen achtertuin en een 32m2 grote garage! De woning is volledig geïsoleerd en heeft dan ook energielabel A. Zoals u leest heeft u hier alle ruimte om met uw (jonge)gezin een fijne thuisbasis te gaan vormen!

De locatie is ook nog eens top! ‘Floriande-West’ is een populaire en gewilde woonwijk en zeer kindvriendelijk door de vele speelpleintjes en veldjes.Voor al uw dagelijkse voorzieningen kunt u terecht in het kleinschalige winkelcentrum van Floriande en/of het altijd bruisende centrum van Hoofddorp. Daarnaast ligt het ‘Haarlemmermeerse Bos’ op korte afstand waar u terecht kunt voor een heerlijke wandeling. Ook sportaccommodaties, (internationale)scholen en kinderopvangcentra zijn allen zeer goed te bereiken. Met uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam, Haarlem en Leiden heeft u eveneens meer de voldoende mogelijkheden voor woon/- werkverkeer.

De entree
De ontvangsthal geeft toegang tot de meterkast, het toilet, de vaste trap (met trapkast) naar de eerste verdieping en de woonkamer. Vanuit hier is de parketlook tegelvloer geheel doorgelegd over de begane grond m.u.v. de het toilet. Daarnaast heeft de gehele begane grond vloerverwarming en zijn zowel de wanden als het plafond afgewerkt met strak wit schilderwerk.

De woonkamer
Deze fijne leefruimte is ruim van opzet, dit door de uitbouw aan de tuinzijde. De woonkamer wordt zeer goed belicht door de grote glazen schuifpui naar de achtertuin en het grote draaikiepraam aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is dermate ruim van opzet dat u voldoende plaats heeft voor zowel een royale zit- als eethoek. De witte afwerking op zowel de wanden als het plafond maken dat u hier nóg een ruimtelijker gevoel krijgt!

De keuken
Gesitueerd aan de voorzijde van de woning treft de open keuken, als het verlengstuk van de woonkamer. De keuken heeft een royale L-opstelling waardoor u enorm veel werk- en opbergruimte heeft! Het antracietkleurige werkblad is van kunststof en heeft een 1 ½ rvs-spoelbak en een 5-pits gasfornuis. Daarnaast zijn de vele opbergkasten voorzien van diverse inbouwapparatuur: een koelkast, een vriezer, een combi-oven, een vaatwasser en een magnetron. Tevens is er een groot draaikiep raam aanwezig, die de keuken van daglicht voorziet en waardoor u leuk de wijk in kijkt.

De eerste verdieping
Middels de vaste trap op de begane grond betreedt u de overloop op de 1e verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e. verdieping. De lichtgrijze laminaatvloer is vanuit hier doorgelegd over de gehele verdieping m.u.v. de badkamer.

De slaapkamers
De masterbedroom is ruim van opzet waardoor u meer dan voldoende plaats heeft voor een 2-persoon bed en een grote garderobekast. Deze kamer heeft een volledig witte afwerking. Ook de 2e slaapkamer is lekker ruim en heeft een lichte wandafwerking. Slaapkamer 3 is afgewerkt met een witte wandafwerking in combinatie met een groene wand. Alle 3 de slaapkamers hebben een groot draaikiepraam waardoor de slaapkamers zeer goed belicht worden.

De badkamer
Deze nette badkamer is volledig betegeld en is van alle gemakken voorzien. Waar er op de vloer is gekozen voor een grijskleurige vloertegel, is er aan de wanden gekozen voor een gemixte kleurstelling van zwarte, witte en lichtgrijze tegels. Dit geeft de badkamer een zeer fraaie uitstraling. De ruimte heeft een badkamermeubel met dubbele wastafel, een inloopdouche, een hangend toilet en een designradiator. Daarnaast kunt u de ruimte snel en eenvoudig ventileren middels het mechanische ventilatiesysteem en/of het openslaande raam die de ruimte tevens van daglicht voorziet.

