Herman Gorterhof 72 1422 JR Uithoorn

**ENGLISH TEXT BELOW, FULLY FURNISED HOUSE**
**BESCHIKBAAR PER 01 MEI 2024, VOLLEDIG GEMEUBILEERD**

Wonen in een ruime en zeer goed onderhouden tussenwoning? Dan is dit uw kans! De woning heeft met 138m2 woonoppervlakte dan ook alle ruimte voor uw gezin om een fijne thuisbasis te vormen! Zo heeft u een royale living, 4 ruime slaapkamers, een prachtige keuken en een zeer nette badkamer. Wat de denken van de heerlijke en tevens onderhoudsvriendelijke achtertuin (48m2) op het zuidoosten waar u vrijwel de hele dag van het mooie weer kunt genieten?

De locatie is ook nog eens top! Zo heeft u het winkelcentrum op de Zijdelwaardplein op loopafstand waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse voorzieningen, hoe ideaal is dat? Daarnaast zijn ook kinderopvangcentra, (basis)scholen en sportaccommodaties allen zeer goed te bereiken. Met uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam, Amstelveen, Hoofddorp en Haarlem heeft u eveneens meer dan voldoende mogelijkheden voor woon-/werkverkeer.

De entree
Aan de voorzijde van de woning treft u meer dan voldoende parkeergelegenheid voor de deur. De woning heeft een ruime voortuin waar u ruimte heeft een zitje te plaatsen.

Via de voordeur betreedt u de ontvangsthal met toegang tot de woonkamer, de meterkast, het toilet en de vaste trap naar de eerste verdieping. De strak gestucte afwerking op de wanden en plafond zijn samen met de nette parketvloer terug te vinden over de gehele verdieping.

De woonkamer
Wat direct opvalt in deze royale living is de prettige lichtinval, gecreëerd door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. De woonkamer heeft meer dan voldoende ruimte voor een ruime zithoek bij de houthaard en een eettafel bij de doorloop naar de open keuken.

De keuken
Aan werk- en opbergruimte geen gebrek in deze open keuken! De keuken heeft een ruime L-opstelling met extra kastenopstelling en is van alle gemakken voorzien. Zo heeft u een vriezer, een koelkast, een vaatwasser, een oven en een magnetron! Daarnaast heeft het aanrechtblad een rvs-spoelbak en een 5-pits gasfornuis met wokbrander.

De eerste verdieping
Middels de vaste trap op de begane grond betreedt u de overloop op de eerste verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer, een separate toiletruimte en de vaste trap naar de tweede verdieping. Ook deze verdieping is volledig gestuct en is afgewerkt met net schilderwerk aan de wanden.

De slaapkamers
Deze verdieping heeft 2 zeer ruime slaapkamers en een extra kamer die perfect in te richten valt als bijvoorbeeld kantoortje of kinderkamer. Alle kamers worden zeer goed belicht door de grote aanwezige raampartijen.

De badkamer
Deze heerlijke badkamer is volledig betegeld wat de badkamer onderhoudsvriendelijk maakt. De badkamer heeft een badkamermeubel met dubbele wastafel, een ligbad, een ruime douchecabine met zitje en een designradiator. Daarnaast is er een groot draaikiek-raam aanwezig die de ruimte van daglicht voorziet en waarmee u de badkamer snel en eenvoudig kunt ventileren.

De 2e verdieping
Middels de vaste trap op de eerste verdieping betreedt u de ruime overloop op de tweede verdieping die tevens dient als technische ruimte. Zo zijn de cv-installatie en de aansluiting voor de wasmachine en droger hier terug te vinden maar heeft u ook toegang tot de extra bergruimte in de knieschotten.

Daarnaast heeft u toegang tot de 4e en tevens zeer royale slaapkamer op deze verdieping. De kamer is verdiepingsbreed en heeft dakkapellen aan weerszijde. Dit maakt dat ook deze kamer zeer goed wordt belicht!

