Hoofdweg 132 1433 JX Kudelstaart

Op een royaal perceel van maar liefst 800 m² staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met een woonoppervlakte van circa 132 m², een dubbele inpandige garage van bijna 40 m² én volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning volledig levensloopbestendig, terwijl de verdieping extra ruimte biedt voor gezin, hobby of logees.

Bij aankomst valt direct de ruime voortuin en brede oprit op, waar met gemak zes auto's kunnen worden geparkeerd. De dubbele garage beschikt over twee elektrisch bedienbare sectionaaldeuren, een praktische werkbank, wateraansluiting, bergzolder en openslaande deuren naar de achtertuin. Ideaal voor opslagruimte, werkplaats of kantoor/praktijk naast het huis!

Wonen
De sfeervolle woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan voor-, zij- en achterzijde. De strakke gestuukte wanden, moderne inbouwspots en stijlvolle grijze pvc-vloer zorgen voor een eigentijdse uitstraling. Via de dubbele tuindeuren loopt u direct het terras op, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.

Koken
De moderne open keuken is uitgevoerd in een stoere betonlook en voorzien van een lichtgrijs werkblad. Hier beschikt u over alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser. Dankzij de vele kastruimte is er volop plek voor al uw keukenspullen.

Slapen en baden op de begane grond
Vanuit de hal bereikt u twee slaapkamers, de badkamer en het separate toilet. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde biedt ruimte voor een groot bed, kastenwand en make-uptafel. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is eveneens ruim bemeten en multifunctioneel te gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer.
De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming, een luxe douchecabine met massagestralen en stoomfunctie, een wastafelmeubel en een designradiator. Het separate toilet is in 2021 volledig vernieuwd en uitgevoerd met een modern wandcloset en fonteintje.

Verdieping met mogelijkheden
Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers, beide voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met draaikiepramen, vloerbedekking en praktische bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is er een aparte cv-/bergruimte aanwezig. Door de aanwezige ruimte is het bovendien mogelijk om hier een tweede badkamer te realiseren.

Buitenleven
De fraai aangelegde achtertuin biedt meerdere terrassen, zodat u op elk moment van de dag kunt kiezen tussen zon en schaduw. De tuin wordt omringd door een houten schutting en is rijk aan volwassen beplanting, wat zorgt voor veel privacy en een groene uitstraling.

Extra ruimte
De praktische wasruimte is momenteel bereikbaar vanuit de tuin. Indien gewenst kan deze eenvoudig inpandig worden gemaakt door een doorgang vanuit de aangrenzende slaapkamer te creëren.

Vernieuwingen uitgevoerd in 2021
*Nieuwe pvc-vloer
*Vloerverwarming
*Tonzon vloerisolatie
*Deels nieuwe kunststof kozijnen
*10 zonnepanelen
*Nieuwe keuken
*Woonkamer en hal gestuukt en gespoten
*Inbouwspots geplaatst
*Nieuwe meterkast
*Vernieuwd toilet


De bijzonderheden van Hoofdweg 132 te Kudelstaart op een rijtje:
*Vrijstaande woning op 800 m² eigen gron
*Woonoppervlakte ca. 132 m²
*Dubbele inpandige garage van ca. 40 m²
*Levensloopbestendig wonen met slaapkamer en badkamer op de begane grond
*Parkeergelegenheid voor circa 6 auto's op eigen terrein
*10 zonnepanelen aanwezig
*Mogelijkheid voor een tweede badkamer op de verdieping
*Veel privacy en een royale tuin rondom de woning

Een ideale woning voor wie gelijkvloers wil wonen zonder concessies te doen aan ruimte, comfort en toekomstbestendigheid.