De tweede verdieping
Middels de vaste trap op de eerste verdieping betreedt u de overloop op de 2e verdieping.
De overloop is ruim van opzet waardoor u hier de mogelijkheid heeft om deze te indelen als bijvoorbeeld extra bergruimte of een thuiswerkplek. Via de overloop heeft u toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 4 is ruim van opzet doordat de kamer woningbreed is en u heeft extra bergruimte in de knieschotten. Daarnaast heeft de kamer een breed dakkapel met een elektrisch te bedienen rolluik. De 5e slaapkamer heeft een lichtgrijze laminaatvloer en heeft een luik naar de bergruimte in de nok van de woning. Daarnaast is er een groot draaikiepraam aanwezig die de kamer zeer goed belicht.

De badkamer
De 2e badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, een hangend toilet en een badkamermeubel met wastafel. Ook deze ruimte kunt u eenvoudig ventileren middels het mechanische ventilatiesysteem. Tevens treft u hier de aansluiting voor uw wasmachine & droger en de cv-installatie (Remeha 2015).

De tuin
Goed toeven is het in deze heerlijke achtertuin gelegen op het westen. De zonnige tuin is 44 m2 groot en te betreden via de woonkamer en de aansluitende garage aan de achterzijde van de tuin. De garage heeft een elektrische deur, is 32m2 groot en voorzien van elektra. De tuin is grotendeels bestraat in combinatie met een aantal plantenborders aan de zijkanten. Door de gunstige ligging in de wijk kunt u hier lekker privégelegen van het mooie weer genieten!

De garage
Als groot pluspunt van deze woning treft u op uw eigen perceel een garage van maarliefst 32m2. Op zoek naar veel bergruimte of heeft u een oldtimer die u droog wilt zetten? Dat is hier allemaal mogelijk!

Wat maakt deze woning zo leuk?
- Ruime 6 kamer tussenwoning met 140m2 woonoppervlakte
- Zeer royale woonkamer
- 5 volwaardige slaapkamers
- Nette keuken met veel werk- en opbergruimte
- Badkamer op de 1e én 2e verdieping
- Extra bergruimte in knieschotten en de nok van de woning
- Zonnige en privégelegen achtertuin
- 32 m2 grote garage met elektrische deur
- Volledig geïsoleerd
- Energielabel A
- Op korte afstand van ‘ Haarlemmermeerse Bos’
- Nabij (Internationale)scholen, kinderopvangcentra en sportaccommodaties.
- Uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam, Haarlem en Leiden


Get to know this beautiful 6-room house in the popular residential area 'Floriande West'. The house has no less than 140m2 of living space divided over a spacious living room, 5 full bedrooms, a neat kitchen and 2 bathrooms. In addition, you have a very sunny and private backyard and a 32m2 garage! The house is fully insulated and therefore has energy label A. As you can read, you have plenty of space here to form a nice home base with your (young) family!

The location is also great! 'Floriande-West' is a popular residential area and very child-friendly due to the many playgrounds and fields. For all your daily amenities, you can visit the small-scale shopping center of Floriande and/or the always bustling center of Hoofddorp. In addition, the 'Haarlemmermeerse Bos' is a short distance away where you can go for a lovely walk. Sports facilities, (international) schools and childcare centers are all very easy to reach. With roads to Schiphol, Amsterdam, Haarlem and Leiden, you also have more options for commuting.

The entrance
Through the fully paved sidewalk you enter the lobby with access to the meter cupboard, the toilet, the staircase (with stair cupboard) to the first floor and the living room. From here, parquet look tile floor is completely laid over the ground floor, with the exception of the toilet. In addition, the entire ground floor has underfloor heating and both the walls and the ceiling are finished with sleek white paint.