De tuin
Goed toeven is het in deze heerlijke achtertuin (48m2) op het zuidoosten. Door de gunstige ligging in de wijk kunt u hier vrijwel de hele dag van het mooie weer genieten! De tuin heeft een aantal houtvlonders gecombineerd met kunstgras, tegels naar de achterom en een aantal plantenborders. Dit maakt dat de tuin zeer onderhoudsvriendelijk is. Zit u liever wat beschut? Dan kunt heerlijk zitten onder de houten overkapping! Tuin is te betreden vanuit de woonkamer en de achterom. Achter de tuin is nog een bergruimte van ruim 7m2

Wat maakt deze woning zo leuk?
- Beschikbaar per 01 april 2023
- Ruime eengezinswoning met 138m2 woonoppervlakte
- Royale living met open keuken
- 4 ruime slaapkamers
- Nette badkamer
- Openbaar parkeren
- Heerlijke (onderhoudsvriendelijke) achtertuin
- Woning heeft een strakke afwerking
- Gestoffeerd en gemeubileerd
- Winkelcentrum op loopafstand
- Nabij uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam, Haarlem en Hoofddorp
- Maandelijkse huur: € Excl. gas, water, licht, internet en overige voorzieningen
- Borgsom: € 4.600,-

====================================
**AVAILABLE AS OF MAY 01, 2024**

Looking for a spacious and very well maintained house? Then this could be your chance! With 138m2 of living space, the house has plenty of space for your family to form a nice home base! You have a spacious living room, 4 spacious bedrooms, a beautiful kitchen and a very neat bathroom. How about the lovely and maintenance-friendly backyard (48m2) on the southeast where you can enjoy the beautiful weather almost all day long?

Besides that, the house also in a perfect location! For example, you have the shopping center on the Zijdelwaardplein within walking distance where you can go for all your daily amenities, how ideal is that? In addition, childcare centers, (primary) schools and sports facilities are all very easy to reach. With roads to Schiphol, Amsterdam, Amstelveen, Hoofddorp and Haarlem, you also have more than enough options for work, home en recreational traffic.

The entrance
At the front of the house you will find more than enough (public) parking space in front of the door. The house has a spacious front garden where you have space to place a seat and enjoy the nice weather.

Through the front door you enter the reception hall with access to the living room, the fusebox, the toilet and the staircase to the first floor. The tightly plastered finish on the walls and ceiling, together with the neat wooden floor, can be found over the entire floor.

The living room
What immediately stands out in this spacious living room is the pleasant light, created by the large windows at the front and rear of the house. The living room has more than enough space for a spacious sitting area by the fireplace and a dining table at the entrance to the open kitchen.

The kitchen
There is no shortage of work- and storagespace in this open kitchen! The kitchen has a spacious L-shape with extra cabinet and is fully equipped. Here you have a freezer, a refrigerator, a dishwasher, an oven and a microwave! In addition, the counter top has a stainless steel sink and a 5-burner gas stove with wokburner.

The first floor
Via the staircase on the ground floor you enter the landing on the first floor. From here you have access to the 3 bedrooms, the bathroom, a separate toilet and the staircase to the second floor. This floor is also fully plastered and is finished with neat paintwork on the walls.

The bedrooms
This floor has 2 very spacious bedrooms and an extra room that can be perfectly set up as an office or children's room. All rooms are very well lit by the large windows.

The bathroom
This wonderful bathroom is fully tiled, which makes the bathroom easy to maintain. The bathroom has a bathroom furniture with a double sink, a bath, a spacious shower cubicle with seating and a design radiator. In addition, there is a large revolving window that provides the bathroom with daylight and allows you to quickly and easily ventilate the bathroom.

The 2nd floor
Via the fixed staircase on the first floor you enter the spacious landing on the second floor, which also serves as a technical room. For example, the central heating system and the connection for the washing machine and dryer can all be found here, and you also have access to the extra storage space in the knee walls.

You also have access to the 4th and very spacious bedroom on this floor. The room is floor-wide and has dormer windows in the roof extensions on both sides. This means that this room is also very well lit!

The garden
Only enjoyment you can have in this lovely backyard (48m2) on the southeast. Due to its favorable location in the district, you can enjoy the beautiful weather here almost the whole day! The garden has a number of wooden decking combined with artificial grass, tiles to the back and a number of plant borders. This makes the garden very maintenance-friendly. Would you rather enjoy the weather more sheltered? Then you can sit under the wooden roof! The garden can be entered from both the living room and the back entry. Behind the garden is a storage room of over 7m2

What makes this house so nice?
- Available from 01 April 2023
- Spacious family home with 138m2 living space
- Spacious living room with open kitchen
- 4 spacious bedrooms
- Neat bathroom
- Public parking
- Lovely (maintenance-friendly) backyard (48m2)
- Property has a sleek finish
- Upholstered and furnished
- Shopping center within walking distance
- Near roads to Schiphol, Amsterdam, Haarlem and Hoofddorp
- Monthly rent: € Excl. gas, water, electricity, internet and other facilities
- Deposit: € 4.600,-