De Broeken 10 9291 PD Kollum
€ 525.000,- k.k.
Wat worden mijn maandlasten?Omschrijving
Schitterende, ruime vrijstaande woning aan het water in het mooie Kollum.
Gelegen aan een doodlopende straat vindt u deze zeer goed onderhouden woning aan het water gelegen en voorzien van HR++ glas en zonnepanelen met inpandige garage en een vrijstaande schuur. Dit op een ruime kavel met tuin rondom, die vrij uitzicht biedt over het water en de landerijen waar diverse vogels en landdieren op oogafstand verblijven.
Hier kunt u genieten van de woning en de tuin aan het water en de prachtige omgeving. Kollum heeft een rijke geschiedenis en in het dorp zijn diverse soorten winkels, supermarkten, medische zorg, basisscholen, middelbare scholen en sportverenigingen aanwezig, als ook een jachthaven en diverse watersport mogelijkheden. Door haar strategische ligging zijn Leeuwarden, Groningen en Drachten allen binnen 30 auto minuten te bereiken en is er een treinverbinding in het nabijgelegen Buitenpost aanwezig.
Begane grond: Via de overdekte entree komt u in de hal met garderobe, de meterkast en het moderne toilet met fontein en de toegang tot de riante L-vormige woonkamer met rondom lichtinval, twee openslaande deuren, een bergruimte/provisie kast en de aansluitende open keuken voorzien van veel kastruimte zoals een “apothekerskast” en alle moderne hoogwaardige apparatuur w.o. Liebherr koelkast/vriezer, Bosch vaatwasmachine, Quooker, Miele combioven met magnetron functie, een nieuwe inductie kookplaat en een RVS-afzuigkap “design Paul Robin”.
Vanuit de keuken is de ruime bijkeuken bereikbaar waarin de toegang naar de tuin met schuur en de inpandige garage. De garage is voorzien van een op afstand nieuwe bedienbare elektrische deur (slechts 1 maand oud) met hierin nog een aparte deur.
Eerste verdieping:
Via de trap komt u op de overloop met de toegang tot 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 voorzien van vaste wastafel. De ouderslaapkamer heeft 2 toegangsdeuren waardoor op deze verdieping eenvoudig ook 4 slaapkamers te realiseren zijn. In de stookruimte bevindt zich de warmte terugwin-installatie en de CV. De badkamer is voorzien van een fraai ligbad, aparte douche, dubbele wastafel meubel en tweede toilet.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap komt u wederom op een overloop met hier nog 2 kleinere slaapkamers en bergruimte.
Buiten:
Via of de schuifpui of de achterdeur kom je in de ruime tuin rondom met diverse terrassen waar je kunt genieten van zowel de zon als de schaduw als aan het water.
Wellicht is dit het huis waar u naar op zoek bent, wij leiden u graag rond, ook ‘s avonds of in het weekend.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs€ 525.000,- k.k.
- Aangeboden sinds09-04-2025
- Statusverkocht onder voorbehoud
- Aanvaardingin overleg
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Woonoppervlakte 176 m²
- Perceeloppervlakte685 m²
- Inhoud721 m³
Bouw
- Soort woninglandhuis
- Type woningwoonhuis
- Soort bouwbestaande bouw
- Bouwjaar1998
Indeling
- Aantal kamers6
- Aantal slaapkamers5
- Aantal badkamers1
- Aantal woonlagen3
- Voorzieningenglasvezel kabel, garage, tuin, dakraam, zonnepanelen
Buitenruimte
- Ligging woningaan water, vrij uitzicht
- Tuintuin rondom
Garage
- Soort garageaangebouwd steen
- Capaciteit1 auto
Energie en Installaties
- EnergielabelA, vervaldatum: 27 dec 2034
- Isolatiedakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas
- VerwarmingCV ketel, hetelucht verwarming, warmte terugwin installatie
- Warm water voorzieningCV ketel
- Cv-ketelintergas hreco, 2023, combi, gas
- Eigendom Gekocht
Ligging van de woning
Aangeboden door:
De Huizenbemiddelaar Friesland
Harry Lulofs
Weibuorren 89
9247 BA Ureterp
Openingstijden
- maandag 09:00 - 17:00
- dinsdag 09:00 - 17:00
- woensdag 09:00 - 17:00
- donderdag 09:00 - 17:00
- vrijdag 09:00 - 17:00
- zaterdag gesloten
- zondag gesloten