The living room
This fine living room is spacious, due to the extension on the garden side. The living room is very well lit by the large glass sliding doors to the backyard and the large tilt and turn window at the front of the house. The living room is so spacious that you have enough space for both a spacious sitting and dining area. The white finish on both the walls and the ceiling gives you an even more spacious feeling here!

The kitchen
Located at the front of the house, the open kitchen is the extension of the living room. The kitchen has a generous L-shape, giving you a lot of work and storage space! The anthracite-colored worktop has a 1 ½ stainless steel sink and a 5-burner gas stove. In addition, the many storage cabinets are equipped with various built-in appliances: a refrigerator, a freezer, a combi oven, a dishwasher and a microwave. There is also a large tilt and turn window, which provides the kitchen with daylight and allows you to look into the neighborhood.

The first floor
Through the fixed staircase on the ground floor you enter the landing on the 1st floor. From here you have access to the 3 bedrooms, the bathroom and the staircase to the 2nd. floor. The light gray laminate floor has been laid over the entire floor from here, with the exception of the bathroom.

The bedrooms
The master bedroom is spacious, you have more than enough space for a double bed and a large wardrobe. This room has an all white finish. The 2nd bedroom is also very spacious and has a light wall finish. Bedroom 3 is finished with a white wall finish in combination with a green wall. All 3 bedrooms have a large tilt and turn window so that the bedrooms are very well exposed.

The bathroom
This neat bathroom is fully tiled and is fully equipped. Where a gray-coloured floor tile has been chosen for the floor, a mixed color scheme of black, white and light gray tiles has been chosen for the walls. This gives the bathroom a very nice look. The space has a bathroom furniture with double sink, a walk-in shower, a hanging toilet and a design radiator. In addition, you can quickly and easily ventilate the room through the mechanical ventilation system and/or the casement window, which also provides the room with daylight.

The second floor
Through the fixed staircase on the first floor you enter the landing on the 2nd floor.
The landing is spacious, so you have the option to divide it as, for example, extra storage space or a home workplace. Through the landing you have access to the 2 bedrooms and the second bathroom.

Bedroom 4 is spacious because the room is house-wide and you have extra storage space in the corners. In addition, the room has a wide dormer window with an electrically operated shutter. The 5th bedroom has a light gray laminate floor and has a hatch to the storage space in the ridge of the house. In addition, there is a large tilt and turn window that illuminates the room very well.

The bathroom
The 2nd bathroom is fully tiled and equipped with a shower cabin, a hanging toilet and a bathroom furniture with sink. You can easily ventilate this room through the mechanical ventilation system. You will also find the connection for your washing machine & dryer and the heating system (Remeha 2015) here.

The garden
It is a good place to stay in this lovely backyard located on the west. The sunny garden is 44 m2 and can be entered through the living room and the adjoining garage at the rear of the garden. The garage has an electric door, is 32m2 in size and equipped with electricity. The garden is largely paved in combination with a number of plant borders on the sides. Due to its favorable location in the district, you can enjoy the beautiful weather in a private location!

The garage
As a big plus of this house you will find a garage of no less than 32m2 on your own plot. Looking for a lot of storage space or do you have an old-timer that you want to dry out? That's all possible here!

What makes this house so nice?
- Spacious 6 room terraced house with 140m2 living space
- Very spacious living room
- 5 full bedrooms
- Neat kitchen with lots of work and storage space
- Bathroom on the 1st and 2nd floor
- Extra storage space in the corners and the ridge of the house on the second floor
- Sunny and private backyard
- 32 m2 garage with electric door
- Completely isolated
- Energy label A
- A short distance from 'Haarlemmermeerse Bos'
- Near (International) schools, childcare centers and sports facilities.
- Highways to Schiphol, Amsterdam, Haarlem and Leiden

Sell your home? We are happy to do that for you! DHB Makelaardij, your real estate agent for Hoofddorp and the surrounding area! We offer complete sales guidance at a fixed and low price. Inquire about our working method and we will be happy to tell you more.